У нас уже в традицию входит — каждые выходные мы с братом идем смотреть объекты недвижимости. Подбираем ликвидные варианты с целью разместить часть депозита в бетоне.

В эти выходные вообще один прикол за другим))

В субботу сходили на просмотр квартиры, не устроили документы. Пообщались с риелтором по поводу дисконта, она заявила что у них уже есть покупатель, который просит меньший дисконт.

Ну так нет, как говорится.

Сегодня, эта риелторша 2 раза позвонила, уговаривала купить объект, говорит что собственник согласен на скидку.

Короче фиг знает, объект вроде и нормальный, но смущает меня такой напор, там реально с документами проблемно.



В воскресенье звоню по объявлению, уточняю по документам — квартира под обременением ипотека, торг возможен. В принципе обычное дело, но тут продавец выдает, что сумма в договоре будет на 1 млн руб меньше.

Ппц рынок покупателя, спроса нет, не понятно на что рассчитывает продавец, предлагая такие условия.

( Читать дальше )

Всех приветствую, подскажите пожалуйста в каком сейчас состоянии находитя брокер ninjatrader.com, можно ли сейчас там торговать, можно ли делать выводы, или какие проблемы меня ждут? Буду очень сильно благодарен!!!

26 мая трейдеры пожаловались в ЦБ на манипуляции с котировками акций Газпрома. В моменте бумаги без причин упали почти на 15%.

Эльвира Сапхизадовна Набиуллина сразу вызвала Алексея Борисовича Миллера для разбирательства в ЦБ.

Н: «Алексей Борисович, ждем ваших объяснений».

М: «Начну с того, что мы много и плодотворно работаем с трейдерами.  Мы стремимся повышать рыночную капитализацию Газпрома в эти трудные времена. Так всего за 2 месяца котировки выросли с 200 до 300 рублей. Что составило....». Берет калькулятор.

Н быстро: «33%, знаем, знаем, мы заработали на этом 16 триллионов ».

М: «Эльвира Сапхизадовна, так может и кончим на этом. К нам тут в столовку московского офиса Газпрома Макрон прислал устрицы Фин де Клер, сладкие с ореховым вкусом, ну как вы любите».

Н строго: «Нет, нет, я жду объяснений как могли акции упасть на 15%. Предупреждаю, что штраф за манипуляции немалый 200 тысяч рублей.».

М: «Хорошо, я отвечу». Напевает песню «У меня на это 5 причин».

( Читать дальше )

Подскажите, пожалуйста, какие сейчас есть оптимальные варианты «припарковать» валюту (usd), которая лежит в РФ банке на счету.
Пока еще остались банки, которые отправляют ваеры за бугор, какие варианты есть сейчас?

— сделать счет в IB и отправить часть туда, но такой вопрос по IB, если поменять резиденство, возможно ли будет его так же сменить на счете IB и сделать вывод не в РФ банк? Или все остатки только выводить назад в РФ и регать новый аккаунт на новое резиденство?

— сделать счет физика в Турции/Казахстане/Армении и закинуть валюту туда?

Дамы и господа! От имени всех котов поздравляю Вас с наступлением «условного лета», зеленой листвой и приглашаю вас принять участие в очередной ежеквартальной встрече трейдеров Смартлаба в Москве, которая состоится в ПТ, 3 июня в 18:00 по адресу:ул. 3-я Владимирская, 27, ресторан«ПаПан» (М Перово). Приглашаются все желающие.

Впервые в нашей истории мы собираемся на «периферии» Москвы, а не в центре. Ресторан открылся месяц назад и его хозяин – один из «наших», трейдеров, человек, известный как Альберт Vagos. Я сам лично тестировал ресторан меньше, чем через неделю после открытия и признал его «в целом годным». Дело в том, что мы, как друзья и знакомые хозяина, получаем там ряд преимуществ: 1)можем шуметь вдоволь и не бояться замечаний 2)приносим крепкий (только крепкий!) алкоголь с собой БЕЗ ограничений и БЕЗ всяких «пробковых» сборов 3)возможно, получим скидку на еду, которая и без того недорога.

Цены демократичные (разливное пиво от 260 руб. за 1L!), еда вкусная. Наиболее цепляют глаз следующие блюда:

( Читать дальше )

Наверняка вы слышали, а может быть и сами попадали в истории, когда банк блокировал счет, ссылаясь на 115-ФЗ и подозрения в отмывании денег и вывести деньги можно было заплатив комиссию 10-15%.

С 1 июля вступают в силу изменения в законы, запрещающие такую практику. 

Закон «О банках и банковской деятельности»  дополнен нормой, запрещающей банкам увеличивать размер банковской комиссии, взимаемой при осуществлении перевода денежных средств со счетов клиентов, в связи с изменением или расторжением договоров банковского счета и (или) иных договоров, регулирующих обслуживание клиентов.

В 115-ФЗ уточнено, что установление дополнительных (повышенных размеров) комиссионных вознаграждений, сборов и иных вознаграждений, взимаемых организациями, осуществляющими операции с денежными средствами или иным имуществом, при осуществлении их клиентами операций не являются мерами, направленными на ПОД/ФТ.

Но самое интересное, что этим изменениям придали обратную силу и они распространяются на правоотношения, возникшие из ранее заключённых и не расторгнутых договоров банковского счета и (или) иных договоров (включая правила и тарифы кредитных организаций).

Поэтому если с вас когда то взяли такую повышенную комиссию и счет еще не закрыт, требуйте возврата комиссии.

см. Федеральный закон от 16.04.2022 N 112-ФЗ 

На сей день информация такая.

Сначала надо получить ИИН (аналог нашего ИНН).
Можно самому лично его получить, посетив в Казахстане любой ЦОН(аналог нашего МФЦ).
При себе достаточно иметь паспорт.
Готовность его со слов работников egov.kz (аналог наших Госуслуг) при личном посещении -  1-3 дня.
Есть на сайте видеоподдержка.
Можно попросить любого гражданина Казахстана о том, чтобы он заполнил от вашего имени заявку на сайте egov.kz и приложил скан вашего паспорта. В этом случае цифровое свидетельство об ИИН готово будет в течении одних суток.
Я недавно таким образом удалённо получил ИИН.

Теперь про банки. Я живу в Самаре. Мне до Уральска часа 3 на машине. Был там много раз. Проезд по паспорту или нашему внутреннему, или по загранпаспорту. Сам выбираешь. Провоз товаров без пошлины. 

В Казахстане несколько дочерних наших банков. Но после событий последних их не рассматриваю. 
Самый распространённый банк типа нашего Сбера -  halykbank.kz 

( Читать дальше )

Никогда бы не подумал, что на моём веку (уже 21 год пошёл) придется так изощряться чтобы просто оплатить сервер, прикупить пару цифровых монеток и т.д… Но что же, как оказывается прогресс не всегда движется в пользу удобства потребителя, иногда происходит и такое.
Итак, начнём по порядку. В марте открыл счета в bank of Georgia (Грузия) и Ziraat Bank (Турция). В грузинском банке открывают счёта буквально за минут 10, проблем абсолютно никаких нету, вопросы про ваше отношение к войне и прочему не задают. Единственное спрашивают являетесь ли вы полит. активистом, но как я понял эти вопросы можно проигнорировать. 
Тариф очень приятный, комиссии относительно мизерные, плата за обслуживание вовсе отсутствует. Мобильное приложение на англ. языке, интерфейс удобный, чем-то схож на Тинькофф. На снятие $ с собственных банкоматов комиссию не берут.
Итак, теперь имея рабочую мультивалютную карту пробуем пополнить её. С Тинькофф.инвестиции переводим на свой дебетовый счёт валюту и со свифта отправляем переводом на нашу bog-карту доллары. Иии нас ждёт фиаско…

( Читать дальше )