В последнее время на рынке биржевых фондов недвижимости произошли важные изменения, так что постарался их отразить в таблице. По структуре особых изменений не было, разве что сделал дубль названия в последнем столбце, чтобы было удобнее смотреть. Самое главное — добавил больше фондов.

По ссылке можете утолить свою любовь к таблицам и узнать больше информации:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1k4oRzqEeshEW9_ZY4YohXIjI93JoEN6RgusU_ZTSjhc/

Что есть в таблице?

Биржевые фонды недвижимости, их ISIN, количество выплат в год (у тех, которые платят), разные другие параметры, краткий комментарий и мой личный интерес к тем или иным фондам. Поскольку делал для себя лично, не сильно заморачивался с комментариями. Если будут пожелания, пишите, вдруг получится их учесть — не обещаю.

( Читать дальше )

ЗАПУСТИЛ НА СЧЕТЕ РОБОТА А. СИЛАЕВА

Всем привет ребят!

Буду краток, так как сам А. Силаев пока не давал добро раздувать хайп вокруг его алгоритмов.

В общем, я пока выключил автоследование Александра и подключил к счету робота на основе его стратегии − «Юань в тренде». Алгоритм в лавке Александра называется «Трендовушка-универсалка».

Робота написал инвестор и начинающий трейдер-энтузиаст − Дмитрий. Он охотно им поделился со мной и дал возможность протестировать его в реальном бою. Очень ему за это благодарен.

Тесты − практически полностью копируют эквити Александра на комоне. Дмитрий добавил небольшой фильтр, который помог бы чуть лучше пройти весну-лето этого 2025-ого года. В остальном, никаких дополнительных заморочек или влияния этих изменений на истории — нет.

Стратегия Александра – это, по сути, простой пробойный «трендовик». Вся «фишка» − в таймингах Мосбиржи. Получается такая крепкая местечковая история.


Доходность по юаню на истории – >100% годовых при загрузе 300% от счета.

( Читать дальше )

После тех.дефолта Монополии и падения котировок на 45-50%, мы ждем что инвесторы будут больше внимания уделять аудиторским заключениям. Ведь там, зачастую, есть ответы на все вопросы. Нужно просто открыть глаза 🙈

На слайде выдержка из годового аудита «превышение краткосрочных обязательств оборотных активов на 7 млрд, совокупно с ростом процентных ставок по кредитам и займам повышают существенность суждений руководства в отношении непрерывности деятельности»

( Читать дальше )

***

     “Здравствуйте. К какой вашей стратегии лучше сейчас подключиться?”

 

     Вы про мой Комон? Который https://www.comon.ru/users/voldemort/? Да нет такого, что вот летом подключайтесь к стратегии А, а по зиме будет перформить стратегия Б, я это точно знаю, все сюда! Я сам не знаю, какая окажется лучше, и даю примерно равные шансы всем.

 

     Однако с поправкой на: а). “Ленивцы” априори менее доходные, это фондовые портфели, там 50% годовых не бывает, там бывает лишь обгон индекса на долгой дистанции, б). стратежки на юань сейчас обгоняют такие же стратежки на доллар, в). на стратежке «Ахиллес на фьючах» сейчас сильно много народа, проскольз сильно больше, чем у других, выбирайте не ее, пожалуйста, все остальные можно, г). «Двойной размер» самая рискованная, если все будет плохо — там будет хуже всех, если будет хорошо — там будет лучше всех, решайте сами, нужен ли вам риск, д). по «Самураям» эквити выглядит жутковато, но если я их пока не отключил, значит, продолжаю считать, что все наладится, хоть и не факт…

( Читать дальше )

     Минутка тщеславия и бахвальства. Как выяснилось, добрый человек в Пульсе ведет «битву стратегий». С мая участвуют 20 популярных стратегий автоследа в Т-банке, моя «Старая добрая трендовушка» по юаню к зиме на 1 месте. Что она опережает портфели российских акций, это понятно, на таком-то рынке. А вот что она опережает другие трендовухи, в том числе на тот же юань — не может не радовать.    

      Подробности https://www.tbank.ru/invest/social/profile/yohji_yohji/2244da8c-acaa-4a84-a239-0364e65a0e98/?author=profile 

      Вытащил оттуда табличку участников забега. Как я понял, цифры там на счетах инвестора, т.е. дан реальный доход с вычетом комиссий и проскольза, что очень важно. Ну а про саму «Трендовушку», если кому интересно, коротко в моем профиле в Т-банке.  

***

     эквити моих систем на Комоне: www.comon.ru/users/voldemort/

     профиль в Т-банке: www.tbank.ru/invest/social/profile/Algozavr/

( Читать дальше )

***

     “Александр, а если представить ситуацию, что сложились бы все нужные обстоятельства, и Вы бы стали преподавать трейдинг, Вы бы сколько семестров отвели на алготрейдинг? И какое на Ваш взгляд, оптимальное соотношение теории и практики (применительно к вузовской программе)?”

