Если вас интересуют другие аналитические и информационные материалы от банка АО АКБ «ЦентроКредит», смотрите их на нашем сайте в информационном разделе.

 

Во многих странах на рынке недвижимости наблюдается спад, цены на жилье и активность продолжают снижаться. В результате строительная деятельность уже находится под негативным воздействием. Мы предполагаем, что слабые рынки жилья будут способствовать рецессии, которая ожидается в ряде развитых стран в этом году.

 

Падение цен на жилье в наибольшей степени заметно в Канаде, Австралии, Новой Зеландии и Швеции, где цены начали снижаться еще в начале 2022 года и сейчас находятся на уровне от 7% до 13% от своего пика. Цены на жилье наиболее быстро снизились в Швеции, где значительная доля домохозяйств пользуется ипотекой с переменной процентной ставкой. Мы предполагаем, что цены на жилье в этих странах находятся примерно на полпути к их возможной корректировке. Однако, падение цен может оказаться еще большим, чем мы ожидаем. 

( Читать дальше )

Разговоры о необходимости повышения налогового вычета на покупку недвижимости или ее строительство ходили уже давно.
И вот в конце 2022 г. в Госдуму направлены два законопроекта с поправками в НК РФ в части НДФЛ при покупке и продаже жилья.

Согласно первому законопроекту:

• С 2 до 3 млн руб. вырастет имущественный вычет в размере расходов на покупку недвижимости или ее строительство, то есть вернуть можно будет до 390 тыс. руб. НДФЛ. Причем данный лимит будет применяться в отношении каждого объекта имущества, указанного в подп. 3 п. 1 ст. 220 НК. Это значит, что вернуть будет возможно по 390 тыс. руб. в отношении жилого дома, квартиры и земельного участка отдельно.
• С 3 до 4 млн руб. увеличится вычет по ипотечным процентам, то есть сумма к возврату будет до 520 тыс. руб. налога.

( Читать дальше )

После объявления мобилизации интернет наполнился стенаниями  про убегающих, уезжающих и уползающих по сей причине бизнесменах, IT-шниках с наполняющими душу грустью выводами про очередной конец российской экономики.

Но что во всех этих многочисленных публикациях общего, помимо леденящего душу предвестника краха России по причине отъезда всех и вся?

Если присмотреться, то окажется что авторы всех этих публикаций, скажем  гендерно толерантно, именно авторы, а вовсе не авторши.

Складывается ощущение, что женщин, коих мобилизация не касается, совершенно незаслуженно как-бы из экономической жизни страны эти авторы вычеркнули, вроде как всё предпринимательство и IT держится на хрупких мужских плечах!

Если вспомнить время второй мировой-то экономика воевавших стран строилось на женских плечах-что в СССР, что… да да, друзья мои, и в США тоже! Более того-военное время открыло путь женщинам в США  к экономическому равноправию и резкому увеличению доходов бывших домохозяек и вообще вовлечение женщин в экономическую деятельность и привело США к тому успеху, который мы наблюдаем.

( Читать дальше )

Привет смартлаб.

Я прям на кончиках пальцев чувствую, как у нас меняются микро структуры стаканов: на валюте, на срочке. Пошла какая то смена состава участников. И знаете как я это увидел? 

Как то однажды, то ли коллега, то ли не очень, сказал мне: «ты конечно хитрый, создал портфель статей на СЛ, теперь они у тебя как портфолио за тебя работают». По чесноку сказать, я даже об этом не думал, когда их строчил, но сейчас (да что там сейчас, уже давно, но сейчас в особенности) вижу эффект появления моих статей в поисковиках. Стали активно поступать вопросы по одной и той же тематике.

Суть проста. Коллеги (а может, не очень) стали задумываться об ускорении. Ну вы наверное частенько на СЛ читали заумные комменты, мол «купи себе плазу и решай проблемы». Зачастую, я уже давно понял, что советчики не совсем понимают сути этих действий. Мол плаза (либо другие коннекторы) решает все проблемы, особенно с ликвидностью.

Вы знаете, процесс ускорения страт не так дешев, как вам кажется. Более того, он как затратен на старте на разработки, так и затратен на сопровождении в дальнейшем. А выхлопа может и не быть.

( Читать дальше )

Сбербанк сформировал команду и начинает работать на полуострове Крым. Первые банкоматы банка уже установлены, в течение года сеть устройств самообслуживания заработает на всем полуострове. Постепенно в течение 2023 года будут открываться офисы банка, первые из них в крупнейших городах начнут работать в первом полугодии

1prime.ru/banks/20230118/839511574.html

В обзоре представлены основные тезисы и идеи из стратегий российских инвестдомов на 2023 год. Что думают аналитики о перспективах экономики РФ и какие акции советуют выбирать?

