Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.

🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.

Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.

Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.

( Читать дальше )

Функция OnTrade
Сохранение параметров сделки в файл.
Работа с таблицей сделок.
Сохранение всех сделок дня.
Скрипт автосохранения всех заявок и сделок под завершение торгового дня.

Для отслеживания прошедших сделок мы можем задействовать функцию обратного вызова OnTrade. Она во многом похожа по логике на OnOrder, только возвращает коллбэки уже по исполненным сделкам. В случае, если заявка разбивается на несколько сделок, мы получим информацию по каждой.

В файле QLUA.chm в директории терминала находим через поиск описание самой функции:

И таблицу с параметрами:

( Читать дальше )

Всем. Привет. ))

Сижу вчера в «обязательном» безделье,
ибо в данный день «птица гнезда не вьёт, а девка косу не плетет» ©.
Периодически смотрю в сетях напоминания мне от друзей и родственников,
что 7 апреля — Благовещение, и что я — православный.
И пора об этом осознанно вспомнить.)
Надо так надо. Сел в кресло перед окном. Закрыл глаза и
представил, как юная розовощекая Мария сидит и читает писание
у себя дома и вдруг в её комнату заходит незнакомец,
представляется Гавриилом и сообщает -
«Радуйся, ...».
И в этот самый момент у соседей заголосила Танька Куртукова -
— «Матушка Земля, белая березонька, ...» ©.
Короче, «медитация» на тему разговора Маши и Гаврилы
была бесцеремонно прервана. На всякий случай я перекрестился
и решил, что надо лучше что-то полезное духовное почитать.
Это же не возбраняется.
Но в башке крутится — белая березонька!
И тут меня «торкнуло» -  я же не дочитал БЕРЕЗОВОГО Тацумасу!
Акунина. 
Начинал читать в год выхода книги в интернете на пиратском ресурсе.
Дочитал до гибели родителей Масы.

( Читать дальше )

Детективная история. Для меня.

Заполнял декларации, получал вычеты (3-НДФЛ, ИИС, налоговые вычеты). Вдруг увидел, что в кабинете ФНС появилась справка, что «кто-то» заплатил за меня НДФЛ 13%, аж 854 руб.

   Дивиденды БЭСК, ПФ Кубышка, март 2024 года

• В выписке видно, что это код 1010 — дивиденды.
• То есть кто-то заплатил (удержал) НДФЛ 13% с моих дивидендов.
• А деньги то я не получил, 6571 руб.!
• И почему это не сделал мой брокер Сбер?
• И кто такой БЭСК, что удержал НДФЛ, но не платит сами дивиденды?

Что насторожило меня — это то, что все оформлено на старый паспорт, который я поменял в 1998 году. Начисления делались на меня, который имеет старый паспорт, а тогда я был прописан в «бараке под снос».

Почему же меня идентифицировали? По номеру ИНН, он же уникальный.

Далее набрал в Интернете «БЭСК» — Башкирская электросетевая компания.

БЭСК

«Башкирская электросетевая компания» - крупная региональная электросетевая компания России, владеющая магистральными и распределительными электрическими сетями 0,4 – 500 кВ общей протяженностью более 89,4 тысячи км, занимающая доминирующее положение на рынке передачи электроэнергии на территории Республики Башкортостан.

( Читать дальше )

Всем привет!

Получил НДФЛ-2 от брокера, но там указан ряд кодов, которых нет в программе для НДФЛ-3: 1539, 213 и 222 (скриншот ниже)
Насколько я помню, надо что-то из чего-то вычитать и вносить в программу под другим кодом, но деталей уже не помню.

Может кто напомнит? )

ИИС старого (А, Б) типа очень удобны:
можно выводить дивиденды и купоны на карту, не нарушая условий ИИС.
На новом ИИС (типа 3) купоны и дивиденды выводятся только на счёт.
ИИС типа А: не надо платить налог, пока не закроете счёт
(а его лучше не закрывать, если нет жизненно необходимых затрат).

Если Вы с обычного брокерского счёта переведёте деньги на ИИС (не более 1 000 000 руб.), то 
они придут (обычно, в течении часа) и Вы досрочно не будете платить налог.

Если Вы выводите деньги с брокерского счёта на карту и есть прибыль с начала года, то на карту придёт меньше на сумму налога.
Заранее платить налог никто же не хочет, лучше до 1 декабря следующего за отчётным года.
Поэтому лучше сразу с брокерского счёта на ИИС.