 

     Хороший вопрос, но не очень вижу ответ. Тут парадоксальная ситуация, что какие-то рабочие модели, подходы, системы — их нельзя масштабировать на миллион человек. Вот на тысячу еще можно, а если это преподавать всем, оно на этом и закончится. То есть как только такое образование становится массовым, оно перестает быть сильно полезным. Разве что какая-то общая философия, как это все устроено. Именно это есть в моей книге “Деньги без дураков”. Сколько это по времени, если в учебных часах? Да максимум семестр, пару раз в неделю, если не вдаваться в излишние подробности… И то это с семинарами, с практикой...

 

***

     “Мир заключат, ставить на это?”

( Читать дальше )

1.При закрытии ИИС-3 не облагается налогом сумма 30 000 000 руб.по всем договорам на ведение ИИС, которые будут закрыты в течение одного налогового периода. 
Если доход больше этой суммы, то НДФЛ нужно будет заплатить только с суммы превышения.
Доход считается совокупно по всем счетам ИИС, закрытым в один календарный год. 
Исключение — дивидендный доход, с него НДФЛ удерживается сразу, и дивиденды поступают на ИИС уже очищенные от налога. 

2. Для ИИС-3, открытых с 2024 по 2026 год,
минимальный срок для получения налоговых льгот — 5 лет.
Начиная с 2027 года, срок владения ИИС ежегодно будет увеличиваться на один год и к 2031 году составит 10 лет. 
Всего можно иметь 3 ИИС-3
Т.е. выгодно открыть ИИС, даже если он пустой.
Или на ИИС можно купить 1 LQDT
Чтобы шёл срок владения ИИС-3

Если прошёл минимальный срок владения, то
Вы можете в один год закрыть один ИИС-3 (вычет 30 млн руб.),
в другой год закрыть другой ИИС-3 (вычет снова 30 млн руб.),

( Читать дальше )

Подписчик обратил внимание на риск, о котором мало кто знает. Смотрите, мы привыкли, что заполнение американской налоговой формы W-8 нужно для того, чтобы брокер удерживал с вас налог с дивидендов не по стандартной ставке 30%, а по какой-нибудь льготной (в зависимости от того, где конкретно вы проживаете). При этом, никакие налоги с capital gain (прибыли от продажи бумаг) в Америке брокеры не удерживают, это общеизвестно.

Но, как выяснилось, есть нюанс! В гайдлайнах IB по поводу формы W-8 есть следующий пугающий фрагмент: «If the form W-8 is no longer valid, IBKR will assume that you are a non-US person and withhold US tax at 30% on interest, dividends, gross proceeds and payments and lieu».

Как так, откуда вообще берется это адовое удержание 30% аж даже не от полученной прибыли, а просто со всего поступления от продажи ценных бумаг целиком?

Оказывается, логика у брокера здесь такая:

🐌 Если вы не заполнили форму W-8 – то с точки зрения IRS как бы «нет доказательства, что вы не являетесь US person». Ну и что, что вы брокеру раскрыли свое место текущего резидентства и даже прислали подтверждающие платежки ЖКХ? Это всё не по казенной форме W-8 – а значит, для мистера налогового майора «нещитово»!

( Читать дальше )

Новые признаки подозрительных переводов с 01.01.26.

С 1 января банки будут жёстче отслеживать операции, которые могут быть совершены без добровольного согласия клиента.

1️⃣ Получатель в базе ЦБ.
Совпадение с человеком или картой, которые уже фигурировали в мошеннических переводах.

2️⃣ Получатель в реестре IT-мошенников.
Государственный реестр киберправонарушений начнёт применяться с 01.03.26.

3️⃣ Странная работа карты в банкомате.
Например, слишком долго отвечает чип.

4️⃣ Сигнал от платежной системы или СБП.
Информация о высоком риске операции или признаках компрометации карты.

5️⃣ Совпадение устройства с устройством из прошлых мошенничеств.
Если перевод делается с телефона или ПК, которые уже использовались злоумышленниками.

6️⃣ Операция совсем не похожа на стиль клиента.
• непривычное время;
• непривычная сумма;
• новый получатель;
• новое устройство;
• нетипичная частота;
Банк сравнивает с историей операций.

7️⃣ Получатель в чёрном списке банка.

8️⃣ На получателя заведено уголовное дело.
Именно по мошенническим переводам.

( Читать дальше )

Готовимся к новой волне блокировок в банках. 

Все из-за повышения бдительности банков за переводами граждан, к которому призывает Центробанк. Конечно же ради нашего же блага в борьбе с мошенниками.

ЦБ опубликовал приказ ОД-2506 с новыми признаками подозрительных переводов. Действовать начнет с нового года. 

Блокировка операции возможна при наличие двух условий:

1. Вы переводите сами себе по СБП свыше 200 тысяч руб.
2. В течение суток делаете на любую сумму перевод третьему лицу (кому не делали перевод в течение последнего полугода).

🚩 Для банка это будет сигнал тревоги. Операцию могут приостановить, а дистанционное банковское обслуживание временно заблокировать. 

Как будет работать на практике, пока не понятно. В разных банках свои тараканы у службы безопасности. Кто-то сам перезвонит и выяснит, а кто заставит тащиться в офис. 

Перевел зарплату — оплатил маршрутку переводом — добро пожаловать в блок!

Напомню, что с сентября 2025 в некоторых случаях у клиентов в целях безопасности может сработать ограничение на снятие наличных в банкомате до 50 тыс. руб в сутки.

( Читать дальше )