Избранное трейдера Вадик

по

Ликбез по зарубежной недвижимости

Очень часто сталкиваюсь с заблуждениями относительно стоимости, величины цен и налогам по Испанской недвижимости.
Ликбез по зарубежной недвижимости


1. Собственником может стать любой РФ физик.
2. Цены на раскрученных Курортах испании могут начинаться от 100 000 евро или 7 300 000 рублей. 40м2. Третья линия.
На не раскрученных курортах от 4 000 000 рублей.
3. Затраты на покупку примерно 10 % от суммы покупки. Налог и оформление.
На раскрученных курортах на сегодня рост стоимости жилья примерно 8% в год.
4. Ипотека в размере 50% от стоимости объекта для граждан РФ, при условии взноса в 50%. На данный момент ставки по ипотеке упали ниже 2% годовых.
5. Справки о доходах 2 ндфл из РФ при подаче заявки на ипотеку в испанский банк не проверяются, то есть каждый может стать «миллионером».
6. Стоимость недвижимости в рублях постоянно растёт. 
7. Визы выдаются быстро и без особых придирок. Годовая мультивиза позволяет находиться 6 месяцев в году. 

( Читать дальше )

«Тинькову было некомфортно на Западе покупать бизнес: там меньше дураков, здесь их много»

Павел Врублевский, владелец процессинговой компании ChronoPay в своем Фейсбуке — про Тинькова, стартапы и про то, каково это — делать в России бизнес с помощью друзей и инвесторов.

Попросили прокомментировать главу книги Олега про то, как он покупал и не покупал финтех в других странах (речь про книгу Олега Тинькова «Революция: как построить крупнейший онлайн-банк в мире», глава 26 «Россия и стартапы» — Примеч. ред.).

Я почитал, думаю можно, хотя это не очень честно — ведь у Олега есть миллиард и книга. Но все равно, иногда когда я пишу свои вещи, частью того, что надо передавать — это как раз наука как не наступить на грабли. И так по пунктам, для стартаперов:

1. Если вы столкнулись с инвестором и предпринимателем, как Олег Тиньков, который уходит от сделки, потому что ему не понравилось, что вы уехали в отпуск, опоздали на встречу, ваши носки и шнурки не того цвета и что угодно еще тому подобное — бегите как от огня, особенно если у вас нет опыта общения такого плана.



( Читать дальше )

ВТБ сможет выполнить свои цели по марже и чистой прибыли на 2018 год - Альфа-Банк

ВТБ в минувшую пятницу представил финансовые результаты за 10M18 по МСФО. Чистая прибыль за 10M18 выросла на 67% г/г до 151,9 млрд руб. при ROE 12,5%. Значительный вклад в рост чистой прибыль внес прочий доход (с учетом коррекции на прочий доход, чистая прибыль выросла на 15% г/г).
Чистая процентная маржа находилась под давлением в октябре – мы считаем, что рынок был готов к этому, так как увеличение дорогостоящего фондирования ЦБ и рост низкомаржинального валютного кредитования были заметны уже в результатах за 9M18 по МСФО. В то же время, учитывая недавнее заявление ВТБ о сокращении фондирования ЦБ, мы считаем, что ВТБ сможет выполнить свои цели по марже и чистой прибыли на 2018 г. Таким образом, мы считаем, что банк представил нейтральную отчетность и динамику его акций будут определять, главным образом, геополитика и перспективы дивидендных выплат по итогам 2018 г.

Ключевые показатели мы приводим ниже:

Чистый процентный доход за 10M18 вырос на 4% г/г до 382,7 млрд руб., главным образом, на фоне роста кредитного портфеля (+15% с начала года в корпоративном сегменте и +12% с начала года в розничном сегменте). В то же время чистая процентная маржа в октябре была под давлением, составив всего 3,5% (против 3,9% в 3К18).

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ
  • Ключевые слова:
  • ВТБ

ЛЧИ: обгонит-ли на срочке FullCup TATARIN30 в его шлаках?!

ЛЧИ: обгонит-ли на срочке FullCup TATARIN30 в его шлаках?!

да, старая трендовая школа рулит
нет, шлаки и магия рулят
Всего проголосовало: 55
ЛЧИ Смарт-Лаб

FullCup vs TATARIN30

Нефть БРЕНТ - верхний лимит расширен втихаря. Мошенство???




    Проснулся утром. Посмотрел на Азию. Понял — нефть откроется на верхней планочке. Пойдут слёзы, сопли, кишки и какашки. Возможно, даже мои. Хрен их знает, как они будут расширять лимит? Что делать? Как отбиваться? Или окучат, как уважаемого мною Илью? А у меня 60-го страйка в Бренте понапродано...
     Сидел у монитора, рюхал, вынашивал свои коварные...

    Действительно, ещё в 8-30 по МСК в качестве верхнего лимита цены было указано 61,88 (если не ошибаюсь, по памяти...)


    ОДНАКО… В 9-30 я с удивлением обнаружил, что верхний лимит цены стал 63,37. Биржа втихаря подняла планочку на два с половиной процента.



     ВНИМАНИЕ!!!    ДО НАЧАЛА ТОРГОВ!!!     И БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ГО!!!



     Возникает вопрос — а что, и так можно было? Кому-то х** побоялись прищемить?


   
 Представители Мосбиржи, не поделитесь именем Именинника этого концерта? Или конферансье, как там у Вас...


    P.S.
Неверующим в такое бл*дство Мосбиржи смиренно привожу скрин. С текущими параметрами инструмента. Легко можно посчитать

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW