Как начать что-то начать?




Всем воскресный тузэмун успешного успеха!

Как начать правильно питаться? Как начать заниматься спортом? Как начать следить за своими финансами? Как начать с*ка что-то начать?

Ответ кроется в самом вопросе – нужно просто начать. Легко сказать – трудно сделать. Но так ли страшен чёрт как его малюют?

В начале 2021 года я задавался этими же вопросами, когда вдруг осознал, что жизнь моя перематывается вперед. Для начала я спросил себя – чего я хочу, кем вижу себя через 20 или 30 лет? Что со мной будет спустя годы. И буду ли я вообще существовать спустя годы.

С тем образом жизни, что я вёл, увидеть счастливую старость для меня не представлялось возможным. Поэтому я чётко решил для себя – нужно начать действовать незамедлительно. Не ждать понедельника. Не ждать Нового года. Начать прямо сейчас! 

Главное – я определил для себя, что я хочу и чего я жду от жизни. Подумать наперёд, представить себя сквозь годы. И здесь я не пытаюсь объяснить какие-то бытовые вещи, из серии – как начать делать уборку или как уже прикрутить полки в детской (а их реально надо прикрутить). Каким я хочу видеть себя – сильным и смелым, чтоб меня звали джунгли? Или старым, дряблым и немощным, проводящим все свое свободное время в коридорах больниц? Нет. Я выбрал первый вариант.

( Читать дальше )

🔥Рубрика «Слезы Пульса» — отборная инвест-жесть! Уничтоженная мечта💸

Сегодня будет очередной долгожданный полноформатный выпуск «Слез Пульса» на Смартлабе. Напомню, что в «Слезах Пульса» мы смотрим на самые неудачные инвест-кейсы наших соотечественников, офигеваем и стараемся не повторять таких безумных ошибок. Не злорадства ради, а опыта для. Помним, что техника безопасности на рынке написана кровью растерзанных хомяков.

Кстати, в моем телеграм-канале вы можете найти ещё больше материалов на эту тему.

Учиться на чужом опыте – очень полезный навык, а в инвестициях особенно. Часто Тинькоффская соцсеть Пульс учит нас не только тому, как грамотно распоряжаться своими финансами, но и тому, как делать НЕ нужно.

За 3 с половиной года в Тинькофф Инвестиции, у меня накопилось немало интересного и местами очень откровенного финансового контента. Накопанного как в самом Пульсе, так и за его пределами. Я продолжаю делиться им с вами.

Сегодня хочу поделиться одной ВЕСЬМА жeсткoй, но как всегда — поучительной биржевой историей. Человек, с которым она произошла, нашел в себе силы и мужество рассказать о своем финансовом провале, чтобы предостеречь других от подобных фатальных ошибок.

( Читать дальше )

Когда я слышу мантры про «зарплаты опережают рост производительности труда» рука сама тянется к увесистому бюстику Ленина (подарок моему деду на 50 летие от его студентов в далеком уже 60 году) с желанием засветить этим бюстиком промеж глаз говорящему… Но это эмоции, а что с цифрами?
Для примера взял мой любимый НЛМК.
Чистая прибыль по РСБУ в 2023году была 203 млрд. рублей
Если брать количество работников равное 2021 году, а именно 50 тысяч человек, то прибавка каждому 1,2 млн рублей за год увеличит расходы на 60 млрд. рублей.
Да, ла ла про «а вот соцстрах..» не надо, ибо ровно на сумму косвенных налогов упадут платежи в бюджет по налогу на прибыль предприятия на ОСНО, коим и является НЛМК.
Что видим? Бизнес останется прибыльным и даже хорошо прибыльным ибо указанные зарплаты снизят чистую прибыль менее чем на 30%.
И это просто если людям начать платить нормально и без сокращения и повышения эффективности за счет лучшей работы тех кто придет деньги зарабатывать, а не на работу ходить, а вот просто «всем»

( Читать дальше )

Прeдлaгaю вaшeму внимaнию oчeрeдную eжeнeдeльную cвoдку caмoгo вaжнoгo и интeрecнoгo из мирa нeдвижимocти. Отфильтрoвaл дюжину иcтoчникoв. Убрaл хaйп, кликбeйт, рeклaму, мaлoзнaчитeльную eрунду и прoчий шум. Оcтaвил 12 cтaтeй, дocтoйных вaшeгo внимaния:

1. ИЖС рacтeт. Стрoитeльcтвo МКД cнижaeтcя.

В aпрeлe люди пocтрoили cвoи дoмa плoщaдью 4.9 млн. кв.м., чтo нa 20% бoльшe, чeм в aпрeлe прoшлoгo гoдa. При этoм, cтрoитeльcтвo МКД в Мocквe упaлo нa 46% (г/г), a в Питeрe — нa 27%. В цeлoм, зa aпрeль зacтрoйщики cдaли вceгo 2.4 млн. кв.м. МКД. Иcтoчник.

