Решил поделиться.
Прошлый год я удачно отторговал на валютных фьючах и не удачно на фьючах на акции. А поскольку живу я с рынка и каждый месяц что-то снимаю на жизнь, то образовалась переплата. 4-го января понял, что брокер не спешит с возвратом моих кровных и позвонил сам.
Что я узнал из разговора: есть 3 пути возврата средств:
1. Приехать в офис и написать заявление (Живу в МО и тащиться в центр Москвы нет ни малейшего желания).
2. Подать декларацию (и ждать до августа — тоже так себе решеньице).
3. Решить вопрос в чате приложения банка (только для клиентов Премьер).

Поскольку п.3 мне доступен — пошел по нему.
В чате традиционно после указания темы и нескольких пинков робота достучался до оператора, который переключил меня на другого, а тот на третьего.
С ним я и решал вопрос. Через чат получил заявление, распечатал, подписал, сфотографировал и с копией паспорта отправил в чат. Заявление приняли и обещали рассмотреть в течение 90 дней. Однако уже 9.01 деньги пришли на счет, чем был не мало приятно удивлен.

  До 9 марта 2023 года в России действуют определённые валютные ограничения. Они касаются как юридических лиц, так и физических. Продлит ли их действие Банк России или отменит, будет зависеть от экономической обстановки в стране и в мире.
  — Таким образом, в начале следующего года будет действовать запрет на снятие наличной валюты со счетов. Физические лица могут снимать в долларах и евро только средства, поступившие на их счета до 9 марта 2022 года. В остальном, деньги получить, конечно, можно, но их выплата будет осуществлена в рублях по курсу банка на день снятия, — объяснил советник по правовым вопросам Юридической группы «Совет» Александр Федотов.
  Есть ограничения и на покупку валюты. Банки могут продавать гражданам только евро и доллары США, поступившие в их кассы после 9 апреля 2022 года. Остальную валюту банки могут продавать свободно.
 Продлеваются на следующий год и другие ограничения. Например, размер суммы в валюте, которую можно вывозить наличными за границу, ограничен 10 тыс. долл. США на человека.
  — Для юридических лиц остаётся действующим ограничение на получение наличной валюты: только на командировочные расходы — не более 5 тыс. долларов США или не более такой же суммы в эквиваленте в евро, фунтах стерлингов, японских иенах. При этом получение наличных в других валютах не запрещено, — добавил Александр Федоров.
Какие ограничения распространятся на денежные переводы

( Читать дальше )

При анализе практически любого эмитента мы обращаем внимание на стоимость компании и на мультипликатор Чистый долг/EBITDA. Почему так важен чистый долг и как правильно его считать, разбираемся в нашей статье.

📌 Чистый долг, он же Net debt, сокращенно часто пишут ЧД или ND показывает нам общую долговую нагрузку компании с учетом денежных средств и ликвидных инструментов.

Формула расчета выглядит следующим образом:

✅ Чистый долг = (Краткосрочные + Долгосрочные) кредиты и займы — денежные средства и их эквиваленты

❗️ Очень часто новички используют в расчете не кредиты и займы, а обязательства. Это неправильно, имейте в виду.

☝️Также есть нюанс, который часто не учитывается. Например, у компании помимо денежный средств есть вклады, которые идут отдельной строкой в активах (ярким примером была Интер РАО #IRAO, потом они объединили все в одну строчку). Скринеры часто пропускают этот пункт и когда вы смотрите готовые мультипликаторы, они бывают не совсем верные. Я в своих расчетах стараюсь учитывать все ликвидные средства, которые есть в активах для расчета чистого долга.

( Читать дальше )

Всем привет!

Вчера заинтересовался темой военного положения и накопал следующее. Говорю сразу — я не юрист, просто наблатыкался по работе.
В общем, есть Федеральный конституционный закон от 30.01.2002 N 1-ФКЗ «О военном положении». В нем есть статья 7. Она довольно большая и занимательная, советую почитать ради интереса, но суть — граждане всем и во всем обязаны. Один пункт приведу полностью:

Статья 7. Меры, применяемые на территории, на которой введено военное положение
2. На основании указов Президента Российской Федерации на территории, на которой введено военное положение, применяются следующие меры:
...
7) изъятие в соответствии с федеральными законами необходимого для нужд обороны имущества у организаций и граждан с последующей выплатой государством стоимости изъятого имущества;

Этой же парадигме вторит

Статья 18. Правовое положение граждан в период действия военного положения
3. Граждане, находящиеся на территории, на которой введено военное положение,

( Читать дальше )

Я просто оставлю это здесь. Цены уже начали падать и очевидно что новой волны роста ждать сейчас не следует. Ниже два графика, один про недвижку, другой — случайно взятой акции  с похожей структурой движения. Те, кто долго наблюдают за рынком знают, что такие структуры корректируются практически идентично, проще говоря везде все одно и тоже. Только после такой коррекции пойдет новая волна роста. Ждем 180тыс. за квадрат, не торопимся, вспоминаем, что 5-7 лет назад недвижка стоила адекватно(в регионах стоила 10 годовых аренд, как собственно и должно быть если на рынке нет пузыря) и не особо то пользовалась спросом, экономика при этом была тогда на несколько другом уровне+доходы с тех пор не сильно поменялись в их покупательной способности+сейчас чтобы сделать ремонт-нужно в два раза больше денег.
пс. в прошлый раз я ждал также после очередного скачка цен годы, копил деньги и вошел в бетон только  тогда, когда стоимость квартир в моем регионе стала ровняться 10ти годовым арендам(считаем стоимость по арендам в эконом сегменте, небольшая квадратура, финальные стадии стройки), это совпало с началом следующей волны на графике ниже. Бетон в тот момент был никому не нужен, однушка на последних этапах стройки стоила как автомобиль класса В, что также являлось для меня сигналом, что это рыночный перекос и квартиры вот вот отстрелят.

( Читать дальше )

Вклады и НС (28.05.22)
❕Ключевая ставка по решению ЦБ с 27.05 — 11% ❕


ЛУЧШИЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЕ СЧЕТА (НС) и доходные карты на 28.05.22
начисление на ежедневный остаток, можно снимать/пополнять в любой момент

17% Уралсиб по карте «Прибыль» для новых клиентов в первые 2 мес на остаток до 1 млн. Стандартная ставка — 12%.
Нужны покупки от 10к/мес со 2 месяца. Антидонор, межбанк платный.

16% (14% с 31.05) Локо-Банк по НС для новых клиентов первые 2 мес. Всем и далее — 13% (10% с 31.05).
15% УБРиР по НС «Промо» на остаток до 500К в месяц открытия + 2 след. месяца, для клиентов, которые не открывали накопительные счета в УБРиР.
СБП 100к, межбанк 0,1% (мин. 25р), антидонор 2,1%!
15% Халва (Совкомбанк): на ост. до 400к — только при условии подключения платной подписки, если сделано от 5 покупок за месяц на общую сумму не менее 10к. halvacard.ru
15% (11,5% с 31.05) Владбизнесбанк по НС до 500К

14% Транскапиталбанк (с 20.05) по НС «ТКБ Свободные средства» до 10 млн.
14% РСХБ по НС «Моя копилка» на остаток от 101₽ до 1,5 млн, 15% от 1,5 млн.

( Читать дальше )

Думаю уже многие отписались на эту тему, но все же порадуюсь и я отдельным постом, а заодно соберу некоторые свои мыслишки по теме, может они и еще кому-то пригодятся (хотя в основном все то о чем я буду говорить уже обсуждалось на форуме, и откровениями вряд ли будет). 

Для начала следует действительно порадоваться, что Газпром придерживается своей див.политики, хочется верить, что начинает появляться пул компаний, на которые можно будет рассчитывать даже в кризисные времена. 

Теперь о чуть менее очевидных вещах — следует отметить, что я ожидал чуть больший рост на новостях о дивидендах, слишком уж большая сейчас див.доходность у Газпрома, хотя думаю все мы понимаем почему это происходит:
1. Будущее компании достаточно туманно из-за желания Европы отказаться от наших энергоносителей. (Но по этому пункту есть множество мелочей, которые надо иметь в виду и о которых чуть позже). 
2. Многие начали сходу не дожидаясь окончания роста проводить ребалансировку (на рынке сейчас много компаний, которые потенциально могут выплатить еще большие дивиденды, пусть и значительно позже). 

( Читать дальше )

19 мая 2022 года я прилетел в Индонезию, на остров Бали, город Денпассар.
Кратко расскажу о всех необходимых действиях; трудностях, с которыми столкнулся; и хитростях, с помощью которых всё преодолел.


Вкратце про меня: я трейдер на американском опционном рынке, копирайтер-автор нескольких телеграмм-каналов. В конце поста ссылки на мои ресурсы.

Виза

— В Индонезии для россиян нужна виза. Делается она заранее онлайн. Я воспользовался сервисом https://legalindonesia. id/ Всё сделают за вас. Стоимость $259. Оплатить можно криптой.

( Читать дальше )

Товарищ 100 баксов в очередной раз удивляется динамике цен на надвижимость.


На рынок выходит больше предложений. При этом те кто хочет продавать изначально ставят вменяемые цены.

Те кто остались на рынке в марте изначально не хотели продавать. Поэтому ставили заградительные цены.
Эти же предложения так и стоят на рынке, ни кто по ним цены не снижал, ибо цели продать нет.


При этом нужно помнить, что цены квартир на порталах не равно цены сделок.

На дом клике висят цены по которым нет спроса.

Цены сделок можно посмотреть на сбериндексе sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market

Они примерно на 10% ниже хотелок продавцов.

По новостройкам — застройщикам сейчас смысла нет давать скидки, т.к деньги идут банку, а не на строительство. 
К слову, квартира по переуступке, это вторичка. Глупо продавцам ориентироваться на цены застройщика, у которого из инструментов льготная ипотека, мат капитал и другие субсидии.

( Читать дальше )