Избранное трейдера sakhzero

по

Бэнкинг по-русски: ЦБ раскрывает Механизм «льготной ипотеки от застройщика»

Механизм «льготной ипотеки от застройщика»



Экстремально низкие ставки по программам «льготной ипотеки от застройщика» достигаются за счет завышения стоимости квартиры для покупателя (заемщика) и выплаты застройщиком банку этой разницы в составе комиссии для компенсации его выпадающих доходов, а также использования субсидируемой ставки от государства.
Рассмотрим факторы снижения ставки более детально:
— 1. Во-первых, покупателю (заемщику) квартира продается по  цене на  20–30% выше, чем если бы он покупал ее за наличные, а также используя классическую  или льготную ипотеку от государства. Эта разница передается застройщиком в виде комиссии банку, чтобы компенсировать выпадающие процентные доходы.
Комиссия застройщика может быть выше, если он даст реальную субсидию от себя, но большая часть комиссии оплачивается самим покупателем.

Иными словами, основная нагрузка все равно ложится на  клиента, просто


( Читать дальше )

Охоться за слабым игроком. Стратегии #13

Отличный день поговорить о том, как нормальные алготрейдеры забирают себе депозиты других участников. Ибо СЕГОДНЯ – МЫ ЭТО И НАБЛЮДАЕМ!

И самое главное – почему это нормально.

Ну и в целом. Как надо мыслить, когда делаешь новые алгоритмы.

 Охоться за слабым игроком. Стратегии #13

Рис. 1. Оба на рыбалке. Но есть нюанс…

 

Мораль сразу. Чтобы можно было обдумывать её во время чтения

Заходя в алготрейдинг, помни:

Нужно учить алгоритмы охотиться на других участников рынка, а не перебирать данные…

 



( Читать дальше )

ЛЧИ с 3 000 000 руб.

Давно не публиковал посты, но сейчас появились силы, время и желание заняться творчеством.
Предлагаю всем смартлабовцам следить за моим участие в ЛЧИ, со значительной стартовой суммой 3млн.

Сегодня отправил запрос на регистрацию, через брокера ВТБ. Как зарегистрируют поделюсь ником.

ЛЧИ с 3 000 000 руб.
Пояснения по счету:

После февральский событий утекло много воды и вместе с ней все мои активы из ВТБ — к другим брокерам.
Счет переоткрыт и девственен — сделок не совершал.

Совершенно случайно сумма на счете совпала с необходимой суммой для попадания в номинацию «трейдер капиталист» и «лучшее управление капиталом»

Цели, стратегия:

Все сделки будут совершатся на фондовом рынке практически в прямом эфире. Цели победить нет, цели скрыть попадания в просадку тоже. Цель грамотно распорядится деньгами и попасть в список участников с доходностью >15%.

Для начала все. До встречи.


PS документы на официальном сайте конкурса заруинены. Жду когда пофиксят ссылки.
ЛЧИ с 3 000 000 руб.
UPD зарегистрировали
ник: OKEAH (латиницей)

 


ВЫ ГРАЖДАНИН РФ, ЗНАЧИТ — ВАЛЮТНЫЙ РЕЗИДЕНТ. ЧТО ВАМ МОЖНО И ЧЕГО НЕЛЬЗЯ

Всем привет, позволю себе в выходной день такой репостик из РБК-про (ведь не у всех есть туда доступ), ну и заодно подискутируем в комментах, Тимофей надеюсь простит)))

Итак: 

Невнимательное отношение к своему валютному статусу (резидент/нерезидент), а также к перечню разрешенных валютных операций может грозить штрафами, которые достигают 40% от суммы незаконной операции. Как этого избежать, знает Ольга Морозова (АБ ЕПАМ).

Последние несколько месяцев 2022 года ознаменовались существенными изменениями в сфере валютного регулирования и валютного контроля. Участникам рынка пришлось максимально оперативно приспосабливаться к новым правилам игры, обыватели с беспокойством следили за новыми ограничениями на трансграничные переводы. Очевидным образом в центре внимания оказались особенности новых правил валютного регулирования. В погоне за их соблюдением на второй план ушли «традиционные» ограничения, установленные валютным законодательством. Однако забывать о них стоит.



