Если коротко, то вот такой вид у меня был каждый день из рабочего кабинета:) Согласитесь, это очень-очень радует глаз.
В России к сожалению еще не доперли везде где есть жилье какое-то, создавать красивый вид.
В России у нас где есть вид, ценники просто в космос зашкаливают.

На фотке кстати смартлаб 11-летней давности.

В подтверждение моих слов, рядовой вид кантри клаба в котором я жил



( Читать дальше )

Продолжаю формирование своего инвестиционного портфеля через дивидендные акции Российской Федерации. Облигации, фонды денежного рынка и депозиты – это все прекрасно и замечательно, рынок сейчас такой, но я беру на себя больший риск, который в долгосрочной перспективе способен обеспечить хороший рост каптала, ну или не способен, посмотрим. Акции на долгосроке обычно всегда растут, правда, сейчас падают, но ничего страшного.

Вашему вниманию также интересные дивидендные подборки:

🔥Идеальный дивидендный портфель для начинающего инвестора

🚀 ТОП-10 компаний, которые платят даже в кризис

🔥 Компании с самыми стабильными дивидендами

🔥ТОП-10 компаний с дивидендами до 20% годовых на ближайшие 12 месяцев

💼 Мой портфель

• Акции – 97,3%

• Фонды – 2,7%

( Читать дальше )

В своей инвестиционной деятельности я уже почти 5 лет использую дивидендную стратегию и совершаю покупки акций ДО выплаты дивидендов. Многие инвесторы считают, что выгоднее покупать ПОСЛЕ выплаты, в момент снижения акции на дивидендном гэпа.
В статье я постараюсь объяснить свою позицию, сделаю анализ на примере акций Лукойла и покажу сравнение двух подходов — покупки акции ДО дивидендов и ПОСЛЕ!

Стратегии инвестирования

Дивиденды выступают одним из главнейших факторов привлекательности акций на российском фондовом рынке.

Можно выделить 2 основных подхода инвестирования в дивидендные акции:

1. Покупка ДО дивидендов
   Дивидендная акция может хорошо расти на ожиданиях будущих выплат. Когда появляется информация, что компания готовится выплатить дивиденды, инвесторы начинают заранее покупать акции такой компании и ускорять их рост.
2. Покупка ПОСЛЕ дивидендов
   После выплаты дивидендов акция снижается, как правило, на размер этих дивидендов, образуется просадка или дивидендный гэп. Дивидендный гэп создаёт выгодную точку входа в акцию, так как инвесторы делает ставку на прибыль от роста котировок на фоне закрытия дивидендного гэпа.

( Читать дальше )

Жынтыльмены, утренние вводные по происходящему в Сирии:

1. В Сирии боёв не было, армия слилась, Асад метался с самого начала кипиша, когда широкой публике ещё не было понятно, что именно началось. Египет ему предлагал валить из страны, значит, было ясно, что в итоге будет жопа (инсайд, разведка). 
2. Лавров с Сечиным вчера были в Дохе на форуме, ровно сидели на попах.
3. Российские военные корабли вчера все вышли из базы Тартус в нейтральные воды Средиземного моря «на учения». Флот — самое дорогое (по деньгам) оружие. Дорого и долго строить, дорого и долго готовить специалистов.
4. Трамп, Макрон и Зеленский вчера встречались в Париже, встреча длилась 20 минут. Это похоже не на переговоры, а на инструктаж. Зеленского, естессно. О чём его инструктировали?
5. Сирия исторически была колонией и зоной влияния Франции.

Выводы:
Верхушку сирийской армии явно удалось купить (иракский сценарий американцев)
Всё похоже на определенный договорняк. Или кидалово РФ. Варианта два:
а) Либо мы отдаём Сирию, а нам отдают прекращение БД вна Украине. И тогда завтра надо срочно покупать бумажный МОЕХ.

( Читать дальше )

Научится распознавать когда на тебя влияют деструктивно при этом внушая, своё мнение мысли.

Большевики делали это очень грубо, тупо заставляя повторять детей в школе, я готов к борьбе за дело коммунистической партии.

Ребёнку Карл, внушали чуть ли не садика, что надо бороться, не за себя и свои интересы.

А за интересы каких то дядей.Чьи интересы протижопаположно отличаются от твоих. Сейчас это делают более изыскано, применяя возможно 25 кадр и и другие технологии. 

