Обсуждали тут в чатике акций ВТБ подробно отчетность банка за 18 год.
Отчет совсем нерадужный. Да, прибыль выросла со 120 до 178 млрд руб.
При этом доходы от основной деятельности (кредиты+комиссии) упали на 34 млрд руб.

Откуда же увеличение прибыли?

( Читать дальше )

Ипотека, как и любой долгосрочный кредит, это единственное средство держать в повиновении и в предсказуемом поведении социум при капитализме.
Точка. То, что в социализме делалось гос аппаратом исполнения и принуждения, при кап. строе делается добровольно и с песнями самими гражданами. Необходимое и достаточное условие — человек должен находится под страхом потери работы или других источников дохода. Это значит что вы лояльны на протяжении всего кредитного опыта. Для системы это беЗценно. Что самое интересное — для граждан тоже. Основа человека — зверь, животное, которому каким-то образом привили душу. У кого-то душа успешно подавляет животные инстинкты. У кого-то нет. Я мысленно представил себя обезьяной, которая вдруг получила осознание. И дальнейшая цепочка с переходом в человека разумного сложилась сама-собой.
Причем тут ипотека? При том, что основа хочет животных развлечений и ипотека/кредит на крупную сумму для многих единственный способ перестать быть животным. Клетка социализма, где все равны и у всех гарантированный паёк, жилье, медицина, рождает эпидемии извращенных проявлений иерархии. Наоборот добровольное рабство рождает морковку перед носом осла — «я скоро рассчитаюсь и тогда заживу». Нет, не заживешь, это иллюзия.

( Читать дальше )

Начнем с анализа данных.

Здесь приведена статистика которую ведет наш ЦБ РФ по количеству и суммам выданных ипотечных кредитов. Статистика замысловата и чтоб понять приходится преобразовывать данные.
www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-1&pid=ipoteka&sid=ITM_2357

— первый столбец (количество....) преобразовываем так чтоб было видно количество выданных кредитов в этот месяц

— второй столбец (объем....) преобразовываем так чтоб было видно суммы выданных кредитов в этот месяц

Попробуем преобразить первый столбец и смотрим как распределяются величины, и мы сразу видим нормальное Гауссовское распределение. Со средним значением примерно 72 000 выданных кредитов в месяц. Это ого го! Далее из таблицы видим, что в последние месяцы выдают огромное количество ипотек, и оно зашкаливает за 100 000 в месяц (это происходит весь 18 год).



Теперь берем преобразованную колонку количество выданных ипотек в месяц в штуках это наша левая на картинке и видим

( Читать дальше )

На форуме обсуждалась аналогичная тема https://smart-lab.ru/blog/521551.php

Мы тоже столкнулись с аналогичной проблемой, с деятельностью «ОБрокера» по незаконному удержанию средств своих клиентов.  

Тут сидит представитель «ОБрокер»  и пытается на голубом глазу что-то отвечать, разъяснять,  т.е. ответственный менеджер не отвечает, руководитель отдела не отвечает, ответственный за рассылку «Извещений о расторжении договоров» — не отвечает… а этот (или) эти прям активные…  так посадите их(его) давать официальные ответы…

Так вот, кто тут отвечает за «ОБрокер» – нагло врет, или осознано или по своей некомпетентности…

 1.) Цитирую:

«Hix, законопослушным инвесторам не о чем переживать. Но надо принимать во внимание, что брокер может запросить документы, подтверждающие происхождение капитала. Это требование законодательства.», — пишет Открытие Брокер

Врет! Во-первых, Законопослушным есть о чем переживать! Это даже Путин В.В. неделю назад на форуме сказал, что надо разобрать в бездумной блокировке счетов на основании 115-ФЗ. Как вообще можно такое писать, т.е. все кого ваша некомпетентная служба контроля заподозрила в отмывании, автоматом являются незаконопослушными?? Привлечь бы вас самих к ответственности…  

( Читать дальше )

На ZeroHedge выложили хороший материал о том, как соглашение ОПЕК+ разбивается о суровую реальность. Просто несколько хороших цитат из этой статьи:

Двенадцать супертанкеров совершают рейс длинной в 21 000 миль по маршруту из Азии в США в обход Южной Африки без полезной нагрузки (только небольшое количество морской воды для балласта) поскольку производители ОПЕК ограничили поставки. Тем не менее, растущие объемы американской Light Crude должны быть экспортированы и в Атлантическом океане недостаточно танкеров для этой работы. …

Аналитики подняли свою оценку прибыльности морской доставки сырой нефти на ожидании роста экспорта из США в противовес сокращению экспорта из стран ОПЕК. … По заявлению Espen Fjermestad, нефтяного аналитика из компании Fearnley Securities AS, расположенной в Осло, практически весь доступный тоннаж в Атлантике был выбран. «В связи с тем, что корабли идут с балластом на Запад, ставки фрахта выросли и на Востоке».

( Читать дальше )

Я первый раз побывал в Японии. Токио и Йокогама. Это заметка о масштабности волн и узости человеческих мирков.

Несомненно Токио поражает. За всё время пребывания в Токио, Йокогаме и между Токио и Йокогамой одним из самых часто употребляемых слов было «плотность». Здесь всё очень плотно. Здание на здании, небоскрёб на небоскрёбе, разбязка над развязкой. Туннель над туннелем, метро над водой. Плотность.

 

И тут я пошёл на высокую панормную площадку. Находится она одном из многочисленных, хочется сказать рядовых (потому что их здесь море) небоскрёбов. Что примечательно – она бесплатна для посещения. 45 этаж. Площадка находится в здании токийской мерии. Япониские чиновники как бы побеждают нас: «давайте, поднимитесь, посмотреть на то, что мы отстроили, проникнитесь уважением и завистью, а нам – пощикотайте гордость».

Так и есть. Японцы – это азиаты, у которых получилось.

 

И вот я иду на википедию. Ну просто интересно посмотреть – когда здание было отстроено. Оно огроменное, как они вообще его вместили. Что было до здания на этом месте. Когда они вообще смогли там много понатыкать таких зданий, что символ Москвы – Москва-сити – есть стыдная попытка создать современный город. В Токио таких сотни.

( Читать дальше )

Небольшая статья на эту тему кому актуально.
Завтра ближе к вечеру выложу топик на тему ипотеки в свете новых изменений будет много текста не пропустите.
Как минимум в ТОП по избранному попадет я вам гарантирую а уж сколько сохранит вообще молчу)))
Ну и несколько лайфаков как снизить платеж по ипотеке вроде простые способы просто считать надо. Ждите.
А пока вот это.

Возьмём за пример ипотеку от Сбера, расчёт которой вы можете провести самостоятельно
www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
Рассмотрим два простых примера, актуальны для города Ярославль, ипотека на три миллиона рублей для покупки нормальной трёшки в готовом доме(не новостройка), с первоначальным взносом 500т.р.
Варианты ипотеки на 10 лет и на 5, и сравним с другим способом покупки квартиры минуя банк. Заключается этот вариант в съёме той же трёшки в течении срока предполагаемой ипотеки, а те средства, которые бы вы отдали банку в виде первоначального взноса и ежемесячных ипотечных платежей, размещаем в том же Сбере на депозит под 7% и вычитаем из этой суммы стоимость аренды квартиры. Ниже две таблицы с расчётом сумм двух вариантов проживания в съёмном жилье 10/5лет, а в итоге полученной экономии, при стоимости аренды трёшки в городе 11тр/мес.

Вариант1, *ипотека* 10 лет, ставка 7%, годовой платёж 420тр/год, аренда 150тр(округлено, но сути не меняет)

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Выберите себе упражнений «для глаз» минут на 10-15 и делайте два-три раза в день. НО! Не переусердствуйте — в РФ особо зрячих не жалуют: а то будете видеть ещё «дальше экрана телевизора» ...

Тема огонь — срач по ней вечен.

Никогда за политику не спорил (да и сейчас спорить не буду, только ЧС буду пополнять). Но сегодня пятница, добавлю на вентилятор свои 5 центов:

1) Все скучающие по СССР — вперед эмигрировать в Северную Корею. Там то, что вам нужно. Посмотрите репортажи и отчеты оттуда. Туда хочется?

2) Хорошо жили? Нет, не «хорошо», а «бедно и стабильно». У меня в деревне и сейчас так же живут (а это всего 150-200 км от МКАД). Скучают чаще всего именно по «стабильности». Но будем честны — не по «стабильности», а по «ощущению стабильности».

3) Представляете, до какой степени нужно информационно изолировать людей от жизни, чтобы дешевенький бразильский сериал смотрели всей страной так, что улицы пустели на всей 1/6 части суши. Опять так хотите?

4) Биржи запретить. Предпринимательство запретить. Продукты, одежду и мебель будете получать только по плану Партии. Всех расселить по квартиркам-хрущевкам и дать 6 соток с правом постройки сарая. И ценой этого запустить ракету в космос.
Этого хотите?

( Читать дальше )