Избранное трейдера Максим

по

Ипотека по данным РБК Недвижимость полетела в тартарары

За июль 2024 года объем выдачи ипотеки в России сократился почти в три раза по сравнению с предыдущим месяцем. За месяц он упал более чем на 540 млрд руб. Это следует из аналитического исследования «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), которое есть у редакции.

В денежном выражении за месяц выдача ипотечных кредитов снизилась на 65% (с 834,88 млрд руб. в июне до 292,06 млрд руб. в июле), а по сравнению с июлем 2023 года на 57% (с 681,83 млрд руб.). Июльский объем выдачи ипотеки сопоставим с февралем 2020 года (284,44 млрд руб.) и июнем того же года (207,8 млрд руб.), говорится в исследовании. Но тогда в России действовали ограничения из-за пандемии ковида.
На покупку квартир в новостройках в июле россияне взяли 13,85 тыс. ипотечных кредитов на сумму 78,89 млрд руб. Что составило 18% от общего количества выданных за месяц кредитов и 27% от денежного объема, подсчитали в ОКБ. Месяцем ранее те же доли составляли 45% и 49% соответственно (79,7 тыс. кредитов на покупку строящегося жилья на сумму 408,85 млрд руб. в июне 2024 года). Год назад, в июле 2023 года, те же показали были 26% и 34% (44,81 тыс. ипотек на новостройки на 228,43 млрд. руб.).

( Читать дальше )

Расчет стоимости акции ТМК методом дисконтированных денежных потоков.

 

Данный текст не является инвестиционной рекомендацией и не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.

Трубная Металлургическая Компания (ТМК) — один из ведущих производителей трубной продукции в России и мире. Компания специализируется на производстве стальных труб для различных отраслей, включая энергетику, нефтегазовую промышленность и строительство.

Исходные данные:
1. Финансовые показатели берем из РСБУ за 2019-2023 год.
2. Период прогнозирования — 5 лет (2024 — 2029).
3. Прогноз консервативного роста выручки берем из «Прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 г.» — 3,00% в год.
4. Средний процент по кредитам берем из «Статистического бюллетеня Банка России» от 07.08.2024 — 7,80% в долларах и 14,56% в рублях.

Приступим к расчету:
Расчет стоимости акции ТМК методом дисконтированных денежных потоков.
1. Компания относится к металлургической отрасли.
2. В среднем компания росла на 24,44% в год. Это отличный показатель, особенно для металлургической отрасли, где средние темпы роста в последние годы колебались в пределах 3-7% в год.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ТМК

Одна из самых полезных вещей, о которых ты можешь узнать в биржевой спекуляции

Одна из самых полезных вещей, о которых ты можешь узнать — это скользящие средние.
Меня часто спрашивают какие я использую? Я использую 15 и 30 экспоненциальные средние.
Хотя на самом деле период ЕМА не так уж важен, скорее важно последовательное осмысленное применение метода.

В целом индикатор хорошо работает на трендовых рынках и вообще не работает в боковиках, поэтому построить стабильную систему на основании средних не получится.
Но доп подсказкой он всегда может служить.
Одна из самых полезных вещей, о которых ты можешь узнать в биржевой спекуляции
Например за последние 1,5 года средние могли позволить залететь в хороший тренд из которого было 2 ложных сигнала на выход.
Третий сработал. И если набраться терпения и не покупать до тех пор, пока средние не пересекутся в обратном направлении наверх, это могло бы сэкономить ловцам дна немало нервов и денег.

С 28 мая средние направлены вниз, а в начале июля был отскок к средним, который зачастую является очень хорошим сигналом на шорт с точки зрения risk/reward.


Расчет стоимости акции ДВМП методом дисконтированных денежных потоков.

 

Данный текст не является инвестиционной рекомендацией и не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.

Компания ДВМП (Дальневосточная морская пароходство) является одним из ведущих операторов в сфере морских грузоперевозок в России, предоставляя услуги по транспортировке различных грузов как внутри страны, так и за ее пределами. В последние годы компания активно развивает свой флот и расширяет маршрутные сети, что позволяет ей оставаться конкурентоспособной на рынке.

Исходные данные:
1. Финансовые показатели берем из РСБУ за 2019-2023 год.
2. Период прогнозирования — период 5 лет (2024 — 2029).
3. Прогноз консервативного роста выручки берем из «Прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 г.» — в год. 3,00% в год.
4. Средний процент по кредитам берем из «Статистического бюллетеня Банка России» от 08.07.2024 — 7,80% в долларах и 14,78% в рублях.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ДВМП

16 накопительных счетов с доходностью до 20% годовых

16 накопительных счетов с доходностью до 20% годовых

Посмотрел как изменились ставки по накопительным счетам за месяц. После того как ЦБ увеличил ставку до 18% почти все банки увеличили процентные ставки по приветственным надбавкам: Газпромбанк увеличил ставку до 19,5% на первые 2 месяца, Альфа банк с 18 до 19% на первые 2 месяца, Озон банк с 18 до 19% на первые 2 месяца, у ВТБ появился новый накопительный счет 20% на первые 2 месяца на минимальный остаток.

