С 1 марта 2025 года в России вступили в силу новые критерии определения неиспользуемых земельных участков. Правительство утвердило чёткие признаки, по которым участок может быть признан бесхозным, а его владелец — рискует столкнуться с административными мерами.

Основные критерии неиспользуемой земли
▪️Захламление: если более 50% площади участка занято отходами, которые не убраны в течение года.
▪️Долгое отсутствие строительства: для земель под коммерческую застройку — если за 5 лет не возведено здание (для ИЖС срок увеличен до 7 лет).
▪️Аварийные постройки: наличие разрушенных строений с повреждёнными стенами, крышами или окнами.
▪️Запущенность: если более половины участка в течение года зарастает сорняками выше 1 метра или дикорастущими деревьями.

Для садовых и огородных участков установлен трёхлетний срок освоения + ещё 3 года на подготовку. В этот период собственника нельзя привлечь за нецелевое использование.

Если вы задумывались о системной торговле, то, скорее всего, уже слышали о Python библиотеке Backtrader. Это гибкий фреймворк для тестирования торговых стратегий на исторических данных, который к тому же может быть подключён к автоторговле через API российского брокера. В нём можно реализовать практически любую логику, от простого пересечения скользящих средних до сложных многофакторных моделей.

➡️ Робот, который живёт в стене: мой опыт автоматизации торговли на Python

Однако даже самая изощрённая стратегия ничего не стоит, если протестирована на неликвидных бумагах — там, где в реальной торговле вы бы просто не смогли купить или продать по нужной цене. Именно поэтому работа с ликвидными акциями — ключ к достоверному тесту.

Ликвидность — это не про «красиво на графике», а про то, как на самом деле исполняются сделки, насколько проскальзывает цена и как часто ваши заявки останутся без исполнения. Здесь нам поможет Игорь Чечет — автор библиотек AlorPy, TinkoffPy и FinamPy, размещенных на GitHub, которые дают удобный способ подключиться к API этих трёх брокеров из Python. Эти инструменты и библиотека-обертка — фактически мост между Backtrader и живым рынком.

Глава 17 — Под влиянием: Хлопковый крах — Соблазнённый Тедди Прайсом

Глава 18 — Цена доверия — Предательство Тедди Прайса

В начале 1909 года Джесси Ливермор отчаянно пытался оправиться от потерь, понесённых им при торговле хлопком. Однако вместо восстановления своего состояния он умудрился потерять те немногие деньги, которые у него ещё оставались, и был вынужден распродать практически всё своё имущество. Эти четыре месяца он впоследствии назвал величайшей глупостью в своей карьере биржевого игрока: «Это сломило меня. Я потерял то немногое, что осталось после неудачных сделок с хлопком. Я продолжал торговать — и продолжал терять. Я упорно верил, что фондовый рынок в конечном итоге принесёт мне деньги. Но единственным конечным результатом, который я видел, было полное истощение моих ресурсов.»

Ливермор погряз в долгах и обошёл практически всех брокеров Нью-Йорка в поисках того, кто согласится предоставить ему кредит для торговли.

Всем привет! Я, трейдер и соучредитель компании Vataga Дима Цветков, продолжаю свою историю. В предыдущей части я рассказал о золотом времени для трейдеров в краснодарском офисе, первом заработанном миллионе с одной сделки и спаде торговли.

Сегодня речь пойдет о первом опыте работы с криптой, открытии офиса в Москве и создании собственной инфраструктуры для трейдинга. Также расскажу вдохновляющую и поучительную историю еще одного коллеги по имени Олег — с нее и начнем.

Торговый кейс одного Олега: история упорства через годы неудач

В мире трейдинга, где большинство новичков сходят с дистанции уже через полтора-два года, история моего друга Олега выделяется как уникальный пример настойчивости. Это рассказ о том, как человек, несмотря на все сложности, смог найти себя в торговле, преодолев внутренние барьеры и годы неудач.

С Олегом мы познакомились в 2016 году. Интересно, что в моей жизни всегда было много Олегов: был Олег Похилый, а затем появился «старший» Олег (так его называли), о котором и пойдет речь. Он занимался перепродажей машин (проще говоря, был перекупом), но его жизнь круто изменилась, когда он решил попробовать себя в трейдинге.

9 апреля 2025 года S&P 500 +11% +500 пунктов, с 1,5%-ным гэпом на минутном (!) графике в процессе торговой сессии. Рост индекса S&P 500 стал самым значительным внутридневным движением с 6 апреля 2020 года. В тот день ФРС объявила о новой помощи финансовой системе для преодоления кризиса, вызванного пандемией COVID-19.





Небольшой экскурс в историю моих «ну теперь-то видел всё»

2008 год застал только в созерцании Тимофея Мартынова на РБК, да чтении рассказов о «пенсионерах в 35». Миллер обещает капитализацию Газпром в $1 триллион в течение 10 лет. Костин обещает рост стоимости акций ВТБ до 15 копеек.

Капитализация крупнейших компаний в 2007 году, млрд. долларов США: 

Газпром $365,1
ВТБ $35,5
Microsoft $340
Google $215
Apple $170
NVidia $19,1

2017 год июнь Газпром после упоротого падения по 111,46 — ну теперь я видел всё!

2018 год апрель, когда Сбер упал на 27% с 262,32 на 191,50 на сообщении об американских санкциях на Русал (да что люди в 2018 году вообще знали о санкциях??) — ну теперь точно всё!

Я сам из Краснодара, мне 40 лет.

В 2018 жена по совету знакомых попробовала себя в логистике. Из дома она зафрахтовала машину и заработала 5 000 ₽ комиссии на карту. 

Я вырос в колхозе, и каждый рубль давался тяжелым ручным трудом. Гайки крутил, где-то с лопатой, где-то за баранкой. Тогда я работал по 55 часов в неделю за 34 500 ₽. 

Приезжаю домой с работы, жена говорит: 

Смотри, я 5 000 ₽ заработала, за 20 минут работы.

Я был под впечатлением и в свободное время начал изучать логистику. Днём на работе, вечером с семьей, а по ночам в интернете. 

В итоге за 7 лет я успел открыть и логистическую компанию, где в хороший месяц, 10 логистов приносили 13 млн ₽ прибыли, и транспортную компанию, с парком в 10 фур, которые приносили 1,7 млн ₽ в хороший месяц. 

То есть зарабатывать в логистике можно, но есть нюансы. 

Поехали

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога «Упал, поднялся» на основе интервью с бывшим владельцем логистической компании Николаем Смыченко. 

Глава 1

Самоубийство

Последний Крах

1940

Вечер среды, 27 ноября 1940 года. В элитном Cub Room знаменитого нью-йоркского Stork Club царила оживлённая атмосфера. Дон Арден, фотограф, чьи работы украшали светские хроники, заметил за столиком Джесси Ливермора, ужинавшего со своей третьей супругой Харриет. Ловко лавируя между столиками, Арден приблизился к паре и, перекрывая шумный гул заведения, осведомился:
— Мистер Ливермор, не позволите ли вы мне запечатлеть вас с супругой?

— Не возражаю, — ответил Ливермор и добавил: — Но это будет последнее фото. Завтра в это время я буду уже очень, очень далеко.

Впрочем, никто не обратил на эти слова никакого внимания. Сверкнула вспышка фотоаппарата и жена Ливермора, которую он ласково называл Ниной, а она, в свою очередь, всегда называла его Лори, сразу же поднялась из-за столика и отправилась танцевать со своими друзьями, оставив мужа в одиночестве. Одиночество оказалось кстати — в тот вечер Ливермору не нужна была компания. Он был целиком поглощён процессом принятия самого важного в своей жизни решения — ставить ли в ней точку.

Привет, народ!

Недавно наткнулся на книгу британского журналиста Тома Рубитона (Tom Rubython) — «Jesse Livermore: Boy Plunger — The Man Who Sold America Short in 1929», впервые опубликованную в 2014 году. Позже её перевели на многие языки, но русского среди них, увы, не оказалось. Что ж, придётся исправлять эту несправедливость своими силами :)

У меня под рукой польское издание, и сам автор открыто разрешает скачивание и использование книги в образовательных и некоммерческих целях — она доступна на его сайте. Так что мой любительский перевод ничьих прав не нарушит.

Книга довольно объёмная — почти 400 страниц. Переводить и выкладывать буду частями, по главам, и не каждый день.

Важное предупреждение: переводчик из меня так себе. Так что если где-то накосячю — велком в комменты, исправлю!

ОСТОРОЖНО! ЛОНГРИД! (Собственно, как обычно)

Ко мне обратился один известный в своём кругу трейдер (у него своё сообщество, обучает, и т. д.). Давай, говорит, опытом обменяемся… «Всё‑таки, когда варишься среди собственных учеников, это не совсем то. Вдруг какие ошибки у меня подметишь, примечания».
Прислал мне свои лекции, материалы (основа — теханализ).

Т. к. смотреть по трейдингу всё равно нечего и полезного контента в интернете для меня почти нет — решил посмотреть за завтраками. И вот что я ему ответил в итоге:

➖➖➖

Посмотрел твои лекции. К сожалению, у нас с тобой не получится конструктивного диалога. Мало точек соприкосновения. Скорее, мы вообще в разных вселенных. Я не могу указывать на твои какие‑то конкретные ошибки, потому что та вселенная, в которой ты находишься, — это и есть одна большая ошибка, из которой вытекают все остальные 😀

Приветствую на канале, посвященном инвестициям! 03.02.25 вышел отчёт по МСФО по итогам 2024 года компании ФосАгро (PHOR). Этот обзор посвящён разбору компании и этого отчёта.

Больше информации и свои сделки публикую в Телеграм.

О компании.

ФосАгро – российская вертикально-интегрированная компания, один из ведущих мировых производителей фосфорсодержащих удобрений.