Общий посыл на мероприятии был такой, что на рынке, конечно, все плохо, но у нас получше, и ситуацию держим под контролем. Главное:

🔹 Показали операционные результаты за 11 месяцев 2024. Совокупный объем продаж +4% г/г

– Прямо сейчас это считаю, что приемлемо. Мы видели резкое снижение в 3 квартале, и теперь ситуация как будто стабилизировалась. Стабилизировалась она в районе -50% к прошлогодним результатам 2 полугодия, хорошего тут мало, но это лучше, чем если бы падение в % продолжилось бы дальше

🔹На 2025 год по рынку прогнозируют снижение объема продаж на ~11% к 2024, с ростом цен на ~4,5%. Себя видят чуть лучше рынка и объем продаж хотят удержать на уровне 2024

🔹Объем строительства при этом замедлится и тоже останется на уровне 2024 года

💰Уровень долговой нагрузки считают «комфортным», планируют его снижать в течение 2025 года с нынешних долг/EBITDA 1.3х до 1х

– На долговые коэффициенты смотреть не нужно, они их очень творчески подают. Долг/EBITDA с учетом проектного финансирования и превышения остатков на эскроу им можно насчитать в районе 6-7х, но такт тоже не совсем показательно будет, т.к. не транслирует льготные ставки по ПФ

( Читать дальше )

Если коротко, то вот такой вид у меня был каждый день из рабочего кабинета:) Согласитесь, это очень-очень радует глаз.
В России к сожалению еще не доперли везде где есть жилье какое-то, создавать красивый вид.
В России у нас где есть вид, ценники просто в космос зашкаливают.

На фотке кстати смартлаб 11-летней давности.

В подтверждение моих слов, рядовой вид кантри клаба в котором я жил



( Читать дальше )

Навеяно постом Вити про некоего Тимофея, влияющего на рынок :)

Дорогой друг, добро пожаловать!

Ты попал в дружный коллектив, где почти каждый попытается использовать тебя: продаст курс или подписку (а если повезёт — то и билетик), подпишет на себя в телеге/соцсети, возьмёт твои деньги в управление, выплеснет на тебя свои эмоции или даст вредный совет. Про брокеров и эмитентов вообще молчу. Но есть и полезные посты, которые ты скорее всего не заметишь в общем потоке. Как фильтровать мусор? Есть два простых инструмента:

1. Используй кнопку «Добавить в чёрный список», регулярно избавляйся от тех, кто тратит твоё время зря.

 Примеры, по которым фильтрую я (все совпадения — случайны):

— Авторы, допускающие много грамматических ошибок. Что полезного тебе может дать человек, не имеющий образования? Он ещё уроки не доделал, а уже тут как тут.

— Авторы, зацикленные на одной теме: «золото/доллар/биткоин — наше всё». В своей вере они зачастую становятся очень агрессивными и отказываются замечать очевидные вещи, их оценка событий становится однобокой.

( Читать дальше )

Российский рынок обновляет свои локальные минимумы. Крепкие бумаги падают на 20-40% с мая. У большинства инвесторов начинается депрессия. Многие мечтают поймать отскок, продать все, удалить брокерское приложение и забыть как страшный сон.

🤕Почему мы испытываем БОЛЬ?

😡Разрушенные ожидания
Открывая брокерский счет, мы мечтали как мы быстренько сделаем туда-сюда и в дамки. Станем финансово независимыми, пошлем куда подальше работодателя и уедем в закат на пенсию в 35.

N-месяцев (может даже лет), мы откладывали часть дохода. Отказывали себе в товарах не по акции. И получаем за все наши страдания УБЫТОК 👍
Тут не только разрушены наши ожидания, но и вселенская несправедливость

Поможет коррекция ожиданий и их актуализация:
▫️Если вы хотели на пенсию в 35, а вам всего 34,5, то время еще есть! Не стоит отчаиваться. Все идет по вашему плану, вы просто раньше времени начинаете паниковать.

▫️Если вы хотели на пенсию в 35, а вам уже 65, то волноваться уже не о чем.

▫️Если вы хотели вложить 100к и через месяц забрать 100кк, то не стоит отчаиваться. За год можно 12 раз попробовать.

( Читать дальше )

Фьючерс дороже спота на ключевую ставку.
Искажение — это ожидаемые дивиденды или корпоративные события (доп. эмиссия и др.), или неэффективность.

Расчёт в EXCEL




( Читать дальше )

Девальвация — процесс снижения стоимости национальной валюты по отношению к иностранным.