Накопительные счета с начислением % на минимальный остаток
1. ВТБ
накопительный ВТБ-счет 20% первые 2 месяца при открытии онлайн впервые или в случае баланса на накопительных счетах и вкладах за последние 180 дней менее 1000 р., далее и иначе с 3 месяца 16% (для клиентов получающих зарплату/пенсию и при покупках по карте от 50 тыс.р), 13% (для клиентов не получающих зарплату/пенсию и при покупках по карте от 50 тыс.р); 14% (для клиентов получающих зарплату/пенсию и при покупках по карте от 10 тыс.р), 11% (для клиентов не получающих зарплату/пенсию и при покупках по карте от 10 тыс.р), иначе 10% и 7% соответственно. Приветственная надбавка начисляется до 1 млн.р или до 10 млн.р для клиентов «ВТБ. Привилегия».

( Читать дальше )

Детальный анализ Whoosh

Whoosh – интересный бизнес с амбициозными планами роста, который только сейчас дошли руки нормально проанализировать. Чтобы была более полная картина о компании, я начну с истории кикшеринга и рынка в целом, а затем уже перейду к финансовым показателям и перспективам бизнеса.

История развития рынка кикшеринга в мире и текущий статус

Для начала небольшая историческая вводная, как развивался рынок кикшеринга в мире и какой у него статус сейчас. Если эта часть не особо интересна, можете ее пропустить и сразу перейти к описанию российского рынка и бизнеса Вуш ниже.

Аренда электросамокатов относится к micromobility – сегменту рынка, в котором пользователь перемещается на короткие расстояния без автомобиля, как правило с помощью велосипеда, самоката или другого подобного транспортного средства. Этот рынок достаточно давно постепенно формировался и развивался во многих странах, но не был никому особо интересен до 2017 года (кроме Китая, где была своя специфика, к нему вернусь чуть позже).



( Читать дальше )

Ведение облигационного портфеля в Excel и «Google Таблицах» с привязкой к API Московской биржи

Ведение облигационного портфеля в Excel и «Google Таблицах» с привязкой к API Московской биржи

Опыт показывает, что большое количество людей хотят вести подсчёт всех показателей своего облигационного портфеля в таблицах Excel. Об этом говорят сотни репостов, лайков, комментариев под постами по таблицам, что я публиковал.

В ведении excel таблицы с облигациями есть много преимуществ. Одним из главных считаю возможность кастомизации всего, что угодно. Если вам нужен любой из десятков параметров, вы можете без труда их указать. Миксовать по своему усмотрению всё, что только вздумается.

Привязка к API Московской биржи позволяет тянуть всю информацию напрямую с первоисточника, что гарантирует вам наиболее достоверные данные.

В этой статье собрал абсолютно все материалы по работе с таблицами excel и гугл, что написал более чем за год.

 

Статья состоит из следующих разделов:

  • Подготовка таблицы Excel к работе
  • Принцип работы формул с привязкой к API Московской биржи
  • Пример практического использования таблицы
  • Работа с ОФЗ в Excel


( Читать дальше )

Создание собственного робота

Для этого потребуется:
1. программа от брокера Quik
2. Установить драйвера для Access
3. Создать программу генерящую сигналы
4. Взять DLL для API с Quik, чтоб выставлять заявки
5. Купить мини компьютер без вентилятора, чтоб работал 24 на 7 часа без обслуживания
6. Установить все на этот мини комп включая программу для удаленного доступа на него

Это первая статья на тему роботов. Сейчас создаю собственного робота, по ходу процесса буду писать инструкции как его делать, что откуда брать.
Торговые алгоритмы: t.me/autotrade_ru
Обсуждение: t.me/autotradering

Избавился от токсичных долгов! На сколько увеличил заработок от кредиток?

Моя работа по улучшению кредитного рейтинга, о которой подробно пишу, не проходит зря! За последний месяц избавился от токсичных кредитов и, как результат улучшил кредитную историю и получил на руку еще одну хорошую кредитку.

Напомню, что я веду эксперимент «Капитал с кредиток», в котором зарабатываю деньги полностью на заемные деньги. Снимаю средства с кредитных карт на время действия беспроцентного периода, размещаю на накопительных счетах в банках с высокими ставками, а затем возвращаю до конца беспроцентного периода, чтобы не попадать на проценты. Таким образом зарабатываю полностью на заемные деньги. 

Что сделал?

1️⃣ Избавился от «Кубышки» от Т

Ходит легенда, что «Кубышка» плохо влияет на долговую нагрузку. Сначала отключил ее в банковском приложении. Но она продолжала висеть в списке мои кредитов. Понадобилось пару раз писать в техподдержку и ждать почти месяц, когда она ушла окончательно. Мониторил через сервис «Финздоровье» в приложении Т-банка. 



( Читать дальше )

Гугл-таблица с данными из API Московской биржи. Подготовка таблицы

С таблицами excel разобрались, но у нас есть ещё большой пласт информации по гугл таблицам.

Тут также необходимо подготовка так как без неё у вас могут не подгружаться данные.

Вся подготовка заключается в изменении региональных настроек.

Переходим в «Файл» -> «Настройки»
Гугл-таблица с данными из API Московской биржи. Подготовка таблицы
Далее в «Региональные настройки» меняем регион на «Соединенные Штаты». Нажимаем «Сохранить настройки»



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн