Не могу найти никакого логического обоснования почему между расчетной стоимостью пая и  биржевой ценой такая разница — у ЗПИФНа «Арсагера – жилищное строительство»???
 
Изучив отчеты фонда и информацию самой компании Арсагеры — http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/klyuchevye_metodiki_upravleniya_kapitalom/vse_o_rabote_fonda_nedvizhimosti_arsagera_zhiliwnoe_stroitelstvo/, найти причину такой аномалии не могу! Руководство фонда активы «не выводило» по бросовым ценам, на «проблемных» застройщиков не «попадала», расходы на ведение дела в рамках 3,7% от СЧА (для этого вида бизнеса — очень нормально), цены на недвижимость растут и оценка активов реальна. В чем причина???

Может какие-то изменения в законодательстве сделали не интересным этот инструмент инвестирования, раньше были разговоры, что недвижимость «упаковывали» в ЗПИФНы для оптимизации налогообложения, а потом убрали эту возможность. Ведь ПИФ это отдельный имущественный комплекс — где налоги пайщиками удерживаются при фиксации прибыли (погашение или продаже на вторичном рынке). Что-то изменилось от изначального состояния ведения бизнеса ЗПИФНа? Прошу напишите в комментариях пояснение по налогообложению всех действующих лиц (ЗПИФН, УК, пайщик).

( Читать дальше )

… какое же поле-то дел непаханое. 
Куда не плюнь — везде что-то можно улучшить, усовершенствовать.

Интересно же. Настолько все через одно место, что стоит приложить минимальные усилия, как результат улучшится!

В этом вижу существенный момент для устранения дисконта российского рынка и потенциальный драйвер для роста экономики. А главное — интересно-то как!:)) Было бы желание, воля, мотивация, так сказать, иь свежий, незашоренный взгляд.

См. статью экономика России. Существенно дополнил статью. Расширяет кругозор сильно. Но статья далека от завершения.



Если бы Греф баллотировался в президенты, пошел бы голосовать за него, не раздумывая

История одного управления. Без «плечей» и почти без шортов (июль 2002-январь 2005) 
# 10.03.2011 14:19 В рассматриваемый период управление велось по принципу «только лонг без плечей» с изредко включаемыми шортами на основе сопутствующего рынку негативного новостного фона. И хотя в это время торговались и разные портфели систем и работал я в разных компаниях (до мая 2004 включительно в одной компании, а с июня 2004 — в другой), я объединил результаты управления «в одно», так как это был период, когда все решения по управлению принимались исключительно мной и торговались только мои системы. В этот период я уже вел подневную эквити своего управления по стандартам GIPS. Эти результаты представлены на следующем рисунке.

( Читать дальше )

Никогда не считал себя профессионалом рынка. Нет, не в том плане, чтобы зарабатывать с рынка и иметь при этом свой маленький кусок хлеба с толстым слоем масла, это-то как раз у меня получается. Волею судеб я пробился в европейский банковский валютный подвальчик и неплохо там себя чувствую простым торгашом. Я в том плане, что не чувствую себя профессионалом с большой буквы, профессионалом, разбирающимся во всех аспектах экономики, банковской сферы, биржи и рынков в общем. Чаще всего я ощущаю себя дилетантом, но стремлюсь. К пониманию стремлюсь, к знаниям у меня особая тяга, хотя иногда и подташнивает от них, от знаний. Жить, знаете ли, помогает, торговать при этом помогает не всегда, но понимание процессов — это в любом случае понимание, и это уже хорошо.


( Читать дальше )

Хочется всех поздравить с начтуплением лета — сезоном отпусков и соответственно задать вопрос — кто, куда и когда планирует в отпуск? Сам хочу уехать в отпуск или в июле или в августе в Испанию дня на 4 и от туда добраться до Португалии, только на машине не хочется, а поездов чё то найти не могу. Если кто-то в курсе, как оптимально добраться, то прошу помощи, очень уж хочется добраться до океана.

