Коллеги, сегодня #пятничный_мем не совсем мем. А минутка воспоминаний. Ведь завтра будет ровно как два года с момента объявления частичной мобилизации.

Кто был тогда на рынке? Такое чувство, что это было так давно, как будто 3000 лет назад.

На момент объявления рынок уже активно падал почти целый год. Да большая часть падения была в Феврале 2022, но и дальше рынок продолжал сползать расстраивая плечевиков. А падение с конца сентября многих таких ребят обнулило.

Чему научили нас эти события?

— Что рынок всегда может упасть ещё ниже, даже если до этого он был дешевый, а потом ещё упал, и ещё, и ещё. Продолжение падения всегда возможно и в том объёме который вы не ожидаете.

— Что несмотря ни на что падение это возможности. Цены на активы были отличные и до мобилизации. Но стали ещё лучше после. Сбер $SBER по 150₽ или по 100₽ — большая разница, но в любом варианте отличная цена для тех кто брал. Ведь дивиденды уже более 50₽ а цена в 1,5-2 раза больше. Автор специально подобрал лучший актив? Откройте индекс МосБиржи, отличные цены были почти на всё. Ошибиться было сложно.

( Читать дальше )

Меня как среднестатистического москвича никогда особо не интересовали цены на съемное жилье в Москве. Жить мне есть где, оплачиваю по сути только квартплату. Время от времени на работе спрашивал у коллег приехавших сюда из других регионов, сколько они платят за жилье. В основном из праздного интереса, чтобы в целом понимать каково людям тут живется.

Недавно, перед тем как я принял решение купить квартиру в IT-ипотеку решил немного изучить рынок аренды жилья. Квартира моя будет сдана только в первом квартале 2026, а вот недавно мне понадобилось узнать сколько стоит снять квартиру на непродолжительный срок. Сравнивать я могу только с Таиландом, где я жил в апартаментах (там это совершенно не то, что называется апартаментами у нас).

Сказать что я офигел, это пожалуй будет мало. Вот некоторые объявления с сайта ЦИАН:

№ 1 Конура с диванчиком, дешевым столиком на одного человека и таким же дешевым убогим стульчиком. 9 квадратных метров за эти барские хоромы «всего» за 40 тысяч рублей в месяц.

( Читать дальше )

Обычно считается, что плохая демография снижает спрос на жилье. Логика тут как будто понятная: меньше людей, меньше спрос на недвижимость.
Однако, все гораздо сложнее.
Спрос на недвижимость вполне себе может расти даже при сокращении численности населения.
Во-первых, спрос зависит не столько от количества людей, сколько от количества денег у них.
Во-вторых, спрос предъявляют не люди, а домохозяйства. А численность домохозяйств также растет за счет эффекта дробления домохозяйств. Подробнее об этом рассказывал в данной статье.
Дробление домохозяйств наблюдается во всем мире и вполне может компенсировать отрицательный естественный прирост. Люди разъезжаются, разводятся и им нужно больше квартир для этого (впрочем, тут сложно сказать, где причина, а где следствие – возможно само появление нового жилья стимулирует домохозяйства дробиться).
Дробление домохозяйств с течением времени происходит примерно по следующему закону:

По мере разложения традиционного общества домохозяйства быстро дробятся, однако с течением времени темпы дробления снижаются. Почему так?

( Читать дальше )

«Американская экономика, как и экономика большинства стран, колеблется от эйфории к панике и обратно»


Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как защититься от повышения ключевой ставки", а также недавно разобрал "Яндекс". Все идеи на канале, у нас уютно❤ Если интересно заходи!

☕#59. За чашкой чая..

После прочтения книги "Метод Питера Линча. Стратегия и тактика индивидуального инвестора", решил сделать такую тематическую статью. Возможно будет интересно почитать)

Питер Линч — инвестор, управляющий фондом Fidelity Magellan Fund с 1977 по 1990 год. 

Под его руководством фонд достиг выдающихся результатов, показывая среднюю доходность около 29% в год и значительно превосходя индекс S&P500

❗Эта статья разделена на две части, чтобы максимально раскрыть каждый из 10 уроков Питера Линча и подкрепить их реальными примерами. Эти примеры специально подобраны для иллюстрации основных правил Линча, но важно помнить, что они не охватывают все возможные аспекты анализа, а лишь показывают как это могло работать в России!

( Читать дальше )

Привет, трейдеры! 📈

Сегодня хочу поделиться своим опытом использования виджетов «Причины входа» в журнале Trader Make Money (TMM). Эти виджеты стали для меня незаменимым инструментом в анализе моих входных точек и помогают лучше понимать, какие причины приводят к профиту, а какие — к убыткам. Сразу отмечу, что таких виджетов несколько, и они со всех сторон помогают анализировать и оптимизировать мою торговую стратегию.