Кoммeнтaрий:
Пoкa чинoвники нaдувaют пузырь в гoрoдcкoй зacтрoйкe, рoccиянe в пригoрoдaх cтрoят coбcтвeнныe дoмa, кaк угoрeлыe. Мoлoдцы!

--------------------------------------------

2. Чинoвники хoтят зacтaвить рoccиян брaть бoльшe ипoтeки.

Пoкупaть c пoмoщью «Сeмeйнoй ипoтeки» мaлoгaбaритнoe жильe (мeнee 35 мeтрoв), вoзмoжнo, будeт зaпрeщeнo. Тaкaя мeрa будeт cтимулирoвaть зacтрoйщикoв cтрoить прocтoрнoe жильe. Иcтoчник.

( Читать дальше )

Спрос на ипотеку на ИЖС вырос в три раза

Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на связи: в первом квартале 2024 в сравнении с аналогичным показателем прошлого года выдача ипотеки на ИЖС выросла в три раза.

За квартал выдали 31 тыс. жилищных кредитов — в основном льготных (99,7%), общая сумма составила 153 млрд руб.

Ипотека активно проникает в ИЖС: в 2021 году выдали 10 тыс. кредитов, доля была на уровне 1%. В 2023 году выдача выросла до 120 тыс. кредитов, а доля увеличилась до 15% (https://t.me/izhs_channel/219).

Доля ИЖС в общей выдаче ипотеки в первом квартале 2024 года по количеству составила 11% и 14% в денежном выражении.

Консалтинговая компания «Яков и Партнёры» опубликовала ТОП-15 вузов России для ИТ-кадров по уровню оплаты труда выпускников.

Доброй ночи, коллеги!

!!! URGENT!!! Это не политический пост. Хотя свои политические взгляды я не скрываю, в т.ч. на СЛ

Но это важная, сложная и долгоиграющая тема.

Все мы помним эпопею Covid.
Лично мне кажется, что она изменила людей.
Ну т.е. люди, не болевшие и не прививавшиеся, вроде остались такими же, как и были.

С другой стороны — огромная доля (процентов 40, наверное) моих переболевших и/или привившихся знакомых стали демонстрировать реальные отклонения в психике, когнитивных способностях и общем состоянии здоровья. Поскольку 3+ года с тех пор уже прошло, можно пытаться судить об этих фактах, как об установившейся тенденции.

На этой пессимистичной ноте дискуссию можно было бы и закончить. Т.к. простейшее объяснение такого диссонанса заключается в том, что автор сам сошел с ума и не понимает этого.
Но я попробую продолжить.

За прошедшие 4 года мне удалось резко усилить мою математическую и рыночную форму. Были решены некоторые проблемы, которые раньше казались неразрешимыми, получены новые результаты, построены 2 большие теории. С физической формой такого прогресса нет, с регрессом борюсь регулярными физическими упражнениями.

( Читать дальше )

Большинство АНАЛитиков
Говорят что рубль доллар,
Отправится на 100, 200, 1000

Но что мы имеем, по факту
Фундаментально, импорт снижается,
В сша работают на этом направлении,
План такой, облажить санкциями, наших партнёров,
Чтобы те, не продавали нам ничего,
А мы в свою очередь, не меняли наши рубли на доллары,
В сухом остатке, получится:
Чем меньше мы импортируем, тем крепче будет рубль,
Тем меньше доходов, от продажи нефти пойдет в бюджет,

Почему доллар валится,
Как раз, потому что, импорт снижается,
Из Европы товар привезти всё сложнее, а китайские банки блокируют российских контрагентов,

Плюс, нефть на высоких уровнях,
Нефтяники продают огромную массу валюты,
Чтобы заплатить дивиденды и налоги,

Всё это давит на курс,
На укрепление рубля,

Аналитики говорят про расходы на войну, якобы они высокие,
Президент Путин, в интервью заявлял, что расходы всего 6% от ВВП

А ещё технический,
Как можно, не видеть,
Что бакс на хаях,
Боковик 50-100 активен
Идем на нижнюю его границу на 50.
И это вопрос времени…

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Изначально хотел написать пост «без паники закрываем крышку гроба», после того как из гроба вылез майтрейд и начал пыжиться. Ну да ладно, Егор Летов спел про некрофилию в 1987, а сейчас не просто 2024, но и как говорят комрады «новая реальность».
В новой реальность есть и свои новости. Алор отключил старые сервера истории, а для новых нужен новый тслаб. Что дальше догадались?


( Читать дальше )