Постараюсь доказать, что я счастлив:

Население Земли составляет около 7,8 миллиардов человек.
Для большинства людей это просто большая цифра, вот и все.
Однако, если вы посчитаете 7,8 миллиарда человек в мире за 100% человек, то эти проценты станут более понятными.

Из 100%:
11% находятся в Европе
5% находятся в Северной Америке
9% находятся в Южной Америке
15% находятся в Африке
60% находятся в Азии

49% живут в деревне
51% живут в городах

12% говорят больше по-китайски
5% говорят больше по-испански
5% говорят по-английски
3% говорят больше на арабском
3% говорят на хинди
3% говорят на бенгальском
3% говорят по-португальски
2% говорят по русски
2% говорят больше на японском
62% говорят на своем языке.

77% имеют собственные дома
23% негде жить.

21% человек переедают
63% может съесть сколько хочет
15% человек недоедают

Суточная стоимость жизни 48% человек составляет менее 2 долларов США (2 доллара США).

87% человек имеют чистую питьевую воду
13% либо не имеют чистой питьевой воды, либо имеют доступ к загрязненному источнику воды.

( Читать дальше )

Государство постоянно изобретает все новые и новые меры поддержки застройщиков, причина думаю всем понятна, это рабочие места, ввп, спрос в сопутствующих сферах и тд.

Уже исчерпал себя материнский капитал, льготная ипотека, различные субсидии. 

Цена на хаях, платежеспособный спрос неуклонно продолжает падать. Инвесторов на этом рынке единицы.


Что делать дальше? Как поддерживать спрос?

Варианты либо раздавать ипотеку под 50% субсидии государства, поднимая таким образом платежеспособный спрос либо перекинуть спрос из вторички на новостройки.


Как это сделать?

Нужно либо дать льготы покупателям новостроек либо запугать покупателей вторички, так чтобы спрос ушел в новостройки. Возможно и то и другое.


Встречаем, новая реальность на рынке недвижимости — банкротство физ лица с оспариванием кредитором сделок за последние 3 года.


Когда у вас могут забрать купленную квартиру

( Читать дальше )

… и вот стоишь ты около доски, а перед тобой 30 учеников, и каждый из них как сканер просвечивает тебя насквозь, в попытке найти уязвимое место...

Кажется, что звучит, как будто кадр из кошмарного сна.
Но для начала небольшая предыстория. 
Меня зовут Вячеслав. С 2017 года я веду свой сайт, посвященный инвестициям и с недавнего времени новый пока что небольшой телеграм-канал. Названия писать не буду, чтоб в рекламе не обвинили, но кто захочет — найдет. В инвестициях я, соответственно, тоже с 2017 года. Если вкратце, то я один из тех людей, которые заинтересовались новомодной штукой — «криптовалютой», чуть раньше других. Проще говоря, я купил парочку биткоинов в марте 2017 по 1000$ (при этом вообще не понимая, что и как работает чисто на «авось»), продал, когда он вырос, и больше в него, к слову, не заходил. Не сказать, что я заработал на этом много денег и стал богачом, но я приобрел нечто куда более важное - идею о том, что можно реально зарабатывать, инвестируя. С того момента я начал серьезно изучать классический фондовый рынок, прочёл кучу книг, освоил несколько курсов, стал официальным партнером одного крупного брокера в своём регионе, в общем, погрузился в тему.

( Читать дальше )

В последнее время всё больше и больше людей начинают интересоваться инвестированием в акции американских компаний и начинают открывать брокерские счета, чтобы купить их. Это хорошо, но было бы ещё лучше, если бы каждый подходил к выбору и анализу компаний более основательно и внимательно и читал их годовые и квартальные отчёты.


В этой статье я попытаюсь коротко рассказать о том, как оптимально читать годовые отчеты компании (речь пойдет о 10-K форме), и на что стоит обращать внимание. Это будет программа-минимум для того, чтобы получить базовое представление касательно состояния бизнеса той или иной компании.

Что такое форма 10-K?

Форма 10-K представляет из себя годовой отчет деятельности компании, который включает такие разделы, как обзор бизнеса компании, основные риски, финансовая отчетность и комментарии к ней, корпоративное управление и т.д. Каждая компания, чьи акции торгуются на американской фондовой бирже, обязана ежегодно подавать форму 10-K в SEC.

( Читать дальше )

12 лет назад в ЖЖ блистал такой человек Blastarr_no_1. Он красочно рассказывал, как зарабатывал деньги десятками миллионов рублей, и в итоге заработал на кризисе 2008-2009 более 1 млрд рублей. Потом он сообщил всем что ушёл в политику и удалил свой ЖЖ. Выдумка или правда — так и осталось тайной. Вот тут 10 лет назад я делился у себя в блоге мыслями после прочтения его блога. По ссылке внутри поста на бластара можно не переходить, после удаления этот логин зарегали какие-то лохотронщики.

Этот человек тогда накатал методичку торговли которую назвал ABC of stock trading. Сейчас ее сложно где-либо найти кроме смартлаба. Из тех, кто сейчас на рынке, мало кто помнит такие далекие времена, поэтому я решил на всякий случай напомнить, вдруг вас заинтересует.

Итак, Методичка ABC от blastarr_no_1 «Основные принципы спекуляции» в 5 частях:

smart-lab.ru/blog/250818.php
smart-lab.ru/blog/250820.php
smart-lab.ru/blog/250824.php
smart-lab.ru/blog/250827.php
smart-lab.ru/blog/250831.php

Чтобы не просрать этот пост, добавляйте его в избранное❤️