Объем сделок с «бумажной» недвижимостью прибавляет по 30–40% в неделю. Сегодня фьючерс на столичное жилье более ликвиден, чем контракты на некоторые драгметаллы, например, палладий. Посмотрим, в чем секрет данного инструмента, и как его можно использовать с выгодой для себя.

Какой недвижимостью торгуют

Речь про фьючерс под кодом HOME-. Он позволяет делать ставки на рост или падение индекса московской недвижимости ДомКлик (это сервис Сбербанка), который в свою очередь измеряет среднее значение цены метра по реальным сделкам в столице.




Строго говоря, индекс ДомКлик это просто еженедельная статистика, собранная по цене договоров между застройщиками и ипотечниками. В него включены сделки купли-продажи в границах «старой» Москвы (в пределах МКАД), без особняков и замков (только многоквартирные дома и только квартиры до 30 млн за штуку).

Визуально индекс выглядит как плавно растущая вверх линия, но стоит понимать, что данные начали собирать лишь 1,5 года назад, и все это время на рынке было ипотечное ралли. Если взять данные Росстата за 10 лет, то видно, что цены на жилье в Москве могут двигаться вниз очень резко и глубоко, особенно после роста ставки ЦБ.

( Читать дальше )

Такой вопрос мне задала сегодня редактор Авторадио.

Здесь уместно вспомнить базовый закон спроса и предложения: уменьшение спроса при заданном предложении снижает цену, а уменьшение предложения при заданном спросе цену увеличивает, и наоборот.

По этой логике, если что-то сильно подорожало, значит при том же спросе, что и раньше, значительно сократилось и предложение. Это применимо и к бумаге, и к любому другому товару.

Отдельный разговор о том, предложение каких товаров особенно уязвимо в нынешних санкционных условиях. Очевидно, тех, которые импортируются, или производятся здесь с использованием важных импортных составляющих.

Бумага – хотя и не самый высокотехнологичный товар, но ее производство у нас как раз относится к таким отраслям, зависимым от недружественной заграницы. Я вспомнил по этому поводу одного знакомого инженера, который работает в Каменногорске (в Выборском районе Ленинградской области) на бумажной фабрике – он и упоминал, что всем заправляют у них иностранцы. Нетрудно предположить, что какие-то важные процессы у них на фабрике приостановились и выпуск бумаги прекратился.

( Читать дальше )

ЛЧИ 2021, призовые так и не выплачены.
Шлют отписки где постоянно сдвигают сроки, в последний раз обещали в пятницу написать новости и вообще забили на это.
Я например могу подождать, но у меня  пожилые родители которые переживают по каждому поводу и везде видят эхо 90х и кидалово.
Уже стыдно им объяснять что это солидная компания, а они и так всяким акциям и инвестициям не доверяют.
Ок, пока не буду драматизировать и писать лишнего, продолжаем вести наблюдение.

При просмотре на YouTube доступен чат.

Продолжение стрима в 13:00.

Завтра открытие торгов по ОФЗ

Какая доходность может быть? 
Так же завтра один изброкеров будет проводить 4-х часовой стрим по ОФЗ, начиная с 9.30 утра — рег. по ссылке 

Важно: ⁃ облигации будут продавать нерезиденты

Банк России начнёт покупать ОФЗ. Его запасов достаточно, чтобы перекрыть продажи нерезов

Аналитики сервиса Cbonds предоставили цены ОФЗ на 17 марта:

Выпуск ОФЗ — 26222 Индикативная цена 17 марта — 77,80% (Закрылись 25 февраля — 88,80%)
Доходность к погашению — 19,06% Дата погашения — 16.10.2024

Выпуск ОФЗ — 26226 Индикативная цена 17 марта — 69,10% (Закрылись 25 февраля — 85,49%)
Доходность к погашению — 19,03% Дата погашения — 07.10.2026

Выпуск ОФЗ — 26219 Индикативная цена 17 марта — 68,75% (Закрылись 25 февраля — 85,19%)
Доходность к погашению — 19,04% Дата погашения — 16.09.2026

Итоговую доходность будем рассчитывать завтра от текущих цен открытия

Что будете делать завтра с ОФЗ?

