Избранное трейдера Тимур Чирков

по

Золотые цены РЕАЛЬНЫХ сделок с недвижимостью за 8 лет

    • 12 ноября 2023, 00:41
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Сегодня выкачал со Сбериндекса цены реальных сделок с первичкой и вторичкой в 85 регионах России за последние 8 лет и сопоставил их с курсом доллара и ценой тройской унции золота. Теперь мы можем проследить динамику реальных цен недвижимости в золоте аж с Января 2016 года. Результаты по самым интересным регионам представлены ниже.

Подчеркиваю — речь идет о ценах реальных сделок, а не по объявлениям на сайте Домклик.

Россия

Золотые цены РЕАЛЬНЫХ сделок с недвижимостью за 8 лет
Видим, что за 8 лет цены российской первички в настоящих деньгах (в золоте) почти не изменились, а вторичка слегка подешевела. Средняя реальная цена недвижимости — около 20 грамм золота за метр. 

Вывод: в среднем, российская недвижимость не растет в золоте. Это плохой актив для инвестиций. 


Обзор целиком с графиками по самым интересным регионам и выводами для инвесторов находится здесь 👈 (зачитать целиком)


-------------------------------
Напоминаю, что я окончательно переехал с dzen.ru на bytopic.ruПричина — там уютнее и мотивация авторов гораздо лучше (хотя и ответственность выше). Приходите в гости))

Долгосрок | Аналитический обзор

Облигации. ОФЗ с постоянным доходом vs ОФЗ-флоутеров

Ранее мы в общих чертах описали различные виды флоутеров (здесь и здесь), их преимущества и недостатки. Сегодня хотим сравнить потенциальную доходность вложений в ОФЗ-ПД (с постоянным купонном) и ОФЗ-ПК (новые флоутеры с привязкой к Ruonia с 7-дневным лагом) за последние 10 лет (практически 11), начиная с 2013 года.

Вводные данные

Для сравнения в качестве ОФЗ-ПД возьмем индекс государственных облигаций полной доходности RGBITR, который рассматривали вчера. Что касается новых ОФЗ-ПК, то Минфин начал их размещать только в 2020 году. Но так как их купонная ставка зависит от динамики Ruonia с 7-дневным лагом, то посчитать потенциальную доходность вложений за предыдущие годы не составило большого труда.

Небольшое напоминание про ОФЗ-ПК. Есть два вида ОФЗ-ПК, которые условно называют старыми (прекратили выпуск, но еще обращаются) и новыми (выпускаются с 2020 года). В старых ОФЗ-ПК купон «фиксированный» (известный на момент начала купонного периода) и определяется как средняя ставка Ruonia за период: полгода до начала купонного периода — дата начала купонного периода.



( Читать дальше )

Группа частных инвесторов подала коллективный иск против Банка России из-за порядка проведения торгов на Мосбирже 24.02.2022 — РБК

Группа частных инвесторов подала коллективный иск против Банка России. Согласно данным на сайте сервиса «Электронное правосудие», заявление было зарегистрировано Арбитражным судом города Москвы 23 октября.

Группа из 16 физических лиц требует признать недействительными предписания регулятора на остановку торгов на Московской бирже в 07:52 мск 24 февраля 2022 года и на возобновление торгов в 09:50 мск, а также о признании незаконным бездействия, следует из материалов картотеки дел.

В качестве третьих лиц привлечены сама Московская биржа и входящий в нее Национальный клиринговый центр (НКЦ).

t.me/rbc_news


Цинизм американской геополитики: "пусть соседние народы убивают друг друга - это принесет нам дивиденды" - Байден

Байден цинично сказал накануне в интервью CNN: «Помощь Украине и Израилю — это разумная инвестиция, которая принесет дивиденды для американской безопасности на протяжении поколений — Джо Байден»

По факту конечно это должно звучать так:

«Нашим военно-промышленным компаниям выгодно провоцировать войны то там то сям в мире, а потом продавать им своё оружие».

Очевидно, что мир без войны не выгоден американскому ВПК, который сжирает из бюджета >$700 млрд ежегодно.
Ведь на США никто не додумается нападать, а такие астрономические расходы как-то нужно оправдывать.

Расходы бюджета США на оборону и прогноз
Цинизм американской геополитики: "пусть соседние народы убивают друг друга - это принесет нам дивиденды" - Байден
Так что кто является основной осью зла в мире нетрудно догадаться.

Впрочем это не новость, эта ситуация длится десятилетиями.
Жаль что справедливость в этом мире никак не наступит😢

Когда уже б… этот бумеранг прилетит назад?

Ровно об этом же я писал 10 лет назад в заметке "США экспортирует конфликт. Печальная реальность", естественно ничего не поменялось:  

Цинизм американской геополитики: "пусть соседние народы убивают друг друга - это принесет нам дивиденды" - Байден


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн