Избранное трейдера Alex

по

Аренда+инвестинг VS ипотека. Финрасчёт

Итак, рассмотрим подробный финансовый расчёт и описание обоих подходов. Для примера возьмём семью с претензией на среднюю, полностью готовую к проживанию, двушку в городах-милионниках нашей страны. Пусть её текущая стоимость будет 5 000 000 руб. 

 Ипотека:
Хорошие реальные ставки сейчас с учётом страховок и комиссий начинаются от 10,5% годовых. При готовом отделанном жилье (часто это только вторичка) и вообще без первонач. взноса (а нам для чистоты сравнения нужен именно такой вар-нт при сравнении с арендой) процент будет точно выше, но мы оставим этот. Чтобы для средней росс. семейной пары даже с 1 ребенком это было посильно, то платёж никак не должен превышать 50% текущих совокупных доходов. Но чтобы ипотека не растянулась на всю жизнь, напряжёмся если надо и всё равно ограничимся 20-ю годами. Ипотечный калькулятор для нашей суммы кредита даёт сумму ежемесячных платежей в без малого 50 000р:

http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=1&price=5000000¤cy=643&first_payment=0&first_payment_type=money&sum=5+000+000&percent=10%2C5&period=240&type=2&finemonthly=&finemonthly_type=sum&fineonce=&fineonce_type=percent&start_month=6&start_year=2018#result 



( Читать дальше )

Знаете ли вы, как устроен криптообменник изнутри?

Предлагаем вашему вниманию видеоинтервью с основателем и генеральным директором крупнейшего в России биткоин-обменника Матби Юлией Бибаевой.

Из видео вы узнаете:
— сколько уже пользователей зарегистрировалось на Матби;
— почему Матби отменили обязательную верификацию клиентов;
— о новой возможности отправки денег в Европу через партнера GefaraPay;
и многое другое.

Приятного просмотра!


Правила проведения сделок на день



Всем привет!

В 5-ти минутном видео показана моя система управления количеством сделок на один торговый день. Максимальная потеря на день 1,5-1,6% от депозита при неудачах, во всех сделках. Если за три сделки мы достигаем убытка в 1,6% то торги прекращаем. Если же за три сделки получили только два стопа (и т.д.) то смотрим таблицу. Данные правила позволяют максимально дисциплинировать и систематизировать нашу торговлю. И как итог мы меньше думаем (и тем самым экономим время на принятие решения) во время торговой сессии. 





( Читать дальше )

депозит против инфляции с 1999 года, модель

Почитал тут недавно пост "Продолжение про пенсии" от civilizator 
Посмеялся. Забавно, когда люди делают общие выводе на основании частных явлений.  Естественно, ошибочные выводы.
Вроде "… а вот тут мы откроем депозит в банке Х, по максимальной ставке… потом когда банк Х лопнет… откроем в банке Y тоже по максимальной ставке… в итоге заработаем ..."
Если хочешь считать доходность по инструментам — возьми релевантную информацию, а не хз какую выборку по банкам, половина которых 
сольется с последствиями в виде забалансовых вкладов и невозможностью получения страховки в АСВ.

Собственно ниже сравнение доходности «широкого рынка» депозитов с инфляцией в РФ с 1999 года.

2018-2013 Средневзвешенные процентные ставки кредитных организаций по кредитным и депозитным операциям в рублях без учета ПАО Сбербанк (% годовых), свыше 1 года 
2012-2002 Ставки по кредитам нефинансовым организациям и депозитам физических лиц в российских рублях, По депозитам физических лиц без депозитов «до востребования». * По операциям кредитных организаций на срок до 1 года, по России в целом без учета Сбербанка России. 
2001-1998 Ставки по кредитам предприятиям и организациям и депозитам физических лиц в российских рублях, По депозитам физических лиц. * По операциям кредитных организаций на все сроки до года, по России в целом без учета Сбербанка России.
На основании официальных данных ЦБ РФ cbr.ru/statistics/?PrtId=int_rat 

По инфляции — информация Госкомстата  — www.gks.ru/free_doc/new_site/prices/potr/tab-potr1.htm

депозит против инфляции с 1999 года, модель



( Читать дальше )

Всеми любимое усреднение

Утренний каршеринг в Москве — восхитителен. Выбираешь машинку поновее и поинтереснее (Мерс GLA например) и катишь по пустым дорогам мимо Кремля.
А поскольку в офисе в 7 утра делать нечего, то пост.