Сбербанк 20 марта понизил ставки по рублевым вкладам. Последний пик ставок продержался 3 недели.
Ставки по вкладу «Сбервклад» снизились на 2-3%.


bankinform.ru/news/120677

В Альфе тоже снизили ставки по рублевым, не отслеживал в какой именно момент.

До этого 10 марта банки понижали ставки по валютным вкладам.
В сбере вместо 6(€)-7($)% стали давать 2-3%. С валютой было понятно, поскольку 9 марта ввели ограничения на снятие валюты. 
Сегодня ставки по валютным вкладам понизили до 1%.


( Читать дальше )

Прочёл здесь тему — «ЦБ был готов открыть торги уже в прошедший понедельник, но...

Автор Магирус.

И понял, не могу скрывать правду.

В теме раскрывалась юридическая сторона фиктивности права собственности на выдумку — акция.

Само представление — право, включает гарантию государства, что твоя собственность на которую ты имеешь право защищено государством. Его общепризнанной властью на применение насилия гарантирующее твоё право на собственность, свободу и жизнь.

Но право, как мы неоднократно убеждались, это условность.
Правила на то и существуют, чтобы одни их нарушали в ущерб другим.

Государство в лице ЦБ печатает билеты  оплачивая ими труд людей.

Что такое денежные знаки?
Долг государства перед населением.

В режиме нон-стоп государство грабит население через инфляцию. Условная константа 4%.

( Читать дальше )

Соучредитель Ethereum Виталик Бутерин украсил обложку мартовского номера журнала Time. Также он дал изданию интервью о потенциальных опасностях в индустрии, в решении которых он принимает непосредственное участие.

В течение 80-минутного интервью Бутерин описал «антиутопический потенциал» цифровых активов при их неправильном применении. Среди его самых больших опасений — чрезмерно активные инвесторы, высокие комиссии за транзакции и публичная демонстрация богатства теми, кто утверждает, что разбогател на торговле криптовалютами и невзаимозаменяемыми токенами (NFT).

Несмотря на то, что Бутерин возлагает большие надежды на Ethereum, сеть, обеспечивающую работу второй по величине криптовалюты по рыночной капитализации и бесчисленного множества других проектов, он опасается, что его видение создания более эгалитарной цифровой экономики рискует может быть поставлено под удар действиями недобросовестными участниками, преследующими только корыстные цели.

( Читать дальше )

Делал для себя.
Максимальная стоимость покупки ОФЗ (с купоном ПД и сроком погашения до 5 лет), чтобы доходность была равна ключевой ставке.
Учтены налоги 13% по купонам и по дисконту.
Также расчёт на то что держите облигации до их погашения.



Ссылка на таблицу docs.google.com/spreadsheets/d/1KchWKFCRvgXl1DKNGDFEPAHoz3Kbt-6UsxXtxrGMhvY/edit?usp=sharing

Некоторые иронизируют над манией скупать сахар с большим запасом, что порождает пустые полки и даже драки за немногие оставшиеся упаковки. Но дело в том, что сахар — это уникальный инвестиционный товар. 

1. Сахар бесконечно долго хранится.

2. После вскрытия пачки сахара он не начнет портиться. 

3. Сахар не едят насекомые (в отличие от круп, особенно риса).

4. Кило сахара — это почти 4тыс калорий.

При негативных сценариях, сахар можно обменять на другие жизненно важные продукты. Сахар может спасти жизнь в случае неблагоприятного развития событий.

Как тонка грань между сытой обеспеченной жизнью и полным крахом привычной жизни все мы успели убедиться.

В случае реализации одного из негативных сценариев, одни будут есть ромовые бабы, чавкая и облизывая жирные пальцы, а большинство обывателей будет выживать как сможет. Все это в нашей истории уже было — и не раз. Делайте выводы.