Закончим изучение рынка в разрезе секторов этой статьей. Ранее уже было опубликовано 2 части:
Итоги года. Часть 1/3
Итоги года. Часть 2/3

Строительный сектор (MOEXRE)
Лидером падения по итогам 2024 года становится строительный сектор. Индекс потерял 38,7% против роста на 38% годом ранее. Все без исключения компании остаются под давлением на фоне окончания льготной ипотеки. Некоторые из этих программ будут продолжены в 25 году, но не смогут обеспечить застройщиков необходимыми денежными потоками, особенно Самолет и ЛСР. А учитывая высокую кредитную нагрузку, акции едва ли получат поддержку от частных инвесторов.

Телекоммуникации (MOEXTL)
Телекомы оказались в арьергарде рынка. Индекс потерял за год 19%, да и в 2023 году наблюдался невразумительный рост всего на 15%. Компаний в индексе не много, и все они крайне закредитованы. Учитывая рекордно высокую ставку ЦБ, эмитентам придется рефинансировать свои кредиты под высокую ставку, что повысит их процентные расходы и снизит рентабельность. В итоге мы получим слабую динамику финансовых результатов в 2025 году и сомнительные перспективы. Однако бизнес-модели Ростелекома и МТС мне нравятся, так что без внимания отрасль не оставим.

( Читать дальше )

Новый год — новые вызовы. И от того, какие решения мы будем принимать, зависит очень многое. Вот 5 книг, которые помогут прокачать ваше мышление, лучше разбираться в рисках и действовать с уверенностью.

 

💡 «Думай медленно, решай быстро» — Даниэль Канеман

Почему мы делаем ошибки, даже когда всё кажется очевидным? Канеман объясняет, как работает наш мозг, почему он любит shortcuts и как этому противостоять. Если хочешь больше понимать себя — начни с этой книги.

 

💡 «Черный лебедь» — Нассим Талеб

Про редкие события, которые меняют весь мир. Талеб рассказывает, почему мы не готовы к неожиданностям и как учиться извлекать выгоду из хаоса. Актуально всегда, особенно в неопределённые времена.

 

💡 «Несовершенная случайность» — Леонард Млодинов

Задумывался, почему иногда кажется, что удача играет против нас? Млодинов объясняет, как работает случайность и почему мы часто недооцениваем её влияние. Книга учит спокойнее относиться к тому, что нельзя контролировать.

( Читать дальше )

Что делать, если есть беспокойство, что код вашего робота могут увидеть администраторы удаленного сервера, с которого вы запускаете терминал? В OsEngine есть несколько простых решений, и самое первое мы рассмотрим в этом видео.

VK Видео:


RuTube:


( Читать дальше )

В условиях экономической неопределенности многие задумываются о переводе средств из вкладов в более стабильные активы, такие как недвижимость. Ведь недвижимость не только обеспечивает долгосрочную стабильность, но и при правильном выборе обладает потенциалом роста.

Как плавно перевести средства из вкладов в недвижимость, не теряя при этом доходности по высокой ставке? Один из самых эффективных способов в моменте — это покупка недвижимости в рассрочку. 💡

Представьте, что вы нашли подходящий объект недвижимости и готовы сделать первый взнос. Остальную часть средств вы обязаны оплатить через три года. В это время ваши деньги могут работать, например находясь в облигациях федерального займа (ОФЗ) с доходностью около 20% годовых. Сейчас выпадает редкая возможность провернуть такую схему.

В итоге, такая стратегия позволяет вам воспользоваться преимуществами обоих миров: вы инвестируете в недвижимость, обеспечивая себе стабильность и потенциал роста, и одновременно сохраняете доходность на уровне высоких ставок. Это идеальный способ для тех, кто хочет перевести часть капитала в недвижимость.

( Читать дальше )

почти индекс бигмака получился.....





чизбургеры :

в Москве (менее $1),
Нью-Йорке ($4,20),
Берлине ($3,19)
Париже ($4,38)

может поэтому:
 «Треть потребителей в США истощена. Уровень их сбережений сейчас равен нулю, — заявил глава Moody's Analytics Марк Занди...


так у нас говорят и вкуснее бутер!