Не так важно как давно вы на рынке, резкое обесценение рубля событие достаточно регулярное в РФ (рис 1) и наверняка вы с ним хорошо знакомы лично.

Те кто фондовым рынком не интересуется заранее, обычно в момент шокового изменения стоимости рубля бегут в банки и банкоматы покупая валюту на хаях, чтобы потом прокатиться на… волнах? Покупка телевизоров и другой бытовой техники «для сохранения денег» тоже как народная забава в РФ популярна. Хотя надо отметить народ стал жить лучше, последние разы от знакомых слышал про покупки машин, для сохранения средств, а не какой-то мелочи.

Но сейчас не об этом, а о том, какие есть средства организовать себе золотовалютный доход, если акции, с присущими им рисками сложиться в два раза в любой момент, вам не подходят, то можно посмотреть в сторону облигаций.

Три основных инструмента:
• Замещающие облигации — это облигации которые были эмитированы в валюте до событий 2022 года. Т.е. тело было в валюте и купоны в валюте. Но из-за действий недружественных стран расчёты валюте стали невозможны. Поэтому пришлось разработать механизм, который бы обходил введенные запреты. Теперь всё работает как часы, только есть нюанс, считается всё в валюте, но выплаты проходят в рублях по курсу ЦБ.

( Читать дальше )

Заработать на бирже технически не сложно.
Многие люди не видят простые вещи
(далеко не высшая математика).
Некоторые из них знают высшую математику,
хорошо эрудированы, даже имеют ученую степень.
Многие успешны в своей области, но не на бирже.
Дело, конечно, и в психологии.
Думаю, некоторые обеспеченные люди уехали из России.

Пытаюсь понять причину уменьшения количества миллионеров
(от $1 mln в ликвидных активах) в России на 24% за 10 лет.

В Китае количество миллионеров за 10 лет выросло на 92%,
в Индии — на 85%,
в ОАЭ — на 77%,
...

Ликвидные активы включают в себя
акции торгуемых на бирже компаний, н
аличные деньги,
свободные от долгов активы в сфере недвижимости.

Думаю, что $1 млн на брокерских счетах — это не такая большая сумма.
И за несколько лет можно набрать, если доходность операций действительно высокая.
Видимо, мало у кого есть $1 mln на брокерских + накопительных счетах + вкладах.

Прочитал исследование про количество $ миллионеров в России
rbc-ru.turbopages.org/turbo/rbc.ru/s/economics/30/01/2024/65b8ce659a79477ea2627f2c

( Читать дальше )

Навеяно статьей о революционной модели для предсказывания числовых рядов "В СибГУТИ разработали алгоритм для быстрого и точного прогнозирования курсов валют, погоды и других процессов".

... Автор метода универсального кодирования и предсказания данных, порожденных стационарными источниками...Рябко Б.Я. открыл асимптотически оптимальные методы прогноза и проверки основных классов статистических гипотез для стационарных эргодических процессов...

Самое смешное, что как эта статья в частности, так и 90% материалов и статей о трейдинге — неосознанно либо осознанно, предполагают и используют методы статистики созданные для стационарных, эргодичных и нормально распределенных процессов.

В то время как в реальности, для рынков и цен - ни одно из этих условий не выполняется.

И получается такое вот отличие прогнозов и ожиданий от реальности:

Залез посмотреть результаты популярного среди частных иинвесторов Самолета. А там много всего интересного!!

Во-первых, общий долг с начала года вырос с 512 до 630 млрд рублей!!! То есть всего за 6 месяцев компания набрала долг больший, чем ее текущая капитализация!!

Во-вторых, процентные расходы к первому полугодию прошлого года выросли на 260%!!! И, судя по росту долга и росту ставки, это еще не предел! Во втором полугодии процентны расходы буду еще выше! Чистая прибыль обрушилась как раз под давлением процентов кредиторам.

В-третьих, Самолет полноценно пирамидится. В данном случае это означает, что компания часть процентов (15 млрд) прибавляет к росту долга! Если ситуацию срочно не улучшить, у девелопера могут возникнуть проблемы с обслуживанием долга.

Косвенно на проблемы с оборотным капиталом намекают экстренные продажи в УБЫТОК ранее выкупленных собственных акций. Если дефолтнется такой крупный игрок как Самолет, это может вызвать кризис не только на строительном рынке, но и во всей экономике. Этого добивается ЦБ?

( Читать дальше )