Начать эту часть я бы хотел с крылатой фразы Брюса Бэббока: «Прогнозировать цены невозможно, но чтобы зарабатывать, это и не нужно».  Как человек, еще со  времен обучения хорошо знакомый с понятием «статистического прогноза», я с этим выражением был не согласен. Почему? Потому что любая позиция на рынке является осознанным или неосознанным прогнозом знака будущего приращения цены и частично размера, так как комиссии и проскальзывание никто не отменял. Поэтому более корректным является выражение: «Точно прогнозировать цены невозможно, но для того, чтобы зарабатывать, это и не нужно».

Действительно, для заработка достаточно иметь эффективный статистический прогноз знака будущего приращения цены, т. е. такой,  что при удачных прогнозах этого знака мы бы зарабатывали больше, чем теряли при ошибочных.

С точки зрения упомянутой в первой части кусочно-постоянной модели верен и частный случай утверждения Бэббока: «Прогнозировать точки смены знака среднего невозможно, но для того, чтобы зарабатывать, это и не нужно». Действительно, если отрезки постоянства среднего больше, либо равны 3-м, то прекрасно зарабатывается на прогнозе: «начавшаяся ранее тенденция в ценах – продолжится».  А этот прогноз почти всегда ошибается в точках перелома ломанной, зато относительно точен во всех остальных точках.

Посмотрите, что произошло в июле 21 года




Произошла инверсия первичного рынка и вторичного рынка жилой недвижимости. Люди стали охотнее покупать новостройки или активнее сливать свою недвижимость.

А что сейчас? Сейчас ситуация стала чем-то напоминать 2008 год. Спред между вторичкой и первичкой тогда был 15%. Сейчас спред между первичкой и вторичкой уже чуть больше 12%. Спред начал образовываться в апреле 22 года, когда люди начали активно продавать свою недвижимость.
Если в 2008 году владельцы первички на момент релиза получали прибыль, то сегодня в обоих случаях получается убыток. 
Кризис жилой недвижимости не близок… Он уже здесь.

Отъезд россиян из страны в начале осени 2022 года снизил спрос на продовольственные товары, указал в своей отчетности по операционным результатам за четвертый квартал и полный 2022 год X5 Group, крупнейший российский ретейлер (управляет сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик»). Этот факт компания указала в числе факторов внешней среды, которые повлияли на ее результаты в октябре—ноябре прошедшего года.

Кому кому, а вот айтишникам у нас все таки везет! Недавно писал пост про ипотеку, и что не знаю, как же теперь купить квартиру. Ну вот мишустин мне и подсказал — сначала купи диплом программиста, а уже потом квартиру :)

Правительство упростило правила получения льготной ипотеки: 

• Ее могут получить сотрудники всех аккредитованных IT-компаний;
• Смягчаются требования к зарплате: для Москвы остается минимальный уровень в 150 тыс. руб. (до вычета НДФЛ), в городах-миллионниках — 120 тыс. руб., в остальных регионах — от 70 тыс. руб.;
• Ежемесячный доход будет определяться исходя из места работы, указанного в трудовом договоре (может быть как головной офис компании, Так и региональный филиал);
• Работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита нужно минимум пять лет;
• Если сотрудник уволится, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев (вместо трех, как было раньше).

Я уверен, что каждый из вас находился раньше, или находится сейчас в состоянии, когда очень трудно спокойно и объективно прянять решение — что делать с позицией.

Основные признаки:

1. Постоянная переторговка одного и того же актива. Купил-Продал-Купил.

2. Невозможность спокойно отвлечся от терминала и не смотреть, что с котировками

3. Отсутсвие спокйствия, вы чувствуете себя дерганным, позиция жжет уже вас из нутри.

4. Вы уже потеряли объективность в оценки происходящего.

5. Считаете, что это именно тот момент, когда правила не нужны и вы готовы идти ва-банк, нарушая даже минимально необходимые требования по контролю за риском

6. вы уже пересчитваете свою бумажную прибыль. Сколько это в долларах, в шубах, машинах, о позедке, айфонах, в планшетах

7. Вы ведете внутренний диалог «А может плечей еще добавить?»

На самом деле Состояние психологического спокойствия и равновесия. — базовое условие успешного зарабатывания денег.