динамика инфляции в макдаке:



( Читать дальше )

Особенность волн в том, что они во многом повторяют друг друга. Как минимум имеют одинаковую направленность. Но часто отличаются по размеру и длительности. Что происходит сейчас? По длительности в 12 лет вторая волна в 2025м уже сравнялась с первой.

 Напомню, крах СССР произошел в 1991м. Это мало, кто предвидел за несколько месяцев (даже среди руководства). Но началось разрушение, в очевидной форме, на 12 лет раньше еще в 1980м. После ввода войск в Афганистан. Западные страны стали вводить санкции. Все помнят олимпиаду в Москве. Неучастие спортсменов из США и других (западных) стран. Спортивные санкции всего лишь верхушка айсберга. Кроме них были существенные экономические, торговые, финансовые и технологические санкции.

 В технологиях (прежде всего электроника и ЭВМ) отставание заметно увеличивалось. Ошибкой руководства (состоящей в основном из представителей «украинской мафии»). была ставка на экспорт сырья и импорт технологий. Нефть дешевела. Было закрыто производство БЭСМ. Вместо них закупались машины серии IBM, с измененным названием ЕС. Закупки (и производство копий) производились по теневым каналам. Помню, как я мучался с ЕС 1045, которая вырубалась у нас в институте через каждый час ).

( Читать дальше )

Интересно всегда понять кто настоящий друг, а кто нет ..
С кем только пивка попить, а с кем и в разведку сходить.
Вот сделал подборку, что говорят люди про дружбу, пожившие и повидавшие в жизни.
Может и у вас есть тоже, что-то интересное сказать про друзей и отношения ?

Подборка высказываний и наблюдений о дружбе людей с опытом :

— Если на тебя вдруг заведут уголовное дело и посадят или ты вдруг обеднеешь и попадёшь в долговую яму, то друзья на 99% все отвалятся и останутся только близкие родственники, которые будут с тобой все твои проблемы расхлебывать ))

— Друзья — это временные союзники для взаимовыгодного сотрудничества !

— Никогда не посвящай друзей в свои тайны и секреты т.к. когда они предадут не придётся пожалеть об этом ))

— В 40 лет дружба это уже вопрос совпадения рабочих графиков и социальных статусов

— Смешно. Всегда думал, что «друзья» остались в детстве

— Если интересен деньгами или имуществом — все вырождается в проституцию

— Устал от общения. 99%-это переливание из пустого в порожнее.

( Читать дальше )

Дети — цветы жизни. Разбираем, сколько стоит содержать огород.

Дети – самый главный инвестиционный проект большинства людей. Когда в шутку обсуждали роль детей в family-office, управляющий пошутил: «долгосрочно, неликвидно, нужно страховать» 😉

—

🤝Присоединяйся к сообществу Кот.Финанс: мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости --

Мы как финансисты, которые любят все посчитать – решили оценить в цифрах. Наше исследование не претендует на научную достоверность и имеет ряд условностей:

🔹любой расчет индивидуален и субъективен: в Африке / США расценки, необходимый минимум – принципиально разные. То же с Азией и Россией. В бедных странах содержание в год может быть пару долларов, в богатых – несколько сотен тысяч. Сильные различия могут быть также между глубинкой и столичными регионами. Мы ориентируемся на средние потребности и цены центральной России

🔹на ученую степень не претендуем. Расчет «на коленке»

( Читать дальше )

🤱 Шкалы успешного успеха

1. Сокращай ненужные расходы и кредиты;
2. Инвестируй;
3. Реинвестируй;
4. Больше зарабатывай;
5. Заводи блог про успешный успех 😏

За прошлый год получил (согласно данным Snowball-income) порядка 470 000 рублей чистого пассивного дохода. Без учёта вычетов, кэшбэков, рефералок и пр. В 2023 было 95к, рост почти в 5 раз.




В этом году естественно жду увеличения суммы поступлений. Больше внёс — больше получил обратно. Правда не всегда это работает, а любые инвестиции связаны с риском.

Но, согласитесь, офигительно видеть результаты своей работы. И я буду продолжать сокращать расходы, инвестировать, реинвестировать, больше зарабатывать. Ну и бложик свой вести тож буду.

Вам желаю успешного воскресенья (да, уже воскресенье) и блестящих выходных дней. Проведите их с пользой 😘