Цены на жильё будут постепенно снижаться. Ожидаемый размер снижения от 20% к следующей весне, и до 40% к лету 2015. Недвижимость потеряла свою инвестиционную привлекательность. Именно в данный момент наступила ситуация когда квартиры и коттеджи преобразовались из объектов вложения денег с целью получения прибыли от роста стоимости, в нежелательные зависшие пассивные активы для собственников. Реальные цены по которым проходят сделки на рынке недвижимости находятся на уровнях начала 2008 и все попытки завысить цену продавцами в последние годы жёстко обламывало отсутствие спроса из-за слишком большого навеса предложений о продажах во всех доступных рядовым потребителям источниках.
Объективные факторы за продажу инвесторами собственности:
— с момента последнего бума инвестиционных покупок прошло больше 3-х лет, что освобождает продавцов от обязанности платить подоходный налог;
— расходы на содержание простаивающей, в большинстве случаев, инвестиционной недвижимости растут с каждым годом (даже каждые 6 месяцев);

( Читать дальше )

Это действительно просто, если относится к трейдингу как к бизнесу. Не как к игре в казино, не как к  работе или хобби, а именно как к бизнесу. Бизнесу управления капиталом. Сумма капитала не имеет значения. Миллионы состоят из центов. Сможете сохранить и приумножить центы – остальное дело техники. Трейдинг не отличается ничем от любого другого бизнеса, я это знаю по своему опыту организации и  управления бизнесом, не имеющим отношения к торговле на бирже, так и по опыту работы на рынке форекс и на фондовом рынке. Как и в любой бизнесе, в трейдинге есть себестоимость процесса, постоянные и переменные издержки, доходы, налоги, показатели кэш-фло, показатели прибылей и убытков.
Каждый наверное замечал интересную особенность, как только увидишь закономерность, которая даёт прибыльную сделку и начинаешь её торговать – обязательно наступает череда убытков. Вроде всё правильно сделал, а итог неутешительный и сразу выбрасываешь «торговую комбинацию» в мусор.


( Читать дальше )

Пост может помочь физическим лицам в вопросе декларировании купонных выплат. Несколько дней назад я спрашивал смартлабовцев, чтоделать с декларированием купонных выплат. Налоговый кодекс обязывает физических лиц декларировать доходы от нескольких источников (больше одного), не предоставление деклараций — налоговое преступление. Суть вопроса была — налоговым агентом по облигациям является эмитент облигаций, а не фондовый брокер. Я этого не знал, а 2-НДФЛ брокера пришли поздновато (после середины апреля), срок подачи декларации 30 апреля после окончания налогового периода по НДФЛ (налоговый период -календарный год). Соответственно у меня получается больше одного источника дохода-брокер и эмитенты облигаций и я обязан предоставить декларацию. И т.к. налоговым агентом был эмитент облигаций, в справке 2-ндфл брокера не были указаны налоги и доходы от облигаций.  Если бы я это знал, я бы с облигациями никогда бы не связывался. Отмечу, что я последнюю неделю рыл Интернет, звонил брокеру, в налоговые органы, эмитентам. Брокер понял, в чём проблема, но помочь не знает как, а инспекторы по телефону не понимали в чём суть проблемы. Некоторым эмитентам нужен мой официальный запрос (почтой обычной), кто-то не понял, сказали приходите к нам (подумали, что я живу в том же городе, что и их бухгалтерия находится), кто-то ещё молчит, кто-то отказал.


( Читать дальше )

Вы тут в каментах к моему посту уличили меня в пафосе и отсутствии скромности:) Посмотрите этот маленький рекламный ролик чтобы пересмотреть свое представление об этих понятиях:)



Ну в целом, мне кажется на неофитов должно производить впечатление-то.

Сайты компаний:
http://www.finam.ru/http://www.forexpf.ru/
http://www.bcs-express.ru/

Сайты информагентств:
http://www.vestifinance.ru/
http://www.1prime.ru/

Непонятно что:
http://slon.ru/
http://www.investfunds.ru/
http://grosheva.com/
http://worldcrisis.ru
http://q-trading.ru/ 
http://www.truetraders.ru/
http://my-trade.pro/
http://uptrade.ru/


Блогохостинги:
http://www.livejournal.com/
http://whotrades.com/
http://www.2stocks.ru/
http://blogberg.ru/
http://utmagazine.ru/
http://www.h2t.ru/
http://hamaha.net/

Специализированные ресурсы:
http://www.ilearney.com/
http://finparty.ru/

Из этого всего я сам использую только три ресурса:

livejournal — читаю френдленту и пишу то что не о трейдинге и рынке
finam — смотрю котировки
finparty — когда вспоминаю про них, захаживаю посмотреть что творится в мире финансового гламура

Ну а в целом, если посмотреть на общую картину узко, то у смартлаба конкурентов почти и нет. 

Почему? Потому что создать смартлаб с нуля — задача почти невозможная. Фокус в том, что любой человек или группа людей, которые пытались создавать смартлаб в прошлом, испытывали одну и ту же иллюзию — затраты на создание окупятся и будут приносить прибыль.

Поэтому чтобы делать это, надо просто любить это дело. И делать его даже в том случае, если оно не будет приносить прибыли. И я сделал смартлаб таким каким он мне нужен был, чтобы самовыражаться, чтобы делиться мнением, и узнавать мнения других людей.

* * *

Недавно на смартлабе появились чудаки, которые пиарят вновь образовавшегося очередного конкурента смартлаба

http://walltra.de/



Что могу сказать про этот сайт?

• видно что над ним поработали аккуратисты
• совершенно неудобный
• непонятный

По опыту могу сказать, что сайт создавался чуваками претендующими на оригинальность, но испытывающими огромную иллюзию в отношении тех вещей, которые работают в интернете.

Эти челы естественно озаботились раскруткой своего детища и поставили перед собой цель набрать траффик за счет смартлаба. Очевидно, что смартлаб не заинтересован в поддержке конкурентов, поэтому правилами смартлаба такая деятельность на смартлабе однозначно пресекается.

Естественно чувакам из т.н. Биржевого Холдема это не понравилось и они решили насрать опять таки на смартлабе: http://smart-lab.ru/blog/offtop/116531.php (а не в своем биржевом холдеме). Не знаю причем тут биржевой холдем вообще, но чел который защищает интересы walltrade так сам себя назвал.

Поскольку товарищи эти юные, не опытные, а после того как их энтузиазм умрет, на смену придут другие, я решил-таки им помочь и осветить некоторые вопросы, вызывающие у них вопросы, и изложенные как раз по ссылке выше.

1. смартлаб однозначно крутой ресурс. Почему? Потому что он мне нравится и нравится людям. Когда смартлаб вырубается, люди не находят себе места.

2. конкурсы, акции, мероприятия других ресурсов и компаний не входят в  список тем смартлаба, предусмотренный правилами. Размещение материалов о конкурсах и т.п. возможно лишь в случае, если компания ведет на смартлабе спонсируемый блог.

3. в бесплатных корпоративный блогах на смартлабе компании размещают полезную аналитическую информацию. Вот, например, компания Арсагера, у которой не хватало денег на платный блог или рекламу, всегда писала интересные и полезные вещи в своем блоге. И даже несмотря на обилие ссылок на свой ресурс, такое творчество зачастую присутствовало на главной странице смартлаба.

4. Если баннер на 50 тыс. показорв дает 30 переходов, значит баннер говно и никому не интересен. Либо не интересна услуга на баннере.

5. «9 из 10 посетителей смартлаба заходят раз — два в месяц». Это опять таки проявление дилетантизма «биржевого холдема», который даже ссыт подписаться своим Именем и Фамилией, чтобы не позориться публично.
 
В отличие от конкурентов, у смартлаба самая постоянная и качественная аудитория.  Другие ресурсы только мечтают о таком количестве людей, которые ежедневно посещают их ресурс.

8 тысяч человек бывают на смартлабе почти каждый день в течение недели:



p.s. Когда развивался смартлаб, я никогда не пиарил его на чужих ресурсах. Так что если вы собираетесь «изобрести смартлаб», то придумайте что-то еще кроме спама и разведения конкурсов на чужих ресурсах.

Эволюция трейдера:
 
Первый уровень: Торговля без стопов.
 
Второй уровень: Торговля со стопами, но практически каждая их сделка закрывается по стопу и кривая капитала медленно сползает вниз.
 
Третий уровень: Прибыльная торговля со стопами!
 
Любой трейдер, который торгует без стопов, обязательно сольет свой торговый счет, вопрос только во времени. Поэтому скажу честно, стопы нужны. Обязательно должна быть та точка, в которой Вы закроете позицию. (Вы можете сказать, что можно покупать акции без «плечей» и не ставить стопы. Да, верно, в этом случае Вы не сольете счет, но и ничего не заработаете)
 
Чтобы перейти с первого уровня на второй, нужно научиться торговать со стопами. Не совсем важно как Вы это будете делать, выставлять стоп-заявку в торговый терминал или держать уровень выхода в уме, главное, чтобы, когда цена достигает критического значения, Вы всегда, без колебаний смогли закрыть позицию. Всегда, значит ВСЕГДА! Первое время будете замечать такую закономерность, куда бы не поставили стоп, цена всегда до него дойдет. Почему так происходит? Потому, что отсутствует понимание рынка и не правильно определено направление движения цены.


( Читать дальше )