В связи с тем, что я постоянно мониторю рынок по недвиге (собрался маме квартиру покупать) и в связи с тем, что сам сдаю коммерческую недвигу в Москве, то у меня есть чего добавить к Цены квартир в России. Изменение за Март

1) Я подписан на ЦИАН на различные новостройки, преимущественно ПИК. И вот что я вижу:
 Новостройка со сдачей 1кв2023
Квартира от застройщика (2 комн., 59,1м2, 12 этаж) — 10.3 млн. руб.
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же (2 комн., 61,3м2, 11 этаж) — 10.2 млн. руб. Продается по этой цене с конца февраля.



Квартира от застройщика (3 комн., 72 м2) — 14.4 млн. руб. 
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же, продается с мебелью ( 3 комн, 78.1 м2, 19 этаж) — 13.5 млн. руб. Продается с начала февраля по этой цене. Сегодня наконец продали.

Вчера ПИК поднял цены еще на миллион рублей с квартиры. Как? Кааааак? Как он продают? Когда на вторичке их квартиры дешевле на порядок? 

( Читать дальше )

     Окончание эры золотых российских дивидендов подходит к концу. Правительство выжимают последние капли «вкусняшки» себе в карман, минуя голодные рты россиян инвесторов.
     Как мы все помним, чуть менее года назад пошёл разговор о нахлобучивании государств со стороны металлургов. В связи с чем наделили оброком всех металлургов. Однако этого оказалось мало. Заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов потребовал у металлургов снизить цену на металлопродукцию. Я уж не буду тут распинаться и говорить как он ограничивает ценообразования минуя влияние рынка и спроса, не буду рассказывать про дополнительный налог на дивиденды, а вот остановлюсь на одной интересной фразе:

В прошлом году вы заработали кучу денег. Теперь нужно поработать на страну. Придется поработать на низкой рентабельности, может, дивидендов в следующем году не выплатите, но это уже не мой вопрос, — говорит замглавы Минпромторга. — Может придется отложить программу модернизации. Хотя деньги, [заработанные] в прошлом году, позволяют нам надеется на то, что у вас нет таких проблем, чтобы что-то там притормаживать. Во всяком случае у большинства компаний.

( Читать дальше )

Как сохранить богатство во время кризисов? Что делать, когда четыре всадника Апокалипсиса — Мор, Война, Голод и Смерть мчатся по миру?

Бартон Биггс в книге «История инвестиционных стратегий. Как зарабатывались состояния во времена процветания и во времена испытаний» рассказывает, как эту проблему решали люди во время Второй мировой войны.

Его книга — это описание хроники военных действий, историю которых он почерпнул из других книг и даже, кажется, голливудских фильмов. Изредка автор вспоминает, что цель его книги несколько иная и разбавляет повествование битв графиками котировок бирж мира, которые ни о чем не говорят, по существу.

( Читать дальше )

По-моему я нашёл своего любимого автора. Очень был впечатлен книгой «Думай медленно — решай быстро», поэтому без раздумий решил окунуться в эту работу и совсем не прогадал. Авторы очень подробно повествуют о том, что различные «шумы» влияют на принятие наших решений и решений других людей повсеместно. Как бы ты ни старался это сделать беспринципно, всё равно «шум» вмешивается в твои решения и влияет на них. Книга была прочитана «запоем» и с великим удовольствием

Министр финансов России Антон Силуанов заявил, что страны Запада заморозили половину золотовалютных резервов РФ. По его словам, это около 300 миллиардов долларов США.
www.mk.ru/politics/2022/03/13/siluanov-zapad-zamorozil-300-mlrd-zolotovalyutnykh-rezervov-rossii.html


300 млрд. долларов делим на 144 млн. жителей и получаем жалкие $2083 на человека.  Далее $2083 делим на 12 месяцев и получаем смешные $173 на человека в месяц. И наконец делим $173 на 31 день и видим $5 в день, которые можно сравнить с подаянием для нищего.   Этих ярдов от силы на один год голодного существования хватило бы.  Они ничего не значат.

Кто сейчас торгует вообще USDRUB на валютном рынке Мосбиржи?

Скоро рынок такими темпами вообще иссохнет

1. Да, пацаны, да. Рынка никакого. Одна прямая палка на валютном рынке. Поставил продажу 1 лота бакса на 125 рублей. и так будет до 18 марта))))
   А у меня ломка. Ну до ладно. Итак инфа от моего русскоязычного источника из Мюнхена:

    1. Немцы очень правильные и в то же время противные. Им хлеба не давай, как им приятно настучать на ближнего, особенно на русскоязычного  ( не простили победы в 1945 году);
    2.  Огромное подорожание ( бензин в три раза, продукты и др. барахло) вызывает недовольство властью;
    3.  Русскоязычные в Германии хотят уезжать из страны;
    4. Среди немцев идет раскол, они не понимаю Щольца и говорят, что Меркель этого подорожания жизни не допустила бы!;
    5. Немцы думают, но открыто боятся высказаться, что Шольц  полностью подчинен пендосам;
    6. Удивляются, что в нашей стране так долго находится живым Навальный, хотя говорят про РФ, что это северная Корея. В Германии нет инакомыслящих или их быстро убивают; 

( Читать дальше )

Это произошло. 10 марта 2022 г. мой счет, если считать в долларах вышел в убыток, уже в третий раз за почти 9 лет. Это уже было в 2014 на Крыме и до конца 2015 г. был в минусе. Был прокол в ковидном 2020, и вот опять.




Если бы просто складывал в тумбу доллары — было бы 117 тыс. $, а так 110 тыс. $. Что глобально тоже не так и плохо.

У меня есть небольшая картина от проф учасника.

РЕПО с еврооблигациями.
Этими РЕПО перевязаны ВСЕ профучастники (Euroclear заблокировал перевод бумаг).
В чем тут дело — все берут и дают в долг, берут обеспечение — облигации. Размер обеспечения может быть разный. 
Закрыть эти РЕПО было невозможно. Сейчас в некоторые операции разрешены, но только по РЕПО открытым с какого-то числа. А там были и overnight РЕПО (обычно внутри группы компаний так казначейство фондировало) — они так и повисли.

В особенном положении РЕПО с явно подсанкционными компаниями.
Это все разбирают сделка за сделкой. Все, что можно закрыть — закрывают (каждая операция требует «ручного» согласования с Euroclear). По остальному выкручиваются как могут. Делают открытое РЕПО, там где есть встречные обязательства — обе компании выкупают обеспечение, так что бумаги остаются у текущего владельца, перевода денег нет (но закрываются РЕПО и риск на контрагента снижается). 

Некоторые надежные компании зареповались в пару слоев. Купил еврооблигации, заложил (сделав обеспечение около 50%), снова купил еврооблигации (как результат получаешь не ~2%, а ~4%, что роскошно и все говорят, что ты гений). Такое не всем разрешают и у нас на рынке уже есть компании, которые вылетели в трубу на этом. 

( Читать дальше )

Надеюсь все читали раз и два.

НКЦ начал осуществлять перенос общей отрицательной денежной позиции Клиентского счета штрафными сделками РЕПО, заключаемыми без участия Компании. Выбор ценных бумаг, с которыми заключаются такие сделки, НКЦ осуществляет самостоятельно. Таким образом, штрафные сделки РЕПО заключаются, в том числе и с бумагами Клиентов, которые не имеют маржинальной задолженности и не давали согласия на заключение подобных сделок.
Что делать, если вы прогнозируете такое развитие у своего брокера, тем более визгов на смартлабе о миллионных убытках наших трейдер-гур, покрывать которые им нечем, все усиливаются?
Как спасти свои несколько десятков миллионов рублей в лонгах, не позволив за свой счет покрыть убытки детей Долгого Лета?

( Читать дальше )