В последние годы в Москве и Санкт-Петербурге активно развивается строительство апартаментов. Апартаменты юридически — это нежилые помещения, но фактически в них можно жить или сдавать их в аренду. В апартаментах нельзя постоянно зарегистрироваться, не предусмотрены места в детском саде, школе и поликлинике. Но в отличие от квартир апартаменты стоят дешевле, и, поскольку нет социальных обязательств, располагаются в более удобных местах близко к центру. У Кремля жилой дом не построишь, а вот апартаменты — вполне.

Апартаменты бывают двух типов, но я бы сказал, что даже трёх:

1. Жить самому

2. Сдавать в аренду помесячно или посуточно

3. Сдавать в аренду посуточно в формате отеля (апарт-отель)

Я пробегусь по первым двум и подробно остановлюсь на третьем.

1. Жить самому

Если вам не нужен детский сад, школа, районная поликлиника, но вы хотите жить в центре или купить «жильё» дешевле — это ваш формат.

Коллеги, Пожалуйста, объясните, она будет продолжать падать? Или?

Вот уважаемый Коллега КРЫС пишет, что, может быть,  разумно сократить Дюрацию.

А Начальство говорит, что ставки буду падать. Тогда получается, что лучше покупать Длинные ОФЗ с постоянным Купоном.

А что в США ставки Трежерис растут-ну растут и растут, нам то что? Какое мы к ним имеем отношение? У них растут, у нас могут падать...

Хелп! Помогите понять… Спасибо

Средневзвешенная цена на состоявшемся в среду аукционе по размещению облигаций федерального займа с постоянным купонным доходом (ОФЗ-ПД) серии 26221 с погашением 23 марта 2033 года составила 102,8479% от номинала, что соответствует доходности 7,52% годовых, говорится в сообщении Минфина РФ, размещенном на его сайте.

Всего было продано бумаг на общую сумму 15 млрд рублей по номиналу при спросе 40,012 млрд рублей по номиналу и объеме предложения 15 млрд рублей по номиналу, то есть спрос превысил предложение почти в 2,7 раза. Выручка от аукциона составила 15,781 млрд рублей.