В начале каждого месяца обновляю графики цен и предложения в пяти городах Краснодарского Края. Надеюсь, они кому-нибудь пригодятся.

Смотрим первичку:

Коротко, новейшая история первички в Сочи выглядит так:

Российские чиновники и воры, временно лишенные возможности покупать зарубежную недвижимость, лихорадочно скупали сочинский бетон, надеясь конвертировать наворованное в статусную недвижимость рядом с дачей Царя. Но довольно быстро, при активной поддержке иностранных агентов в ЦБ и Минфине, они получили возможности вывоза бабла за границу. А за границей представители правящего класса России и их родственники чувствуют себя гораздо комфортнее, чем на Родине. После этого, продавцы сочинского г-строя заметно приуныли, что тут же отразилось в стагнации ценников с тенденцией к понижению.

( Читать дальше )

В конце года принято подводить итоги. И прежде всего свои итоги. И вот последний рабочий день этого месяца я хочу посмотреть на уходящий 2022 год не с позиции политики или экономики, а чисто со своей стороны. Каким этот год был для меня, что он мне принес или что забрал.

И честно говоря, лично для меня этот год был хорошим и в чем-то даже удачным.

В этом году вышла моя книга «АЗЫ ИНВЕСТИЦИЙ, настольная книга начинающего инвестора». И не смотря на все события она не так уж и плохо продавалась. Да, бестселлером она не стала, я конечно не Кинг, Мартин или Грэм, но в таких условиях она все-таки неплохо разошлась, о чем я могу судить по гонорару, который зависит от продаж. Кстати, у меня еще осталось несколько экземпляров, поэтому сохраняется предложение — 30 минут консультации по интересующему вас вопросу в инвестициях плюс бумажный экземпляр книги с мои автографом всего за 1999 рублей!

( Читать дальше )

Добрый день, смартлаб!

Каждые полгода подвожу итоги инвестирования. Цель данного портфеля показать доходность выше индекса Мосбиржи. Условия: откладываю 50-60к в месяц, максимально допустимое плечо 20%.

Индекс снизился на 43% с 3719 до 2133. Портфель за год снизился на 20,5% с 9042053 до 7189363 при этом сумма вложений за год ~700 тыс. руб. С дополнительными вложениями общая потеря 27%.

Из общего. В ближайшее время собираюсь купить чуть больше валюты, активно не набираю акции. Соотношение акции/кэш изменилось за год с 61/39 к 71/29.

( Читать дальше )

«Если то, что я говорю вам полностью понятно, значит я, вероятно, сделал ошибку». Алан Гринспен

Любой прогноз это попытка предсказать будущее. Но будущее априори не может быть ясным. Предсказания будущего – самая трудная задача. Если смотреть на этот вопрос с точки зрения естественных наук то основной целью, наверное, стоило бы назвать желание человечества контролировать окружающую среду и снижать степень рисков. Но полностью предсказывать будущее невозможно, хотя бы потому что, люди до настоящего времени не открыли все физические законы. Следовательно, любое моделирование вероятного будущего всегда будут оставаться неточными, а результаты такого моделирования будут оставаться лишь моделью реальности, но не самой реальностью.

Предсказания же будущего в экономике, финансах, погоде и климате будут ещё менее надежны, чем физических явлений, так как здесь будет велика сила обратной связи. Зная предполагаемые исходы событий люди способны предпринимать различные действия, которые могут существенно изменить их ход, а как следствие изменить само будущее. Как сказал Аллан Гринспен: «Узнавайте все, что можно узнать, собирайте все имеющиеся данные, перемалывайте все цифры, прежде чем сделать предсказание или финансовый прогноз. И даже тогда примите и поймите, что никто не может предсказать будущее, когда оно зависит от людей. Поведение людей не изменилось, люди непредсказуемы. Если вы ошиблись, исправьте свои ошибки и двигайтесь дальше».

( Читать дальше )

Привет.

Решил выложить много фото самых разных мест в России, часть из которых вы возможно не знали.

Россия большая, и чего только у нас нет, и везде нужно побывать и все повидать.

