Написать текст лучше, чем «Вам не нужен такой F.I.R.E» от Алексея [buythedip] — у меня вряд ли получится, да и не нужно. Моя — почти на 100% повторяет его путь к накоплению капитала. Не по содержанию, не по результату — по направлению движения. Поэтому я уточню пару деталей и перейду к финалу этого действа. Многим он не понравится.

Мне сейчас 46. Путь в инвестировании (на небольшие деньги) я начал в 2011 году — ещё когда у меня был собственный бизнес, приносящий хороший доход. К 2014-му я полностью потерял к нему интерес, благополучно продал и всё — все деньги — положил на брокерский счёт. Речь о 10–11 млн рублей. Со счёта я почти не выводил — жил на другие доходы, которые сохранились до сих пор, но значительно сократились. К этому году у меня получилось утроить эту сумму, то есть получились почти те же проценты доходности, что и у Алексея.

И вот — 30 млн на счёте. Что я сделал? Стал ли я счастливее и свободнее, как это подразумевает теория F.I.R.E?

( Читать дальше )

⚖️ ПЕРЕД РЕШАЮЩИМИ ДАННЫМИ: ЗОЛОТО УДЕРЖИВАЕТ 4100
▫️ Утренний тест 4145 и откат к 4106 → консолидация перед CPI.
▫️ Текущая цена 4106 → нерешительность в ожидании данных по инфляции.
▫️ Ключевой вывод: Быки защищают 4100. До выхода CPI вероятен узкий диапазон 4100-4150.

📊 УРОВНИ ДНЯ

🔺 Поддержка
4090-4100 → Ключевая зона
4070-4080 → Страховка

🔻 Сопротивление
4140-4150 → Зона утреннего максимума
4160-4170 → Следующий рубеж

⚡ ТОРГОВЫЕ СЦЕНАРИИ

🎯 СЦЕНАРИЙ 1 (65%): ПОКУПКИ (LONG)
▪️Условие: Удержание 4090 в рамках диапазона
▪️Вход: 4092-4102
▪️Тейки: 4130 (50% позиции) → 4150 (50% позиции)
▪️Стоп: 4085

🎯 СЦЕНАРИЙ 2 (35%): КОРРЕКЦИЯ (SHORT)
▪️Условие: Отскок от сопротивления
▪️Вход: 4138-4148
▪️Тейки: 4110 (50% позиции) → 4100 (50% позиции)
▪️Стоп: 4155

П.С.: CPI — король волатильности. Не рискуем в моменте выхода данных!

📈 ГЛУБИННЫЙ АНАЛИЗ

1️⃣ Сценарии для CPI:
▫️CPI < 0.2%: Сильный рост золота → покупки на пробое 4160.
▫️CPI > 0.4%: Давление на золото → продажи на пробое 4080.
▫️CPI в рамках прогноза: Повышенная волатильность с возвратом в диапазон.

( Читать дальше )

• Рынки дышат. Волатильность расширяется и сжимается, как лёгкие, и успешные трейдеры учатся двигаться в этом ритме, а не против него.

• Цена говорит правду — но никогда не говорит всю правду. Именно поэтому существуют полосы: они дают контекст, а не пророчество.

• Волатильность — это не шум. Это информация об эмоциональной температуре толпы.

• Лучший индикатор — тот, который ты полностью понимаешь. Сложность — это не утончённость, а замешательство под маской.

• Когда цена идёт вдоль верхней полосы, это не сигнал к продаже — это признак силы. Пусть рынок докажет слабость, прежде чем ты начнёшь действовать.

• Сжатие — это не прогноз направления. Это предупреждение, что накапливается энергия — как давление перед бурей.

• Никогда не воспринимай полосы как стены. Это гибкие мембраны, отражающие волатильность, а не жёсткие барьеры, отбрасывающие цену.

• Индикаторы не торгуют — торгуют люди. Инструменты бессильны без суждения, терпения и дисциплины.

( Читать дальше )

Пpoдoлжaю вocкpecный мoнитopинг пpeдлoжeния cтoличнoй и oкoлocтoличнoй нeдвижимocти нa Циaнe и Aвитo. Cмoтpим и oбcyждaeм гpaфики:

Зa пocлeдниe чeтыpe нeдeли пpeдлoжeниe пpoдaвцoв квapтиp пpoceлo дo 150 тыc лoтoв, pиcyя тpexлeтний cнижaющийcя тpeнд:



Haпoминaю, чтo эти 150 тыc нyжнo дeлить минимyм нa двa, т.к. бoльшинcтвo квapтиp пpeдcтaвлeнo минимyм двyмя oбъявлeниями oт paзныx нeлицeнзиpyeмыx бapыг, нaзывaющиx ceбя «pиeлтopaми». Taкoм oбpaзoм, пpимepнoe кoличecтвo пpoдaвaeмыx квapтиp — 75 тыc.

Kcтaти… ecли вы пoнимaeтe, пoчeмy пpaвящий клacc PФ oткaзывaeтcя лицeнзиpoвaть coтни тыcяч мyтныx пocpeдникoв и мoшeнникoв, нaзывaющиx ceбя «pиeлтopaми, нaпишитe, пoжaлyйcтa, в кoммeнтapияx. Бyдeт интepecнo пoчитaть.

A тeм вpeмeнeм, пpeдлoжeниe квapтиpныx paнтьe ycтaкaнилocь в paйoнe 25 тыc oбъявлeний:



( Читать дальше )

Почему я 15 лет занимаюсь бизнесом и до сих пор бедный?


Наверное потому что я никогда не ставил цель заработать/зарабатывать.

Я все время думал:

Так, как нам улучшить вот это?
Какую новую фичу накатить?
Как сделать чтобы инвесторам стало полезнее?
Какие баги есть, которые надо исправить?