Учитывая ожидаемое повышение налога,
пополнение ИИС станет ещё более важно.

С уважением,
Олег

Эдвард Торп — имя, которое вызывает трепет как у любителей азартных игр, так и у профессиональных инвесторов. Этот человек, будучи одаренным математиком, не только обыграл казино, но и стал одним из пионеров алгоритмической торговли на фондовом рынке, сколотив состояние в $800 млн.

Математика с юных лет

Родившись в 1932 году в Чикаго, Эдвард Торп с детства проявлял недюжинные способности к математике. Уже в пять лет он оперировал трехзначными числами в уме, а в юности увлекся физикой, химией, электроникой и радиотехникой.

Покорение казино

В начале 60-х Торп, совместно с Клодом Шенноном, разработал портативный компьютер, предсказывающий выпадение шарика в рулетке. Позже он применил математические расчеты к блэкджеку, разработав систему подсчета карт, описанную в бестселлере "Человек на все рынки".

Хотя казино впоследствии изменили правила, чтобы противостоять его методам, Торп навсегда вписал свое имя в историю, как человек, доказавший, что математика может победить азарт.

Триумф на Уолл-стрит

( Читать дальше )

BRIEF. Можно считать крипту необеспеченным скамом, но нельзя игнорировать масштаб и ликвидность.В моменте за 24 часа на всех крипто биржах было проторговано 270 млрд долл на спот сегменте… Крипта кратно обогнала всю Европу, Японию и приближается к объему торгов американскими акциями, что ранее было невероятно… В период с 18 по 23 часа по МСК на крипто рынке было утилизировано 15% капитализации или почти 400 млрд долл… Внутридневная волатильность, взвешенная на торговой оборот, обновила исторический максимум практически для всех монет — многие трешкоины потеряли половину стоимости по внутридневному максимуму/минимуму. Волатильность в период с 22:30 по 23:40 по МСК выросла примерно в 30 раз относительно средней волатильности за три месяца, а обороты в 20 раз. Тотальная утилизация капитализации после обновления локального максимума в 95% случаев с 2017 приводила к последующему снижению, как минимум, на горизонте 8 недель. С высокой вероятностью, памп трешкоинов в несколько раз с начала февраля закончился также, как и обычно — игра закончена.

( Читать дальше )

Остановите время, я сойду.

Писатель Саймон Гарфильд упал с велосипеда и словил ощущение замедления времени. И пришла ему после этого идея написать книгу о времени.

В книге приведены факты, о которых вы могли не знать. Например, сама идея того, что время унифицировано в каждом городе страны обязана появлению железных дорог. Раньше города считали время по Солнцу, в каждом городе восход Солнца отличается от других. Пока не было поездов, это не доставляло неудобств. С железнодорожным сообщением все изменилось.

«Даже в 1870-х годов пассажир американских железных дорог должен был обладать невероятной смелостью, поскольку станционные часы показывали 49 вариантов времени при движении с востока на запад».

Это рассинхронизация по времени приводила к авариям со смертельными исходами (для справки до сих пор в США 1000 поездов сходит с рельс каждый год, но уже по другим причинам).

( Читать дальше )

  

Сергей Королёв и Валентин Глушко, отцы советского космоса, сидели при Сталине в лагерях. Так как запуск Гагарина в космос — второе по важности достижение СССР, то со стороны может показаться, что Иосиф Сталин был врагом науки, репрессировал лучших учёных страны. Характерный штрих: Валентина Глушко избивали на допросах дубинками и плетьми, а Сергею Королёву сломали челюсть, из-за чего он позже погиб, не дожив даже до 60 лет.

Чтобы оправдать факты физических издевательств над лучшими учёными и конструкторами СССР, апологеты сталинизма уже в наше время придумали два контртезиса:

1. Никто Сергею Королёву челюсть не ломал, доказательств нет.
2. Сергей Королёв сидел не за политику, за растрату.

Тональность примерно такая: жил молодой дерзкий учёный, Королёв, который в сложные для страны годы, когда надо было готовиться к войне с Гитлером, бездумно спускал казённые деньги на всякую ерунду — игру в карты, смешливых девиц, дорогие автомобили. За такое следовало бы расстрелять, но мудрый Сталин ценными кадрами не разбрасывался.

( Читать дальше )