Вчера знакомый спросил: «Слышал, ты даёшь займы под залог квартир. А можно на этом жить? Чтобы вообще не работать?»

Я ответил честно: «Можно. Но есть нюансы.»

Сегодня расскажу всю правду о том, реально ли жить на проценты от займов под залог недвижимости в России. Без розовых очков. Со всеми цифрами, рисками и реальными примерами.

Спойлер: да, реально. Но не так просто, как кажется.

Начнём с главного вопроса: сколько денег нужно, чтобы жить на проценты от займов?

Считаем от обратного.

Вариант 1: Минимальный уровень жизни (50 тысяч в месяц)

Это прожиточный минимум для одного человека в регионе. Еда, коммуналка, транспорт, минимальные развлечения.

Расчёт:

• Нужный доход: 50 000 рублей в месяц
• В год: 600 000 рублей
• Доходность займов: 35% годовых
• Нужный капитал: 600 000 / 0,35 = 1 714 000 рублей

Итого: 1,7 миллиона рублей хватит для минимальной жизни.

Но это без учёта налогов (13% НДФЛ), непредвиденных расходов, реинвестирования части прибыли.

Исключили неликвидные выпуски, СФО (секьюритизция), «аномалии». Остались с офертами и без

🔹🔹🔹

ДОМ 1P-6R RU000A100ET6

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 0,4 ⚠️оферта

Доходность: 16,8%

🔹🔹🔹

РЖД Б01P2R RU000A0JXQ44

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 0,3 ⚠️оферта

Доходность: 16,8%

🔹🔹🔹

ВЭБ1P-29 RU000A1031Z2

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 0,3

Доходность: 16,5%

🔹🔹🔹

МТС 2P-12 RU000A10BW62 (строгий обзор👈)

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 0,5⚠️оферта

Доходность: 16,2%

🔹🔹🔹

ИКС5Фин3P3 RU000A107AJ0

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 0,4 ⚠️оферта

Доходность: 16,2%

🔹🔹🔹

Сбер Sb44R RU000A1069P3

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 0,4

Доходность: 16,1%

🔹🔹🔹

РЖДЗО26-2Р RU000A1084Q0

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 0,7

Доходность: 16,1%

🔹🔹🔹

РЖДЗО28-1Р RU000A1089X5

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 2,1

Доходность: 16,1%

🔹🔹🔹

РЖД 1Р-50R RU000A10DZW3

Рейтинг: ААА

Лет до погашения: 3,8

Доходность: 16%

Если хотите длиннее или доходнее – рассмотрите наши подборки ликвидных и надежных:

ЗАРАБАТЫВАЙ НА АВТОМАТЕ- ПОДКЛЮЧАЙ СВОЙ СЧЕТ, КОТОРЫЙ ДАЖЕ БЕЗ ИНТЕРНЕТА И БЕЗ ТВОЕГО ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ БУДЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ОБМЕНЕ ВАЛЮТ В ИНТЕРНЕТ, КОПИРУЯ СДЕЛКИ ДРУГОГО ОБМЕННИКА-… ПРИБЫЛЬ– 7.8% за 8 дней

ОТКРОЙ ПАССИВНЫЙ ОБМЕННИК ВАЛЮТ В ИНТЕРНЕТЕ С КАПИТАЛОМ ОТ 10 ДОЛЛАРОВ. 

Многие мои знакомые уехали из РФ за границу из-за «военной операции». Они столкнулись с тем, что карточки от банков РФ превратились в тыкву, а открыть новые на месте и перевести на них кэш в долларах почти невозможно. Поэтому большинство ходит с кэшем, что ни есть хорошо. 🚶🏻‍♂️

👉Вот два телеграм-сервиса в которых можно открыть счёт, выпустить карту и привязать к эпл пэю:

• Bankoff. Полностью анонимные ребята. Открываешь карту, загоняешь крипту или доллары и пользуешься. Переводы с карты на карту доступны после прохождения KYC и AML. 

• ZELF. Аналогичный Банкофф сервис созданный по всем канонам финансовых сервисов. На момент поста давал открывать счета гражданм РФ. 

Если знаете ещё платёжные сервисы, которые доступны за рубежом, то делитесь. Парни будут рады!

#проденьги #санкции

Подпишись на канал «Про деньги»

Во-первых, напоминаю гороскоп современной России, натальную карту.



Наблюдаем в карте рождения! сочетания двух антагонистичных планет ПЛУТОН (кризис) + ВЕНЕРА (финансы, накопления). Неужели неясна интерпретация? Регулярно повторяющийся ФИНАНСОВЫЙ КРИЗИС.

Заодно вспоминаем, что Россия — правопреемник СССР, со всеми долгами и обязательствами. Деньги вкладчиков СССР все там же, в далеком прошлом. И куча девальваций, разорений.

А самое любопытное, что это МАТРИЦА рождения государства. И очередной виток мега кризиса наблюдаем здесь и сейчас. Выйти за матрицу — невозможно, если только не создавать новую матрицу.

Плутон — это еще и подземные недра, а его положение в 4-ом доме гороскопа = недра, когда-то принадлежащие народу.

Так что, у каждой страны есть свои инсайдеры обвала.
________________________________________________

* Могу напомнить, как это было в США.

В этой статье вы узнаете как что может делать онлайн обменник валют. На данный момент это очень популярная ниша, так-как процветают криптовалюты, всем нужно их где-то обменивать. Вот вам готовый сайт для обмена, зарабатывайте на комиссиях хорошие деньги. Система построена на WordPress и полностью оптимизирована под SEO Яндекса и Гугл.

Посмотреть демо версию сайта и админку можно тут - https://ibays.ru/shop/scripti_saitov/skript-obmennogo-punkta-premium-exchanger/





Режимы работы скрипта обменника валют

• Автоматический обмен без участия оператора или с подтверждением оператора. Отключаемый режим.
• Полуавтоматический обмен с участием оператора. Процедура обмена (графическая схема): заявка на обмен → онлайн оплата через сайт платежной системы с помощью мерчанта оплаты → проверка оплаты оператором (админом) обменника → ручной перевод клиенту;
• Ручной обмен с участием оператора. Процедура обмена: заявка на обмен → ручной перевод средства клиентом на указанные реквизиты → проверка оплаты оператором (админом) обменника → ручной перевод клиенту;