Я люблю усреднение. Очень люблю. Знаю что это типа нехорошо, но позволяю.В продолжение срача дискуссии об этом прекрасном стабильном способе заработать слить, расскажу некоторые моменты по своей торговле.
1) Вход. Сначала смотрим дневку — общее направление. При умеренном тренде встаем в его сторону. При неумеренном тренде (когда цена аццки улетела за дневной боллинджер и намечается что-то вроде взлета доллара в 2014-м) — встаем против него, но лучше вообще не встаём.
2) Теперь смотрим что-то поменьше — 15 или 5 минут. И тут нам нужен жесткий контртренд. Я обычно использую отбой от края того же Боллинджера (ну что поделаешь — любимый индюк).
3) Вход осуществляется минимальным одним контрактом. Жирно входить не торопимся, всё успеется. Осознаем, что при таком входе без усреднение нам не страшно падение инструмента даже на 50%. Например, вошли 1 контрактом в лонг во фьючерс Газпрома. падение на 50% лишит нас 7000 рублей. Плюнуть и растереть.

( Читать дальше )

Элвис Марламов раскрыл торговую стратегию, которую ЦБ счел инсайдом

Популярный инвестор Элвис Марламов, которого ЦБ РФ обвинил в манипулировании рынком и инсайдерской торговле, выступил на конференции смартлаба и рассказал, что он на самом деле делал в рамках своей торговой стратегии и почему считает предъявленные обвинения несправедливыми.

Все видео с конференции смартлаба тут:
confa.smart-lab.ru 

Господа, не забывайте подписываться на  мой ютуб канал!


Дмитрий Смирнов: "Как довести государство до банкротства" - учебное пособие

    • 16 апреля 2018, 00:56
    • |
    • domino
  • Еще


Книга полностью показывает мир макроэкономики, микроэкономики, финансов, какой он есть на самом деле.
После Теодор Драйзер «Финансист» книга входит в мой личный TOP-100 на второе место.


Дмитрий Смирнов: "Как довести государство до банкротства" - учебное пособие




Вот те статьи по книжке, читал месяц, вникал в каждое слово написанное в книге что дало и осело в мозгах довольно хорошо.


[я учусь] [1] Мировой кризис 2007 — 20??
[я учусь] Великая депрессия 1942, Финансовый кризис 2007-
[я учусь] Спекуляция.
[я учусь] [Nr.3] Мировая макроэкономика, микроэкономики, финансово-экономическая система, ситуация на текущий момент, история, размышления+imho.
[я учусь] [Nr.2] Мировая макроэкономика, микроэкономики, финансово-экономическая система, ситуация на текущий момент, история, размышления+imho.
[я учусь] [Nr.1] Мировая макроэкономика, микроэкономики, финансово-экономическая система, ситуация на текущий момент, история, размышления+imho.

( Читать дальше )

Совет старого Гнома

как человек, который влетал в 2008, 2011 и 2014 — рассказываю чо да как  И как заработать. 


Во первых, смотрите на волу. 80-100 — это реально паника. Правая сторона улыбки должна подняться. Колы ОТМ из-за маржинколов будут дорогие. Их надо продавать. Особенно deep otm. Как только рынок отскакивает — вола сдувается и они ничего не стоят. Параллельно можно продавать глубокие путы. Там вола будет 200 и стоить они будут немеряно. Проблема в этой истории — что я почти всегда приходил к ней когда нет бабла и ты понимаешь что денег рынок раздает, а взять Не можешь. Исключение — осень 2011, когда мы сделали ок 10 млн за день на депозит тогда примерно 3-4. Не сказать что я офигенно был готов к обвалу, но так сложилось что бабки были и дорогой брокер еще давал сверху плечо по дружбе. 

Во вторых — сейчас льют рынок. А значит акции отдельные, которые вроде от санкций страдать особо не должны- становятся привлекательными. Если эмитент особо без долларовых долгов, работает на рынок рф или азии и имеет норм мульт (скажем дешевле 5 ev/ebitda) — то можно начинать подкупать. 

( Читать дальше )

Доллар-рубль (USDRUB) - Глобальный взгляд

               Приветствую всех своих читателей!

               Мне очень часто люди с которыми работаю, задают вопрос относительно валютной пары, волнующей всех россиян. Однако этот инструмент не является для меня рабочим и потому всегда отвечаю только глобально. Ну вот с учетом участившихся вопросов, решил написать статью. Сразу скажу, что спекулянты со Смартлаб, которым надо получить прибыль завтра, могут закрывать статью и не читать дальше.

Доллар-рубль (USDRUB) - Глобальный взгляд

               А участились вопросы потому, как с прошлой весны одни и те же люди спрашивавшие меня, интересуются сейчас: «а что дальше».

               Весной прошлого года, когда бакс находился около 60 рублей всем отвечал, что до выборов 2018 года его не пустят выше 62 и вероятнее всего он сходит на 54-52 рубля.

               Собственно выше чем 60,99 рублей в июле 2017 года он не выходил, но и ниже 55,54 в январе-феврале этого года тоже не опускался.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн