Сегодня открыл «летний сезон».

Хожу «скандинавской ходьбой» каждый день 5-7 тысяч шагов в городском парке.

Чтобы не терять «драгоценное время», во время движения учу иностранный язык.

Громко проговаривая вслух за «нейтивом», которого слушаю в наушниках.

Так я тренирую память и укрепляю здоровье.

Дневной план ходьбы 15 тысяч шагов.

Выполняю.

Всем здоровья, любви, денег, счастья !

Инвестируйте в здоровье, прежде всего свое время. Каждый день. Немного. Незатратно. 

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков не исключил, что Россия может быть отключена от платежных систем Visa и MasterCard

Мы можем с уверенностью констатировать одно: в тех или иных формах ограничения в отношении России используются целым рядом государств, которые преследуют цель сдерживания России. Эти ограничения проявляются в самых разных формах, это достаточно непредсказуемый процесс, поэтому в рамках этого процесса, учитывая подобные недружественные, а порой даже враждебные формы поведения по отношению к нам, исключать нельзя ничего.

Алгоритм, как заработать 72 млн. рублей в 35 лет

1. Купить в 2014 году земельный участок 20 га вблизи села Шмидтово Уфимского района за 3,6 млн рублей.
2. Размежевать его на 154 участка по 12 соток с подъездными путями.
3. Через 4 года продать их за 77 млн. рублей физическим лицам.

Заплатить 6% налогов.

Оставшиеся 72 млн. рублей инвестировать, чтобы выйти на пенсию в 35 лет.

Куда инвестировать 72 млн рублей, создав себе «Пенсионный фонд»

• 3 %, 2 млн. 400 тыс. рублей в высокорискованные активы. Биткоин и др. цифровые валюты
• 10 %, 7 млн. 200 тыс. рублей в облигации США. Кэш, хранить до кризиса. На дне кризиса продавать и входить в более рискованные активы.
• 10 %, 7 млн. 200 тыс. рублей в облигации РФ. Кэш, хранить до кризиса. На дне кризиса продавать и входить в более рискованные активы.
• 30 %, 21 млн. 600 тыс. рублей в дивидендные акции России. За основу взять «дивидендный индекс» от всем известной инвестиционной компании.
• 30 %, 21 млн. 600 тыс. рублей в акции США, Евросоюза, Китай. За основу взять FANGAN.
• 17 %, 12 млн 240 тыс. рублей. В банковские депозиты. На жизнь, предвиденные и непредвиденные траты.

Я инвестирую уже 15 лет, точнее 176 месяцев, откладывая небольшую сумму с зарплаты.
14 лет откладывал по 3 000 руб., с июля 2020 г. по 4200 руб. в месяц.

До выхода на пенсию осталось 166 месяцев!

Результаты меня радуют, если бы не было «магии сложного процента» на счету было бы 536 800 руб.

Основное правило кубышки: деньги не выводятся, а снова реинвестируются в покупку дивидендных акций

Благодаря росту самих акций и реинвестирования дивидендов в покупку опять же дивидендных акций, результат следующий:

На счету почти 6 млн. руб. Надо понимать, что сумма плавает, так как рынок то растет, то снижается.

Деньги, которые я уже получил в 2020 году и в январе 2021 г.

Из чего складывается денежный поток?

20 ноября 2020 г. я завел Дзен.Канал «Пенсионный фонд Кубышка».
27 ноября 2020 г. мне пришло разрешение отправить запрос на Монетизацию.
9 декабря 2020 г. мой канал подключен к Монетизации.
Деньги пока не большие. Написано 11 статей.
Пока 30-50 руб. в день, 1000-1200 руб. в месяц.

Алгоритм подключения монетизации на Дзене.

1. Пишем статьи.

2. Заголовки — без кликбейта. В конце не ставим знаки препинания. 
Важно: заголовки не кричащие, не побуждающие к действию, без сенсации.

3. Обязательно 1-2 картинки, фотографии. С вашего телефона.

Важно: не берите с Интернета, не воруйте, не копипастничайте.

Роботы Яндекса не любят плагиат.
Даже если переделаете в редакторе, все равно банят (на сленге «пес», пессимизация).
Даже в ручную банят.
Яндекс набирает на работу «Толокеров», эти люди за небольшие деньги, удаленно работают,
находят дубли и наводят «пса» (пессимизируют) дубли.

4. Подключение к монетизации, условие.

Пост не рекламный.
Не ставит целью продать объекты недвижимости.
Цель — показать, что новые технологии помогают продавать недвижимость.
Я работаю 27 лет на рынке недвижимости Уфы, просто хочется поделиться опытом.

А делиться можно только своим опытом, на своих объектах.

Всех риэлтеров с Днем Риэлтора! Отмечается 19 декабря, третья суббота декабря.


Небывалый рост цен на жилье в Уфе!
90 тыс. руб. 1 кв.м за хрущевку, 100 тыс. за нормальное жилье.

Не проходит и недели, чтобы к нам не обратился трейдер, который хочет продать БЫСТРО квартиру, ДОРОГО.
Деньги, как правило, вносятся на криптобиржу.
Чтобы с 10 плечами деньги хорошие заработать.
Это же чрезвычайно выгодно продать квартиру, цена на которую будет падать, как пишут на смарт-лабе,
и вложиться в стремительно дорожающий актив.
А жить можно в съемном жилье, аренда жилья в Уфе предлагает огромный выбор недорогих квартир
с хорошим ремонтом.