Прежде чем принять какие то решения внушаемые из вне, подумай может из тебя лепят просто расходник.

Как в украине, погибнем за свободу, за демократию.

Простой пример: Речевой оборот для совсем лохов и писяонеров. *И теперь о главном* и кажёт рыло зеленского.А с чего они взяли, что это главное для тебя лично? Если мыслящий человек копай дальше, не поддавайся манипуляциям сознания.Благо сейчас материалов по критическому мышлению и профайлингу и т.д море.

( Читать дальше )

Посмотрите на РТС за многие годы. 600 пунктов ключевой уровень, об который РТС всегда стремится разбить голову инвесторов.  И в этот раз будет.

Схема похода до 600 проста.  С первой попытки не договорятся. Потом пойдет очередная волна сделать больно, что приведет к моральному слому, где мира не будет в надеждах и мордобой будет казаться вечным.  И на этом очередной слив и паника и РТС опять мордой на 600. 

Но а потом с второй попытки, после больно, возможно и придут к соглашению. И там взлет РТС, но небольшой. Но это горизонты на год.

Ну что, первая зимняя неделька кончилась более-менее позитивно. Рынок вновь резво отскочил от 2440 п. и закрылся вчера заметно выше 2500 по индексу. Баксу, как я и надеялся, дали по зелёной башке и опять загнали ниже 100 ₽ (надолго ли?). Негативные новости в части геополитики приходили не со стороны Украины, а больше со стороны Грузии и Сирии. В общем, пока живём.

🎤Карлсон снова прилетел в Москву, чтобы взять интервью у Малыша Сергея Лаврова. Ближе или дальше после этого мы стали к WW3 — покажет время.

( Читать дальше )

С удивлением прочёл аналитический прогноз Сбера на 2025г.
(с удивлением, т.к. считаю, что прогноз не политизирован и отражает сегодняшние реалии).

Основные моменты.



ГЛОБАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА

БАЗОВЫЙ СЦЕНАРИЙ
Рост мировой экономики чуть больше чем на 3%,
цена нефти Брент в пределах $70–75 за баррель.



РИСКОВЫЙ СЦЕНАРИЙ

С избранием президентом США Дональда Трампа
растет угроза развязывания торговых войн и замедления роста мировой экономики. 



( Читать дальше )

С 2025 года в России вступит в действие закон, (https://t.me/nedvirf/5106)по которому можно будет изымать у граждан неиспользуемые дачные участки. Для того, чтобы не потерять землю, владельцам придется ежегодно проводить на своих дачах хотя бы минимальные работы.
Подробности:
Как сообщил журналистам председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, новый закон подразумевает, что для того, чтобы не потерять участок, достаточно периодически проводить базовое благоустройство: косить траву, убирать мусор, поддерживать в порядке постройки.
«Новый закон — это способ упорядочить использование земельных ресурсов, чтобы не возникало стихийных свалок и очагов борщевика. Основная цель закона — вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать их владельцев эффективное использование», — отметил парламентарий.
Также депутат отметил, что новый закон не предполагает внезапных изъятий или массовых штрафов: собственник неиспользуемого участка сначала получит предупреждение, у него будет полгода на устранение нарушений. Изъятие земли осуществляется решением суда в том случае, если владелец не предпринимал никаких действий на своих землях более трех лет.ЕЖ.

( Читать дальше )

Писал уже как то этот пост, но получилась беда… Не смог опубликовать! А вопрос собственно очень интересный… Ну и тут скажем так много людей, которые смогут поделиться своим опытом! Меня в данном случае интересует развитие событий! Какова вероятность того, что если вы ругаетесь, что потом как то что то устаканится и примет какие то вполне вменяемые очертания? Блин, тогда от души писал, тк было больше актуальнее чем сейчас, а сейчас как то не очень идёт… но как бы идея была, надо реализовать! Так вот, я лично считаю, что если сразу что то не получается, то лучше прекратить попытки выстроить отношения и поискать вариант в котором сразу всё идёт как по маслу! Такое случается, не часто, но вероятность есть… Но это скажем так мой взгляд, человека, который посути холостой и которой вот так видит развитие событий! Может те кто не холостые имеют другой взгляд на данное явление и скажем, чтобы всё стало нормально, нужно пережить какой то стресс и головняк? Я вот склонен думать, что тот, кто создает тебе головняк, просто не подходит тебе или же просто занимается какими то неправильными вещами по жизни!

( Читать дальше )