0. Для разогрева — рейтинг инвестрекомендаций акций российских аналитиков на 2023 год. Идея взята из блога Точка спокойствия и немного доработана. За каждое попадание в топ-10 рекомендаций от аналитиков одного инвестдома акции начисляется 1 балл, за попадание в топ-3 по потенциалу (если это возможно определить) — 2 балла.

Сбербанк, Интер РАО и Яндекс — самые популярные акции у российских аналитиков в 2023 году.

( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да!  Сначала новости:
     Всем привет! Сегодня 18 января 2023 года, да еще и среда! Азия торгуется дружно в плюс! Золото сегодня остановилось на цене 1905,15 $ за тройскую унцию, нефть брент стоит 86,79$ за бочонок. Доллар стоит 69,1020 и евро 74,5940 рублей за штуку.

Индекс S&P 500 в среду в небольшом минусе -0.19 %, и вообще, он весь год в снижающем тренде, наш индекс за вчера присел немного и весит 2196,64;
— В Давосе ( Швейцария) открылся Всемирный экономический форум ( с 16 по 20 января). Ожидается большое кол-во делегатов ( примерно 2, 7 тысячи персон, но нашей делегации там нет.
— На форуме предполагается обсудить процессы борьбы с кризисами в новых условиях раздробленности государств. Думаю, наши аналитики экономисты изучат тщательно все материалы форума.
_ Кстати, группа сверхбогатых людей обратилась к мировым лидерам и представителям бизнеса на Всемирном экономическом форуме в Давосе с призывом увеличить налоги для богатых для решения проблемы крайнего неравенства — газета Guardian.
-Прогнозы на следующий квартал и целый год делают осторожные ( хотя отчеты американской экономики более менее неплохие, идет сезон отчетности), но в любой момент может подскочить инфляция и поведение американского рынка для нас является путеводной звездой, хотя мы и не торгуем на нем.
— МНЕНИЕ: Чистая прибыль Сбербанка в 2023 году возможна на уровне 1-1,5 трлн рублей — Промсвязьбанк!
—обстановка в стране и мире остается сложной, продолжаем сидеть на заборе!

2.  Тянемся к культуре и прекрасному (австралийский народный костюм):

( Читать дальше )

🏦 Сбербанк представил сокращённые результаты по РПБУ за декабрь и весь 2022г (отчёт за октябрь, ноябрь). Для Сбербанка 2022г стал серьёзной проверкой, как итог компания справилась с внешними вызовами и быстро перестроилась. Третий месяц подряд Сбербанк генерирует прибыль, а это уже достойные результаты на фоне сложившийся экономической ситуации в стране. Давайте рассмотрим главное из релиза:

 🗣 Розничный кредитный портфель в декабре вырос на 1.7% до 12₽ трлн, а с начала года — на 12,9%. Частным клиентам в декабре был выдан рекордный объём кредитов – 625₽ млрд. Главным драйвером стала ипотека, рост которой ускорился в ожидании изменения программ господдержки с 2023г;



( Читать дальше )

Сегодня мы с вами (и с маленькой улиточкой) научимся поражать сотрудниц бухгалтерии во славу Алены Апиной, посчитаем свою чистую стоимость, определим является ли ваш кот Тимофей активом или пассивом, дежурно сплюнем и перекрестимся в сторону дедушки Кийосаки, а также рассчитаем свою норму сбережения (как говорила Елена Малышева: «Это норма!»).


Роберт Кийосаки полностью одобряет эту статью (НЕТ)

Напоминаю, что я начал писать книгу про личные финансы: первая глава лежит вот здесь – а ниже, получается, будет продолжение. Но в целом, каждую главу можно смело читать по отдельности – так что, если вы пропустили предыдущую, то можно сильно не париться и просто читать дальше.

Глава 2. Сколько будет в попугаях: Как измерить свой финансовый капитал

( Читать дальше )

— Римо, а ты что думаешь?
— Послушайте… Зачем рисковать? Вот мое мнение.
Диалог и кадр из фильма «Казино», режиссер Мартин Скорсезе, 1995 год

Вчера, во вторник Индекс МосБиржи снизился на 1,3%. Вроде бы всего на 1,3% и вроде бы только вчера.

Но, во-первых, снижение полностью перекрыло рост понедельника. Во-вторых, надо смотреть на реакцию участников рынка. А реакция или отсутствует, или укладывается в пару примирительных фраз, приведенных на слайдах.

( Читать дальше )