И все эти вопросы проходят через мою голову постоянно, что неэффективно.

Я херовый основатель.

Обычно в цивилизованном мире основатель берет чьих-то бабок, и жжет их потом, пока в топке не истлеет последняя купюра😁

Когда ты жжешь бабло свое личное, а не инвесторское, ты экономишь каждую копейку, искренне оуеваешь от найма каждого разработчика, фронтэндера, хуэндера, которые стоят мегатонну денег (щас уже должно быть дешевле😁)

Поэтому весь бизнес-процесс проходит через твою голову, что по сути и не является бизнесом, а является завуалированной формой ларечничества.

Ладно хер с ним.
Зато моя печь(топка для денег) пылает уже 15 лет, не остывая.

Давно хотел поделиться своей историей, думаю она будет интересна людям, кто мечтает о своем доме и думает что это дорого и сложно. Кстати, регулярно читаю здесь на Смартлабе комментарии или посты, где обсуждают, что свой дом это дорого. Наверно, если это дворец, то дорого. Но если это хороший, современный дом для жизни семьи, в пригороде любого миллионника России, то это гораздо выгоднее любой квартиры в текущей ситуации.

В целом, мой пост подразумевает, что есть (ну или была), реальная возможность приумножить свой капитал, вложив деньги в строительство или недвижимость. Важный момент, что у меня не было этого капитала, то есть я начал с нуля, не имея вообще никаких средств.

Теперь вернемся в 2020 год. Был май, разгар карантина. Я уже тогда жил за городом и платил за ипотеку дома, построенного своими силами еще в 2014 году.  Денег впритык, у нас с супругой 2-е детей. В то же время государство запускает программу льготной ипотеки, чтобы стимулировать строительный сектор. Ставка рефинансирования снижается до минимальных исторических значений.

( Читать дальше )

Все что напишу ниже — исключительно мой личный опыт, опыт рядового российского инвестора, без специального экономического образования, который с детства мечтал обрести финансовую независимость из книжек Кийосаки, Наполеона Хилла и прочих цыган. И который ее добился.

Уже несколько лет я живу только на процент от капитала, никаких других источников дохода нет. И это разрушило мою жизнь. По правде сказать, жизнь никогда не была настолько унылой как последние годы. Да что там, это не жизнь — это тюрьма с пожизненным, в которой тебе гарантированно неплохое питание до смерти и больше ничего. 

Школа, студенчество — друзья, первые успехи и неудачи, вызовы и преодоления.

Работа, первые успехи в бизнесе — радость от успешных проектов, взлетевшая вверх самооценка, ощущение что все двери открыты и нет предела росту.

и выход на раннюю пенсию, F.I.R.E. — я живу на 2% от капитала в год, все деловые компетенции утеряны, окружение и друзья — почти обнулились, самооценка на нуле, амбиции ограничиваются индексацией расходов на инфляцию. И ощущение, что я никогда не был настолько несчастлив.

( Читать дальше )

Вам когда-нибудь казалось, что в жизни существуют какие-то параллельные вселенные? Особенно это можно заметить в инстаграме)

Пока одним глазом я читал про конкурсы от Тимофея, другим листал всякие сторисы, пока мне не попалась одна очень острая тема. Совместив информацию из двух глаз, я решил, что было бы интересно написать на данную тему короткую заметку.
 
Сегодня речь пойдет о “вечно ноющих и ленивых” и “проактивных и успешных”. В общем о нищебродах и квадриллионерах.

 

Короткое видео из инсты:

-Успешная дама рассказывает, как ее бесят люди, которые ноют, что никогда не смогут позволить себе квартиру или машину. Мол из-за своего нытья и ощущения беспомощности они сливают свою ЗПэшку на кофе и прочую лабуду, вместо инвестиций в себя или, прости господи, в российские акции. Таким макаром на машине в свою квартиру ездит владелец кафешки, а не упомянутые беспомощные нищуки.  

-Этот спич смотрит девушка, судя по одежде – баристка или официантка.

( Читать дальше )

После небольшого перерыва возвращаюсь к своему блогу с новыми темами. Немного подзабросил блог, каюсь, но впредь буду стараться не забивать. К тому же, блог для меня больше как личный дневник, куда я записываю важные сделки/события и тд в своей жизни.

Предыстория: как-то за семейным столом в Красноярске я в шутку сказал: «Давайте хоть купим участок». Всем пришлась по душе эта идея и понеслась. Итак, сегодня расскажу про то, как я покупал участок.

1. Поиск и выбор участка

Мы смотрели участки на Авито и других досках объявлений и пару раз ездили посмотреть на участки вживую, чтобы понимать реальную обстановку + пообщаться с соседями по поводу электричества, воды и других бытовых тем. Так мы выбрали участок с прекрасным видом на горы и природу. Смотрите, чтоб участок не был на водоохранной зоне и рядом стояли столбы. 

Совет: ищите участки на всех досках объявлений (Авито, Домклик, Яндекс недвижимость, ЦИАН, сайты риэлторов) и всегда выезжайте на интересующие вас участки.

( Читать дальше )

Есть один нюанс

Моя старшая дочь — однозначно в будущем будет олицетворением женщины моей мечты.
Она невероятно умна, знает уже во многих вещах больше меня, она очень оригинально мыслит, у нее острый ум, прикольное чувство юмора.
Она даже телефон использует не так как все обычно: она либо срисовывает что-то из него, либо ищет материалы для поделок, либо идеи для творчества, а также слушает аудиокниги=))

С ней даже интересно разговаривать ни о чем, потому что ее мозг все время что-то придумывает.
Ну то есть она реально супер супер интересная личность.


Проблема в том, что такой мощной личности будет скорее всего сложно найти жениха себе под стать.

( Читать дальше )