Поехали.

1

Урочище Эль-Тюбю. Кабардино-Балкария

2

( Читать дальше )

Привет всем.

Сразу к стратегии, ибо вы все тут за годнотой.

 

Эта стратегия основана на открытом интересе и объемах.

Инструменты для анализа и торговли фьючерсы РТС и Доллар-Рубль.

 Открытый интерес — это так называемое количество «открытых контрактов», работает он только на фьючерсах. Ко всему прочему, только наша московская биржа предоставляет потоковую информацию по открытому интересу, на бирже CME эти данные дают только за прошедший день.

Важный момент, поблагодарить за старания лайком.

Итак, ОИ растет — значит входят в рынок, ОИ падает — закрывают позиции, ОИ не меняется — значит одни выходят, а другие заходят одновременно  — это все что нам нужно знать для стратегии.

Ниже график ОИ {Открытый Интерес} с терминала Quik

( Читать дальше )

Этот пост является продолжением 1-й части, опубликованной в марте этого года. Тогда еще многое не было понятно, и я делал прогноз, сможет ли ЕС заполнить хранилища до 80% без Газпрома к 1-му ноябрю. Вывод был следующий: хранилища без поставок Газпрома не заполнить, и из РФ будет поставлено около 66 млрд куб. м.

Фактически ЕС заполнил свои хранилища до необходимого уровня 80% на 2 месяца раньше, чем планировал, а Газпром поставил при этом всего 32 млрд куб м. Прогноз разошелся с фактом по 2 причинам: рост добычи газа Норвегией и снижение потребления в Европе.

Начнем с 1-й причины. В своем прогнозе я считал, что поставки из Норвегии во 2-м квартале будут ниже, чем оказались по факту. В прошлые годы в мае-июне проводили регламентные технологические работы, которые снижали добычу и поставку газа. Судя по новостям, часть этих работ Норвегия перенесла на сентябрь.

( Читать дальше )

Привязанные к доллару стейблкоины для многих эмигрантов стали чуть ли не главным средством перевода своих денег в неблокируемое и незамораживаемое состояние и вывоза их из РФ. В этом гайде мы разберем нюансы и риски всех основных способов легального приобретения крипты в России.


Это котлета наличных рублей. Использование котлеты рублей является самым популярным способом покупки больших объемов долларовых стейблкоинов в России.

Disclaimer: Эта статья носит исключительно образовательный характер и не является рекомендацией к каким-либо действиям. Я советую вам строго следовать любым законным и подзаконным актам, и не пытаться выполнять какие-либо действия в их обход. Учитывайте, что к моменту прочтения вами статьи какая-то информация ниже может уже устареть.

Как мы разбирали в прошлом гайде, существует немало рабочих способов вывода денег из РФ. Однако, у каждого из них есть свои недостатки:

• Наличной валюты можно вывезти с собой не больше $10 тыс.
• Для безналичных переводов в зарубежные банки (через SWIFT в валюте или напрямую через корреспондентские счета в рублях) нужно иметь открытые ранее счета в этих самых банках.
• Через платежные системы типа Корона/Юнистрим/Contact больше $10 тыс. в месяц не переведешь, да и сам процесс работает далеко не всегда так, как заявлено.
• Надежда на беспроблемное снятие валюты в зарубежных банкоматах с карт UnionPay/МИР с крайне большой вероятностью может не оправдаться.

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

С начала Октября московский квадрат похудел на -2.6% или на 8 тыс. руб. При этом, квадрат в Иркутске подорожал на +6.3% или почти на 6 тыс. руб. Может быть, Иркутск объявлен зоной, свободной от мобилизации, чтобы дети правящего класса и богатого сословия могли пересидеть там тревожные времена? Кто знает причину иркутской аномалии, напишите, пожалуйста, в комментах.

( Читать дальше )

Системный оператор классически выкладывает энергопотребление за месяц.


Оцифровал их данные в более удобный формат, который можно сравнивать.

По выработке провалились вниз после роста в августе, если смотреть г/г. Интересно, Энергодар подключат к энергосистеме России?



( Читать дальше )