Почему важно анализировать входные точки?

Анализ причин входа позволяет мне точно определить, какие триггеры дают хороший результат, а какие лучше исключить. Благодаря этому, я стал более уверенно выбирать моменты для входа в рынок и избавился от множества ошибок, которые раньше обходились мне слишком дорого.

Как использовать виджеты

1. Записываю причину входа для каждой сделки.
Каждый раз, когда открываю сделку, фиксирую, почему я вошел — будь то технический индикатор, новость или паттерн на графике. Это помогает мне потом анализировать каждую сделку.

( Читать дальше )

Ничего не понятно, но очень интересно. ))

Стрельба в гольф-клубе

Стрелок стрелял в сторону Трампа.
Секретная служба нейтрализовала нападавшего.
Трамп: «Я не сдамся».

CNN: это было покушение на Трампа

Вот оно! пожинают плоды демократии! 
А А Дони хорош!

Всем хорошей и доброй ночи!
Ваша Gella! 

Ну вот и выходит часть третья моей трилогии. Часть один Что дала мне Москва тут , Часть 2 Что мне не дала Москва тут Ну и сейчас вы собственно читаете третью часть, она прям тут! Конечно же этот пост не ответит на этот вопрос, но как минимум даст почву для размышлений! 

Я вообще сам по себе романтик… Мне нравится придумывать какую нибудь ерунду и воплощать её в жизнь! Или не воплощать, но мусолить в голове… Как я вообще думал? Я думал что Москва это поидеи самый топчик в нашей стране и что если мне не понравится тут то по еду уже в Лондон, я к слову могу свободно говорить на английском, думая на нём, во всяком случае когда то мог, ну и сейчас думаю если освежить то всё вспомнится… Со временем Лондон отпал, тк я стал несколько иначе смотреть на мир и больше понимать что и как в нём обстоит. Я тут признаться немного репчики писал… И вообщем я думал приеду в Москву буду репером! Буду сидеть бухать с Гуфом, записываться на студии где Гуф, потом может концерты будут… Буду людям автографы дарить и эмоции…

( Читать дальше )

   После очередного повышения ставки ЦБ многие высказались по теме – что сейчас лучше: акции или депозит? Как мне показалось, рассуждения были более эмоционально-раздумчивые, практически без цифр, если не считать упоминания величин самой ставки ЦБ и ставок депозита. Решил немного дополнить эту тему цифрами.
   В таблице (расчеты выполнены по состоянию торгов на 14 сентября 2024 г.) приведены данные по максимуму и минимуму цены акций в текущем 2024 г. с датами этих значений, цены закрытия торгов 13.09.24 г., и исторические максимум и минимум цен (с 2018 г.) с датами таких значений (не для всех акций, взял то, что у меня автоматизированно отслеживается, по остальным добавлять лень – все равно мало кто внимательно читать будет), думаю полезно освежить их в памяти.
   Смысл данных из таблицы – сравнить ленивую доходность депозита с аналогичной доходностью на фондовом рынке (при проявлении терпения и грамотной торговли), а также очертить теоретические границы, на которых доходность на фонде будет выше, чем у депозита.

( Читать дальше )

говорящие головы оговариваются?




или такое:




( Читать дальше )

Все вы уже знаете результат заседания ЦБ по ставке: ее подняли до 19%. Это, кстати, был второй по популярности вариант ответа в моём пятничном опросе. За него проголосовал 31% опрошенных. Но не самый популярный. 40% посчитали, что ставку оставят без изменений, и они ошиблись.

Итак, теперь мы с вами в новой реальности, с еще более жесткой денежно-кредитной политикой ЦБ. Казалось бы, рынок должен отреагировать снижением. Но не тут-то было: начавшееся было падение рынка около 14ч сменяется ростом, который так и продолжался до закрытия рынка. В чём же причина? Думаю, дело вот в чём: чем выше ставка и чем дольше её держат высокой, тем больше ее влияние на инфляцию. Так что при 19%-ой ставке через месяц перед октябрьским заседанием ЦБ РФ данные по инфляции могут уже улучшиться, она может и на спад пойти. Так что текущее её значение может оказаться пиком цикла повышения ставки. А в октябре ЦБ может ставку и не повысить. Конечно, это из серии «вилами по воде», но тем не менее: снижение инфляции в октябре при 19% ставке более вероятно, чем при 18%. Ваши версии жду в комментариях😊

( Читать дальше )