Кстати, тем, кто не смотрел это интересное видео, советую сделать это. Лично я персматриваю его в 3-й раз. Много умных и интересных мыслей. Скоро будут и другие видео. smart-lab.ru/company/itinvest/blog/121941.php

   Допустим, Вы являетесь собственником бара, например, в Берлине. Для того, чтобы повысить объемы продаж, Вы решаете позволить своим постоянным клиентам – большинство из которых алкоголики – покупать напитки с условием, что они оплатят их позже. Вы ведете строгий учет неоплаченным напиткам, таким образом, предоставляя клиентам кредит.
Слава об этом распространяется, и в результате число посетителей в Вашем баре растет. Пользуясь этим, Вы повышаете стоимость вина и пива, наиболее популярных напитков в Вашем баре. Объемы продаж растут как на дрожжах.
Молодой и амбициозный финансовый консультант из местного банка рассматривает долги, которые образовались у ваших клиентов перед Вами в качестве ценных будущих активов и увеличивает ваш лимит по использованию заемных средств. Он не видит никаких причин для беспокойства, так как у Вас есть обеспечение в виде долговых обязательств алкоголиков.


( Читать дальше )

Решил продолжить исследование модели анализа «Биссектрисы Арсагеры», в первой части — http://smart-lab.ru/blog/121750.php я проверил положение российских компаний по данной модели на данный момент. Мне захотелось большего – посмотреть, как данная модель работала на истории.

Хотя компания Арсагера с помощью этого анализа не предполагает выбирать инвестиции, а видит задачу в другом, а именно во влиянии на действия Советов Директоров российских компаний — «обратить их внимание на то, что они должны делать – когда платить дивиденды и проводить выкуп, а когда размещать акции и реинвестировать прибыль». Но если они предполагают, что на основе этого анализа компании будут совершать какие-то действия со своими акциями, то почему стороннему инвестору не делать этого же?

( Читать дальше )

Недавно был в мировом и районом суде. Я подал в суд на возврат денег за отопление на управляющую компанию, т.к. температура в уголовой комнате ниже нормы уже 5 лет (ниже 21градуса). Но не в этом суть.

Оказывается, в судах г. Иваново (а именно Октябрьский районный суд, Ленинский мировой суд, Советский мировой суд, по слухам -все суды) нельзя находится посторонним людям, да и вообще никому нельзя.
Когда я пришел в суд, я забыл повестку, но был  с паспортом. Меня отказались впускать приставы. Они сидят на каждом этаже. Т.е. даже нельзя пройти на другой этаж.  

Какой -то юрист был рядом и он предложил снять все на видео. Его снимали, а он шел напролом через пристава, но его не пустили на другой этаж! Когда же юрист скзазал, что имеет право на основании конституции посещать суды, то пристав сказал:«смотри „час суда“ на первом»

Снятое видео показали председателю суда и тот сказал, что не знает, кому подчиняются приставы и чьи приказы выполняют!


( Читать дальше )

1. Людям, которые управляют чужими деньгами (профессиональные управляющие активами) прошу отметиться на фейсбуке в опросе:

https://www.facebook.com/questions/545257805536303/

2. Неплохо разжевана тема очень простым языком относительно «печатного станка» ФРС

http://pragcap.com/stop-with-the-money-printing-madness

3. Документ, описывающий работу монетарной системы США:

http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1905625 

В состав портфеля входят только монеты показавшие за прошедшие два года максимальный рост.

Цель — получить по итогам года доходность превышающую ставку от банковского депозита (больше 20% в рублях).

На начало 2013 года имеем в портфеле:
20 комплектов Красных Книг.  сцп 12500 текущая 13500 план 16000+
20 комплектов Барселон. сцп 8000 текущая 9000 план 11000+
100 монет ЯНАО. сцп 5000 текущая 6500 план 7000+

Общая сумма вложенного 860к, текущая 1.05м план 1.3м+

P.S.
сцп — средняя цена покупки