( Читать дальше )

Робот Сетка LUA для QUIK бесплатно

С 2005-го года занимаюсь разработкой и программированием торговых роботов. За это время реализовал десятки разных торговых систем и идей. Пять лет назад у меня появилась безумная идея объединить все возможности в один, универсальный робот, который бы мог торговать любым инструментом (акции, фьючерсы, опционы, валюты, календарные спреды) по любым индикаторам (штатным и пользовательским), любым условиям, любым параметрам позиции, а также любым параметрам таблицы Текущих торгов. С возможностью строить различные ассистенты торговли, трендовые, контртрендовые, арбитражные, хеджирующие, маркетмейкерские торговые системы.

В начале 2021-го года я опубликовал полноценную версию робота для бесплатного пользования в целях тестирования, т.к. не хотелось продавать «сырой» продукт с ошибками. Тестирование продлеваю уже полтора года.

👉 Робот торгует на моём реальном счёте без вмешательств на удалённом сервере VPS. Результатом работы доволен.

👉 Ошибок всё меньше, но есть над чем работать.



( Читать дальше )

Как стать начитанным, не потратив ни копейки

Book-reader «PocketBook X» на 11 дюймов в компании с планшетом такого же размера обеспечат удобное чтение любой книги в формате .PDF. Форматы .FB2, .EPUB вполне читабельны на смартфоне 4 дюйма.
Яндекс и Гугл дают скачать бесплатно почти всё, что можно захотеть.
Вот что должен захотеть прочесть сознательный гражданин. Спешите скачать, пока дают!
И не верьте либеральным догматам, что Знание может быть чьей-то собственностью.
В отличие от богатства российских недр, которые не должны принадлежать транс-корпорациям, но только России.

«Азиатская модель управления»
mognb.ru/books/1385954-aziatskaya-model-upravleniya-udachi-i-provaly-samogo-dinamichnogo-regiona-v-mire/download

«Недобрые самаритяне. Миф о свободе торговли и тайная история капитализма»
itexts.net/avtor-ha-dzhun-chhan/113090-nedobrye-samarityane-mif-o-svobode-torgovli-i-taynaya-istoriya-kapitalizma-lp-ha-dzhun-chhan.html

«23 тайны: то, что вам не расскажут про капитализм»
coollib.com/b/317695

«Kicking away the ladder. Ddevelopment strategy in historical perspective»
royallib.com/book/Chang_HaJoon/kicking_away_the_ladder_development_strategy_in_historical_perspective.html

«Как богатые страны стали богатыми, и почему бедные страны остаются бедными»

( Читать дальше )

Штраф в 150% от стоимости проданной квартиры: ужасы валютных нарушений, и как их избежать

В июле вступают в действие поправки, которые значительно смягчают наказание за нарушение валютного законодательства РФ – что может быть крайне актуально для любого, кто инвестирует или собирается эмигрировать. В этой статье мы разбираем леденящие душу кулстори о возникающих из-за валютного регулирования проблемах, а также пытаемся разобраться – насколько нам станет легче жить с новыми поправками?

Штраф в 150% от стоимости проданной квартиры: ужасы валютных нарушений, и как их избежать
13 июля Путин подписал закон, снижающий более чем вдвое штрафы за нарушение валютного законодательства

Российские инвесторы много и часто думают о налогах: необходимость отдавать в государственный «общак» долю с любой заработанной прибыли многих не радует – так что люди не жалеют сил и времени на то, чтобы найти способы как-нибудь избежать или уменьшить размеры этих добровольно-принудительных отчислений (строго в рамках закона, конечно же).



( Читать дальше )

Набиуллинский запрет на продажу бумаг у зарубежных брокеров: чем всё закончилось (и закончилось ли?)

Сначала Эльвира Сахипзадовна 10 июня нам сказала, что продавать у зарубежных брокеров ни в коем случае ничего нельзя; неделей позже на ПМЭФ она уже обратно заявила, что можно смело торговать в любую сторону… Если вам тоже в итоге ничего не понятно – то мы вот тут детально разобрались в вопросе с помощью налогового юриста и Васи Ложкина.

Набиуллинский запрет на продажу бумаг у зарубежных брокеров: чем всё закончилось (и закончилось ли?)
Лицо Эльвиры Сахипзадовны, когда она разрешила выводить средства к зарубежному брокеру и торговать там, но запретила получать деньги от продажи бумаг...

10 июня на пресс-конференции ЦБ Набиуллина шокировала российских инвесторов новостью о том, что получение валюты от продажи ценных бумаг на зарубежных счетах запрещено (по крайней мере, без разрешения специальной комиссии – которое, естественно, не получал примерно никто).

Когда я опубликовал об этом новость, многие комментаторы поспешили заявить, что это всё полная ерунда и раздутый из ничего хайп: дескать, Эльвира Сахипзадовна просто «устала и ляпнула, не подумав», – и можно, в соответствии с более ранними разъяснениями ЦБ, смело торговать своими бумагами у тех же Interactive Brokers в любую сторону, не опасаясь карательных последствий.



( Читать дальше )

Новый запрет Interactive Brokers по европейским бумагам для россиян: разбираемся, что конкретно он означает

Вчерашнее письмо от IB о запрете на операции с европейскими бумагами для россиян оставило больше вопросов, чем ответов. В этой заметке я постарался собрать все известные на текущий момент уточняющие факты к этому письму.

Новый запрет Interactive Brokers по европейским бумагам для россиян: разбираемся, что конкретно он означает
Письмо от IB, разосланное 13.06.2022 клиентам, связанным с Россией/Беларусью

Вчера Interactive Brokers разослал своим российским клиентам очередное письмо щастья о том, что россиянам/белорусам (и/или резидентам РФ/Беларуси) не полагается никакой торговли европейскими бумагам с 14 июня. Аналогично забанены трансферы таких бумаг внутрь/наружу.

Письмо сформулировано несколько двусмысленно, но вот что удалось выяснить разным людям, помучив поддержку IB:

1. Запрещенные «inbound and outbound transfers» из письма относятся именно к ценным бумагам. Ввод и вывод денежных средств по-прежнему доступен (учтите только, что переводы в евро на счета в российских банках уже не пропустят европейские банки-корреспонденты).



( Читать дальше )

Пост-пророчество. Кто сегодня не струсит-через 5 лет станет богатым.

Да. Именно так. Кто сегодня вложит в российские акции существенные средства-а это от 20 миллионов рублей, через пять лет будет богатым человеком. Кто вложит 4-5миллионов рублей станет оооочень хорошо обеспеченным.

Сейчас в меня полетят камни секты свидетелей «в России всё и всегда плохо», и это нормально. У нас свободная страна, где каждый может высказывать своё мнение.

Объясню почему оно так будет:

Сегодня на российском рынке имеются акции, для которых p/e около 3.

Это компании производители реальных вещей-газа, нефти, металла, алмазов и т.д.

РЕ индекса s&p500 на 22 01 2021 составлял 38,71 при среднем значении за 150 лет около 15.

Но за 150 лет многое изменилось-ресурсов для роста качества жизни всё большего числа людей требуется всё больше и больше. материальных ресурсов. 
И в первую очередь-для людей в развивающихся странах чтобы обеспечить уровень жизни, который был ранее доступен только в странах «золотого миллиарда».

Конечно сейчас обеспокоенные ростом материального потребления управляющие «цивилизованного мира» пытаются втюхать под видом ценности виртуальные вещи-NFT, виртуальные миры, но людей не проведёшь-одно дело кататься на своей яхте в солнечном Средиземноморье смакуя вино из погребков французских виноделен, и совсем другое-наслаждаться видом своей «яхты» находясь в тесной комнатушке напялив очки  виртуальной реальности.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн