Избранное трейдера ROMEO39

по

Недвижимость. Сводка за неделю.

    • 04 сентября 2022, 14:54
    • |
    • dekab1
  • Еще
1. На неделе, то чего я ждал почти год -  свершилось. Аллилуйя. ))


Продавец дома позвонил мне и согласился продать дом за 7,5 млн руб.

До этого цена падала с 8 млн на 7,8 млн. Затем выросла до 8,2 млн руб.


В итоге, хз чего случилось, но продавец решил все же продать дом, скинув цену до 7,5 млн руб.

Возможно надоело сидеть на рынке и торговаться.


С моей стороны, поступок крайне неожиданный, т.к

1. Весело же было торговаться. Я как бы давно уже идею купить этот дом спустил в унитаз и купил квартиру. Зачем было портить интригу))

2.  Отдал бы он мне этот дом за 7,5 млн руб год назад вложил бы деньги хотя бы 10% годовых. Заработал бы

7,5 млн*10% = 750 тыс руб сверху.

Таким образом себестоимость дома сейчас бы была 7,5 +750 тыс = 8,25 млн руб


Короче хз чего сейчас делать, то ли купить, раз уже цена упала, то ли предложить теперь цену в 7 млн руб. Пусть у продавца конкретно подгорит))





2. Хоть я и купил квартиру, но риелторы продолжают названивать. За неделю поступило порядка 13 звонков с предложениями.

( Читать дальше )

13,8 миллиардов лет тому назад

Чтение книг по научно-популярной физике привлекает меня тем, какие вопросы задают себе ученые по ходу истории. Обычный человек даже сейчас в XXI веке может не понять самого того, почему эти вопросы нужно формулировать. Сейчас ответы, на вопросы, которые волновали людей тысячелетиями, выдаст Алиса за пару секунд.

Прочел книгу Джона Гриббина «13,8. В поисках истинного возраста Вселенной и теории всего». Она, в том числе о том, как ученые искали ответы на вопросы о возрасте Земли, Солнца, вселенной, рассчитывали расстояния до звезд, определяли их состав по спектру излучения.
13,8 миллиардов лет тому назад

Меня такие книги привлекают историями открытий в физике, думаю, что нужно их даже в один сборник собрать. Это удивительные события. Например, о том, как узнали из чего состоит Солнце:

«Немецкие специалисты вскоре поняли, что четкие линии на спектре образует любой нагретый предмет. Однажды вечером, находясь в своей гейдельбергской лаборатории, они сумели проанализировать свет от крупного пожара в Мангейме, вспыхнувшего на расстоянии 17 км, и обнаружили в зареве признаки наличия стронция и бария.



( Читать дальше )

Премиум в банках

Выбираю сейчас банк для сбережений/накоплений с хорошей программой для премиум клиентов. После СВО банки очень сильно порезали премиум услуги, убрали даже бизнес залы.
Из тех банков что я просмотрел, ситуация такая:

1) Альфа банк — лучший премиум сервис. Оплата бизнес залов до 5000р. Этой суммы хватит чтобы посетить бизнес зал в Дубаях. Такси — 2500р. за поездку. 👍
2) Открытие банк — от 4 до 12 аирбеков в год. 1 аирбек это компенсация прохода в бизнес зал стоимостью до 3000р. Этой суммы не хватит для того же Дубая. Аирбеком можно компенсировать ЖД билет стоимостью до 2500р. У кого более 6 млн.р. — 3 посещения ресторана в год, до 2500р. за чек. 👌
3) Банк Уралсиб — 12-24 прохода в бизнес залы DragonPass, 1000-2000р. компенсация в месяц на такси. 👌
4) Газпромбанк - 2 или 8 поездок на такси в зависимости от баланса. 2 или 8 визита в бизнес зал, 2290 ₽ — стоимость одного посещения, это значит что заграницей не сможете пользоваться. 🤦‍♂️
5) Тинькофф банк — хороший кешбек, но компенсирует только Grey Wall в аэропортах России. 🤦‍♂️

( Читать дальше )

Рыночная задачка для тех, кто устал скорбеть о судьбах Европы и мира

Доброй ночи, коллеги!

Предлагаю вашему вниманию простую с виду рыночную задачку

В   Пн, 05.09.22, курс USDJPY составит 140
Во Вт, 05.09.23, курс USDJPY составит 154 (ровно +10%)

Ну т.е. нам подогнали машину времени — и мы можем на мгновенье перенестись ровно на год вперед, но, буквально на мгновенье. Можем посмотреть курс, но не можем скачать историю за прошедший год. Изобретатель машины накосячил — будем его тренировать.

Итак, у нас есть инфа, что ровно через год курс составит +10% к текущему. Но больше никакой инфы нет.
На руках у нас $1000. Сколько денег мы можем заработать на такой информации, играя с любым плечом?
(производные инструменты лучше не пытаться использовать, могу объяснить желающим, почему)

Такой информации не хватает для решения задачи, поэтому предположим, что курс USDJPY изменяется, как геометрическое броуновское движение с известной нам дисперсией. Допустимую вероятность неразорения оценим в 99% (чтобы не пытаться использовать 100500 плечо).

ВОПРОС: Какой максимум капитала мы можем получить через год? Известна ли оптимальная стратегия?

С уважением

Краткая История Человечества. Часть 1

Краткая История Человечества. Часть 1
Наконец-то добрался до книги, которую давно хотел прочитать. Захватывающая и интересная. Если лень читать книгу — вот самая подробная и самая короткая выжимка 1 части данной книги:

1️⃣ Глава 1

👉 Ход человеческой истории определили 3 крупнейшие революции – Когнитивная (70 тыс. лет назад), аграрная (12 тыс. лет назад) и научная (500 лет назад).

👉 Доисторический человек – был самым обыкновенным животным. Человек и обезьяны имеют общего предка, самые близкие нам – шимпанзе.

👉 Homo Sapiens – не единственный вид человека, живший на земле (Неандерталец, Денисовский, Прямоходящий и т.д.) Все они сосуществовали на разных территория одновременно, а не сменяли друг друга в процессе эволюции.

👉 Большой мозг и прямохождение – основные преимущества и уязвимые места человека. Мозг потребляет до 25% энергии в покое, а прямохождение – главный виновник мигреней, остеохондрозов и осложнений в родах.



( Читать дальше )

Почему недвжимость должна падать (или нет)?

Объясните как владельцу недвижимости, для чего ее сейчас продавать, куда потом деньги, в кеше сидеть? Почему должна падать недвижимость? Если многие продавцы сейчас будут мыслить в похожем ключе, то предложений на рынке будет все меньше...

Мои мысли:

— выход в кеш (покупка ОФЗ, вклады) риски что в какой то момент просто девальвация и те млн которые ты выручишь превратятся в тыкву;

— купить акции? Ну пока политический фон таков что давление на все отрасли только нарастает, тоже большие риски (уже вот проходили заморозки активов и тд);

— перевод в крепкую валюту? отмена долларов и все, нет вашей крепкой валюты.

есть какие варианты еще? Интересны ваши мысли в комментах, зачастую очень много полезного черпаю!


Газпром (Россия)- не надежный поставщик.

Еврокомиссия находит решение об остановке «Северного потока» до полного ремонта оборудования «цинизмом» и свидетельством о «ненадежности России как поставщика». Об этом написал в Twitter глава пресс-службы Еврокомиссии Эрик Мамер.

«Объявление «Газпрома», что он вновь закрывает «Северный поток» под надуманными предлогами и является подтверждением его ненадежности как поставщика. Это также подтверждение цинизма России, которая предпочитает жечь газ в факелах (вместо — “Ъ”) исполнения контрактных обязательств»,— написал он.

В компании Siemens Energy, турбины производства которой работают на «Северном потоке» сообщили о том, что приняли к сведению сообщение «Газпрома» об остановке газопровода. Там также назвали опубликованное сегодня «Газпромом» заключение о неисправностях недостаточной причиной для прекращения работы «Северного потока».



( Читать дальше )

«Думай как миллионер. Совершенствование внутренних установок на богатство» Харва Экера. Инфосектанство 99 lvl

Ругают меня подписчики за то, что читаю хорошие книги и ставлю им хорошие оценки, а они за мной не успевают… Нуштош, на этот раз расскажу об очень плохой книге. Я ее, естественно, не читал, а вместо этого прослушал аудиоверсию краткой версии от Smart Reading. 

«Думай как миллионер. Совершенствование внутренних установок на богатство» Харва Экера. Инфосектанство 99 lvl 

Слушать тут: https://music.yandex.ru/album/10511113

Несмотря на то, что аудиокнига отбирает от силы пол часа времени из жизни, эмоций от ее прослушивания у меня осталось достаточно много. Все, полагаю, слышали про такие мемы как «успешный успех» или «чтобы не быть бедным, нужно просто стать богатым».



( Читать дальше )

Провальный август СРОЧКИ. Спасибо за тарифы, МосБиржа

Провальный август СРОЧКИ. Спасибо за тарифы, МосБиржа



Ну а пока все радуются растущим объемам на МосБирже, давайте же и мы не будет отставать. И порадуемся падению объемов на срочном рынке НА ТРЕТЬ!

Отличный результат. Эффективный менеджмент.

И обратим пристальное внимание на постоянно растущий ОИ, достигший уровней ноября 2021 года.

Что в этом вижу лично я? А вижу я следующее. В июле (а он на удивление рос) все алго-хфт и прочие мастера попробовали поработать в привычном ритме — объем не падал — поработали и в августе послали всё это на хер! Итог? А все стали вставать лимитниками. БЕСПЛАТНО же! Объема нет. А ОИ растет. Ну и кто спекулил минутки, перешли на 5-15 минутки.



( Читать дальше )

Совершенствуйте торговые стратегии в Плеере Tiger.Trade

Совершенствуйте торговые стратегии в Плеере Tiger.Trade

💡Режим Плеера проигрывает историю торгов и позволяет полностью воспроизвести их ход по выбранным инструментам. Во время воспроизведения можно совершать торговые операции в режиме симулятора для отработки стратегий.

⏯Если вы тестируете стратегию, при которой позиция удерживается несколько часов или даже дней, вы можете перемотать историю торгов до заданного времени, на выбранный интервал или просто поставить на паузу. В Плеере также имеется возможность настраивать скорость воспроизведения торгов. Для подробного анализа результатов доступна статистика.

Совершенствуйте торговые стратегии в Плеере Tiger.Trade

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн