Блог им. FineLogin

Содержание золота в 1 кв.м. российского бетона

    • 30 апреля 2023, 15:48
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

За Апрель содержание золота в 1 кв.м. российского бетона в 20 самых живых городах снизилось с 25.3 до 24.1 грамм (-4.3%).

Усредненный инвестор, владеющий 50 кв.м. российского бетона обеднел за Апрель на 62 грамма золота. С чем его и поздравляю. График:

Содержание золота в 1 кв.м. российского бетона 

Содержание нефти в российском бетоне снизилось с 20.2 до 19.3 бочек Brent (-4.8%):

Содержание золота в 1 кв.м. российского бетона 

Содержание рублевых фантиков в российском бетоне снизилось со 125.5 до 124.1 тыс. шт. (-1.1%)

Содержание золота в 1 кв.м. российского бетона 

Что будет дальше?

Считаю, что через несколько месяцев содержание золота в российском бетоне упадет до 16 грамм.

Почему?

1. Много построили. В Москве и МО 43% площадей не проданы.

2. Продолжают много строить.

3. Частный сектор вырос до 60% от объема вводимого жилья (на ковид-фашизме в городах и войне с правящим классом США на сопредельных территориях)

4. Население не растет.

5. Обороты бизнеса падают (ВПК растет, остальное падает).

6. С 30 Мая Набиуллина повышает норму резервирования для ростовщиков, кредитующих схематозников.


Если согласны, ставьте лайк. Если у вас иное мнение, напишите, пожалуйста, в комментах.

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге 

★4
10 комментариев

Оценивать недвижку усредненную «по городу» не репрезентативно, например СПб, за КАДом настроили кучу социального бетона дешевого и средняя цена за квадрат по осредненному показателю выросла на 10% за год условно по всему городу. НО если взять конкретный объект где-нибудь ближе к центру города, то рост цен составит куда большую величину относительно осредненных показателей, так как со временем спрос на такие объекты растет за счет желающих уехать из дешевого соцжилья на окраинах, которые заполняют также приезжие из регионов.

В центре городов вообще строятся единичные объекты, о каком таком огромном росте объемов вводимого жилья может идти речь...

avatar
Evgeniy Ivanov,  блин… достали уже с этим комментарием))

зачем существует индекс IMOEX?

зачем существует индекс S&P500?

подумайте над этими вопросами и возвращайтесь))
avatar
$100, проблема в том что акций вы можете купить лотами весь индекс имея 1 млн р. А недвижимость таким образом диверсифицировать могут единицы, это скорее штучный товар. Поэтому если вы для оценки рынка индексы юзаете, вы видимо очень богатый человек)
avatar
Еще пара графиков отношения стоимости квадратного метра в Москве к индексу РТС:








avatar
Cashplan Captain, я уже и не помню, что такое индекс РТС и зачем он нужен))
avatar
$100, Как зачем?
Когда квадратный метр стоит 2 индекса — продаете недвигу и покупает российские акции.
Когда в метр влазит 4 индекса — продаете акции и покупаете недвигу.

20 лет это правило работает :)
avatar
Cashplan Captain, может быть наоборот?
Если м2 — 2 индекса, покупать недвигу? А когда м2 — 4 индекса, недвигу продавать?

По какой цене сейчас принимается м2 московской и индекс РТС (цена фьюча? или что-то другое?) в графике? — а то что-то в одном графике соотношение 4,0, в другом 3,0…
avatar

D-trade, Конечно же наоборот. Спасибо.
Один график двадцатилетний с делением равным один год и обновлением дважды в год. Крайнее обновление было за 1 января. Следующее будет в июле.

Второй — за один год. Обновляется ежемесячно.

А зачем метры золотом мерить?
avatar
Tort, А зачем метры фантиками мерить?

Чтоб лучше думалось, вот вам график производства фантиков:




avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн