Избранное трейдера D-trade

по

Цены квартир в Москве. РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ

В связи с тем, что я постоянно мониторю рынок по недвиге (собрался маме квартиру покупать) и в связи с тем, что сам сдаю коммерческую недвигу в Москве, то у меня есть чего добавить к Цены квартир в России. Изменение за Март

1) Я подписан на ЦИАН на различные новостройки, преимущественно ПИК. И вот что я вижу:
 Новостройка со сдачей 1кв2023
Квартира от застройщика (2 комн., 59,1м2, 12 этаж) — 10.3 млн. руб.
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же (2 комн., 61,3м2, 11 этаж) — 10.2 млн. руб. Продается по этой цене с конца февраля.
Цены квартир в Москве. РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ


Квартира от застройщика (3 комн., 72 м2) — 14.4 млн. руб. 
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же, продается с мебелью ( 3 комн, 78.1 м2, 19 этаж) — 13.5 млн. руб. Продается с начала февраля по этой цене. Сегодня наконец продали.

Вчера ПИК поднял цены еще на миллион рублей с квартиры. Как? Кааааак? Как он продают? Когда на вторичке их квартиры дешевле на порядок? 

( Читать дальше )

Фото-отчет о встрече трейдеров, которая состоялась в Москве, 6 марта 2022 года

Дамы и господа! Это отчет о встрече трейдеров под названием «Пир во время чумы», которая состоялась в Москве, 6 марта 2022 года в ресторане «Schwarz Kaiser».

В связи с жесткой нехваткой времени делаю это отчет в формате фото-отчета. Надеюсь, участники встречи запостят в комментах те фото со встречи, которыми я не располагаю.

Всё прошло отлично, было весело! До игр (лото, шахматы, шашки, нарды, карты, монополия) дело не дошло. Будем пробовать в следующий раз!

Была одна дама – Анна, так что все поздравления с 8-м Марта достались ей. Помимо 8 Марта отметили кучу праздников и дат:

— день Валентина 14.02
— 23-е февраля
— 1-е марта (день котов)
— Масленница
— Прощеное Воскресение
— падение и отскок рынка (если он случится)

Всех пацифистов прошу обратить внимание: мы собирались близ метро Проспект Мира. Обратите внимание — мира!!! В Прощеное воскресение.

Кстати, наконец, был найден оптимальный формат по времени – с 16 до 23 часов, то есть 7 часов посидеть нам



( Читать дальше )

ситуация на текущий момент

Автор блога предпочел скрыть этот пост. Чтобы читать такие посты, надо стать его другом. Отправьте заявку в друзья.

Необходимо авторизоваться.

Добро пожаловать в СССР или посторонним вход запрещён!!!

Из выступления главы Министерства промышленности и торговли России Виктор Евтухов, на встрече с участниками рынка.

«Что я хочу до вас донести, до фактически всех — от производителей до переработчиков: цены, которые сегодня установлены на основные виды металлопродукции, нас не устраивают», — сказал Евтухов.

«На сегодняшний день, если мы до этого не договоримся, подготовлена поправка, где правительству будет дано право устанавливать цены на продукцию производителей металла и на продукцию производителей строительных материалов. Тогда мы уже на правительственном уровне предпишем цены, вы по этим ценам будете торговать», — отметил замглавы ведомства.

В феврале министр финансов Антон Силуанов говорил о планах правительства проработать вопрос введения в стране «налога на дивиденды», призванного стимулировать компании больше вкладывать в экономику, чем платить акционерам.

Добро пожаловать в СССР… осталось только заклеймить каждый товар ценой…

Цены квартир в России. Изменение за Март.

    • 13 марта 2022, 20:45
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в 16-ти самых живых регионах России выглядит так:

Цены квартир в России. Изменение за Март.

Люди обменивают говнорубли на говнобетон со страшной скоростью. Цены растут почти везде. А там, где не растут — вырастут чуть позже.

Цены квартир в России. Изменение за Март.

( Читать дальше )

Вчера поговорил по телефону с Карабъянцем и вот что он думает

Надеюсь, все хорошо помнят Андрея Карабъяна, специалиста по нефти и газу, который работал вместе со мной на РБК-ТВ.
Вчера поговорил по телефону с Карабъянцем и вот что он думает

Вчера пообщался с ним по телефону. Тезисы примерно следующие:

👉Сейчас заблокирована отгрузка нефти через порты Балтики, это примерно 90 млн т в год из 230 млн т экспорта.
👉Нефть через трубопроводы идет в Европу в нормальном режиме
👉Китай увеличил загрузку ВСТО до уровней выше проектной мощности
👉Андрей удивляется, как такое может быть: на Украине идут боевые действия, а две газовых трубы в Европу работают в нормальном режиме с полной загрузкой. Как такое может быть?😁😁
👉Андрей не сомневается, что европейцы перебесятся, потом вернутся к закупкам нефти, т.к. у них и так уже цена бензина за 2 недели выросла в 2 раза
👉Добыча нефти сильно не пострадает из-за санкций. Западные технологии нужны только для добычи на шельфе.
👉Нефтетрейдеры Vitol, Trafigura собрали вещи и за сутки свалили из России
👉Ценовые агентства Argus, Platts тоже свалили из России, и перестали давать данные, поэтому стоит задача создания национального ценового агентства
👉Турция будет бенефициаром всей ситуации, т.к. роль энергопотоков через ее территорию возрастает

В целом, Андрей оптимист, уверен в том, что на данный момент Европа не сможет обойтись без наших нефти и газа.

Мое видение текущей ситуации в экономике и на рынках

Мое видение текущей ситуации в экономике и на рынках
Слабо сложить слово «счастье»?

Нехарактерный для меня пост, но поскольку торгов нет и возобновятся они непонятно когда — решил написать что-то адекватное в пику явно пропагандистским постам на ресурсе. Никогда не любил писать длинные сочинения, поэтому тезисно, с минимальными аргументами, если кому интересно — добро пожаловать в комменты (но кремлеботов, равно как и демшизоидов, буду банить). Я бы сказал, мое видение — умеренно пессимистичное (на которое я, будучи консервативным инвестором, обычно ориентируюсь при принятии решений), но реалистичное. Буду очень рад, если окажусь не прав, и ситуация сложится лучше, но вероятность существенно более благоприятного развития событий оцениваю как «ниже 50%».

1. Ситуация со «спецоперацией»
Здесь, к сожалению, мой основной сценарий состоит в том, что эта «спецоперация» с нами на долгие месяцы, а может даже и годы. Почему? Потому что с российской стороны ресурсов явно больше, и руководство не привыкло признавать никакие ошибки, и может бесконечно вливать новые ресурсы, поэтому вероятно не готовы на компромиссы ни по каким вопросам. С украинской стороны, в принципе, аналогично: да, они осознали, что НАТО и Европа клали на них болт, а США просто использует для своих внешнеполитических игрищ, но признавать законным отчуждение своей территории никакой политик в здравом уме никогда не будет (тем более когда Запад поставляет оружие и даже, кажется, наемников). С другой стороны, быстро «взять» Украину без многочисленных жертв невозможно по многим причинам (на что руководство России также пока явно не готово, ибо это уже совсем чревато), поэтому это будет многомесячный и многолетний вялотекущий военный конфликт по типу Чечни или Афганистана (что мы уже, в принципе, и наблюдаем из брифингов Минобороны про «продвижение на 600 метров», и то со стороны ЛДНРовских головорезов, а не регулярных войск).



( Читать дальше )

Почему я оставил деньги у брокера

В итогах февраля я писал, что де-факто нахожусь в рублевом кэше и потому текущие и ожидаемые динамики цен на рынке для меня лишь повод для анализа, но не способ заработка.

Конечно, как и в 2008-м, я изучил и оценил вероятность  «пропажи» средств вследствии рисков брокеров. И оценка этой вероятности оказалась низкой. Но, увы, невозможность их использования для заработка безусловно  давит на меня психологически.  Но человеку, в сознательном возрасте  «на своей шкуре» испытавшему  кризисы 1991-1993, 1998 и 2008, к этому не привыкать. Вот об этих кризисах мы и поговорим.

Теперь, по прошествии времени, я отчетливо вижу: каждый из этих кризисов был огромным «окном возможностей», которое, увы, я смог использовать далеко не эффективно. Почему?

Надо понимать, что для эффективного использования кризисов нужна одна из двух вещей: деньги или связи. А вот с этим у меня накануне всех трех кризисов были проблемы.

К сожалению, в годы своей молодости, прошедшей в последние годы «застоя» и первые годы «перестройки», я не научился строить связи с «нужными» людьми. А ведь чему не научился в молодости, позже научиться сложно. Поэтому этот фактор  использовать в открывшихся «окнах возможностей» я не мог и сейчас не смогу.



( Читать дальше )

Ждёте открытия российского рынка акций? Байден вас разочарует

    • 12 марта 2022, 08:32
    • |
    • SOL
  • Еще

Президент США Джо Байден предрек российскому рынку акций «взрыв» сразу после открытия. 

По словам американского лидера, рубль потерял больше половины своей цены. «Московский рынок акций закрылся по простой причине. Я спросил, почему он закрыт последние две недели? Потому что в тот момент, когда он откроется, он развалится. Слышите? Он взорвется», — заявил политик.
lenta.ru/news/2022/03/11/vzryv/

Так что я бы не спешил с покупками. Ликвидности будет становиться всё меньше, акциям будет становиться всё более грустно. На V-восстановление лучше не рассчитывать, скорее всего будет L-восстановление. То есть котировки по мере достижения ко дну будут замедлять падение, а потом пробудут на дне неопределённое время. Месяцы, если не годы. Это будет «тихая гавань», но на дне. Спустя некоторое время кризис вовсю охватит и западные фондовые площадки, но российский рынок акций будет жить своей жизнью, словно сом, замерший в зимней спячке на дне водоёма. Весна придёт, а с ней и оживление, но до этого пройдёт немало времени.


Миф о железном занавесе

Мир не делится на до железного занавеса и после железного занавеса. Мир делится на до интернета и после интернета.

И все посты-причитания последние дни похожи, на «ой, сейчас опять мы вернемся в мир без интернета, будем ходить в библиотеки, будем печатать тексты на печатной машинке или от руки писать, будем заказывать междугородние звонки в отделениях связи и тд»

Никогда мне не нужен был наличный доллар. Самое тяжелое, что было в 90е для меня, что нужно было все время куда-то ездить. Дороги выматывали. Сейчас почти все можно решить онлайн. Кризис 2008 вообще не заметила, для меня абсолютно без последствий, увеличение стоимости доллара в 2014 — тоже никак, даже если бы стоимость доллара увеличилась в 10 раз, все равно никакого влияния на мою жизнь это бы не оказало. Если вас штормит от каждого кризиса, может вы что-то делаете не так? Может у вас какая-то слабая система, на которой вы построили жизнь?

Ограничение поездок — основное население никуда не ездило и не хотело никуда ехать после железного занавеса, оно прагматично, оно считает, что лучше потратить деньги на квартиру, дачу, машину, чем на какие-то поездки. Значение путешествий для человека вообще очень сильно переоценивают, наверное, для поддержки туризма. Много раз видела как люди больше 3 дней на пляже не могут провести, рвутся к бурной деятельности, толп мужчин, изучающих исторические памятники тоже не видела.


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн