Избранное трейдера Тим Юрич

по

Недвижимость и авто. Ситуация на текущий момент.

Походили по местным рынкам домов и квартир и вынуждены констатировать, что вменяемых предложений на рынке нет. 

Наша ситуация — наличные, скидка от 10% к рыночной цене, без юридических рисков.

Все что продают со скидками либо под обременением (ипотека) либо паровоз альтернативных сделок, в которых выхода на сделку, нужно ждать очень долго.

Так что бы скидка и свободная продажа, без геморроя и рисков, это фантастика.

Доходило до приколов — договорились по скидке на дом. Собственник пенсионер. Готовы были выйти на сделки и за 2 дня до сделки продавец отказался давать оговоренную скидку.

И ладно бы у него покупатели были, но нет. Позвонили с другого телефона по его объявлению, все так же продают, но без скидки.

На мой взгляд идиотизм какой то, если бы сделка состоялась, он бы положил 6,4 млн руб на вклад под 15% и получил бы через 6 месяцев  — 6,4 млн + 960 тыс = 7,4 млн руб.

Цена продажи дома сейчас 7 млн руб.

Ладно через пол года опять предложим ему 6,4 млн. Повысим. В ИТОГЕ МОЖЕТ ДОГОВОРИМСЯ НА 6,5-6,8 МЛН РУБ. Пусть человек порадуется, что все таки продал с минимальной скидкой.))

( Читать дальше )

Лучший брокер сейчас ??? :)

    • 25 апреля 2022, 23:41
    • |
    • VD13
  • Еще
Добрый вечер!
Суть поста проста — определить кто же сейчас лучший брокер, который не под санкциями, не станет завтра банкротом, дает доступ на большую часть рынков, удобный и без лишних комиссий?
Ответ сразу — такого брокера нет, увы …
Сам работал с Втб, Альфой (переведен с Втб), Сбером, Бкс, Финам.
Брокеры:
— Втб, все в целом нравилось, удобное приложение, невысокие комиссии, но санкции многое убили (приложение на айфоне умерло, на Спб бирже торгов нет, доллары/евро торгов нет). В итоге, счет остался, но только для торговли российскими акциями на Мосбирже (что, сейчас, наверное, не очень актуально) и Фортс;
— Альфа, по сравнению с Втб все убого (приложение, поддержка, условия и т.д.). В итоге даже рад что и оттуда переводят;
— Сбер, там был Иис, не понравилось, поддержка медленная, торговля ограничена, обратной связи почти нет. В итоге хорошо что закрыл Иис до санкций;
— Бкс, интерфейс удобный, поддержка работает, но с начала марта отказываются выводить деньги (причем на их же банк), мотивируя это тем что деньги заблокировала Sova (хотя иностранных акций на счете нет, только доллары которые на валютном рынке Ммвб). В итоге все устраивало, но после кидка с выводом денег желания работать с ними дальше нет.

( Читать дальше )

Сегодня купил наличные баксы по 89 в обменнике. Переплата к бирже составила 19%😢

Сегодня купил наличные баксы по 89 в обменнике. Переплата к бирже составила 19%😢
На следующую неделю еду в Армению, пришлось купить наличных баксов немного на всякий случай.
На бирже баксы сейчас стоят 75 рублей, но снять их нельзя:) Из Альфа-Банка перевести наружу никуда тоже нельзя.
Вроде можно перевести баксы в пределах лимитов из банков, которые не под санкциями на зарубежный счет, но зарубежного счета то нет.

Пришлось покупать в обменнике сегодня по 89 баксы. Они даже покупают нал на 10 рублей дороже биржевого курса!
Дельта в 10-14 рублей — это теперь стоимость доставки наличных баксов в Россию.

p.s. в Армению еду чтобы открыть нормальный банковский счет с работающей VISA, с которого можно было бы расплачиваться за рубежом. Заодно страну посмотрю, никогда там не был. Так глядишь и в Казахстане и Грузии впервые побываю:)

«Страна-бензоколонка» и другие распространённые предубеждения о российской экономике

Разбор: почему ВВП — не главный показатель состояния экономики, и как правильно оценивать рынок ресурсов. Этот текст про наше народное хозяйство, написал его с целью повышения финансовой грамотности. К сожалению, большинство людей не знает многого из написанного, хотя, по моим убеждениям, такие базовые знания должны преподносить ещё в школе.

«Страна-бензоколонка» и другие распространённые предубеждения о российской экономике

Инфантильная одержимость ВВП

Известно, что валовой внутренний продукт — это рыночная стоимость всех произведенных в стране товаров и услуг для конечного использования. Но почему-то для многих ВВП — главный показатель состояния экономики.

Многие убеждены, что если номинальный ВВП США в 15 раз больше российского, это значит только одно: американская экономика производит в 15 раз больше благ, а потому Штаты в 15 раз могущественнее самой необъятной.

В действительности подобные рассуждения не имеют ничего общего с реальностью. Чтобы в этом убедиться, достаточно заглянуть в структуру ВВП США. Там вы увидите, что национальные расходы на здравоохранение составляют колоссальные $4,1 трлн, а расходы на недвижимость 



( Читать дальше )

Как стать трейдеру счастливым?

С удивлением и огорчением узнал, что трейдеры, которые пришли на биржу для роста уровня жизни, наоборот опускаются на дно и ходят за покупками в пятерочку и магнит. Да еще жалуются на копеечный рост цен! Будто это не трейдеры, а боты на зарплате за комментарии.
Пруф: smart-lab.ru/blog/793543.php

Я думал, что успешный трейдер будет покупать продукты на рынке как минимум! Или у Германа Стерлигова!
Реальность обманчива.

Более того, от многих тут веет какой-то зажатостью и обидой.

Так как стать трейдеру счастливым?
Для этого необходимо перестать себя обманывать, что вам нравится то, что вы имеете!
Запомните! Когда человек не достигает желаемого, то он изо всех сил пытается и делает вид, что желал достигнутого.
Это касается и нищетрейдеров! Они изо всех сил пытаются доказать что им нравится ходить в пятерочку. 
Нищетрейдеры пытаются убедить себя и окружающих в том, что продукты экономкласса из пятерочки ничем не отличаются от продуктов с рынка или более топовых магазинов.

( Читать дальше )

Клиенты Тинькофф теперь могут инвестировать в золото и серебро на Московской бирже!

Торги проходят в рублях за грамм. Минимальный шаг цены для золота — 1 г, для серебра — 100 г.

Купленные активы зачисляются на счет клиента, при этом физически находятся в специальном хранилище Национального клирингового центра (НКЦ), гарантирующего надежность торгов и расчетов.

Золото (GLDRUB_TOM) и серебро (SLVRUB_TOM) в приложении «Тинькофф Инвестиции» находятся во вкладке «Валюта».
Клиенты Тинькофф теперь могут инвестировать в золото и серебро на Московской бирже!



Парадокс: экспорт российской нефти растет после санкций Запада

Экспорт сырой нефти из России, ключевой источник доходов страны, не показывает никаких признаков того, что он начинает сокращаться из-за исчезновения европейских покупателей.

FIG.1

   Вагоны с нефтью стоят на подъездных путях РН-Туапсинского нефтеперерабатывающего завода в Туапсе, Россия. Фотограф: Андрей Рудаков/Bloomberg

Поставки за семь дней до 8 апреля продолжили рост, начавшийся на предыдущей неделе, после постоянного падения с момента начала военной операции России в Украине 24 февраля — согласно трекеру Bloomberg News всей нефти, покидающей экспортные терминалы страны на океанских танкерах.

FIG.2



( Читать дальше )

Недвижимость. Цены реальных сделок по данным сбера.

    • 10 апреля 2022, 19:48
    • |
    • dekab1
  • Еще
Интересный статический ресурс сбера.


sberindex.ru/ru?partition=7

На примере Москвы 

Но по ссылке можно посмотреть любой регион.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке, рассчитанная на основании объявлений о продаже — 333 тыс руб за квадрат.


Недвижимость. Цены реальных сделок по данным сбера.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке, рассчитанная на основании фактических сделок — 255 тыс за квадрат.


Недвижимость. Цены реальных сделок по данным сбера.

( Читать дальше )

США испугались и начали отмену санкций.

СОФТ И ОБОРУДОВАНИЕ

Минфин США 8 апреля сообщил об отмене части санкций против России. Ведомство разрешило экспорт и продажу напрямую или через другие страны в Россию программного обеспечения,  услуг, оборудования или технологий, необходимых для обмена информацией в интернете. Среди прочего это касалось мессенджеров, программ для видеоконференций, чатов, сервисов электронной почты, социальных сетей и других сервисов.

https://www.vedomosti.ru/technology/articles/2022/04/08/917366-otmenili-zapret-ittehnologii





( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн