Почти верно, но давай аккуратно проверим математику — здесь часто путаются.

Если что-то упало в 3.3 раза, это значит:
новое значение = старое / 3.3.

Чтобы вернуться обратно к исходному уровню, нужно:
новое значение × X = старое.

Подставляем:
(старое / 3.3) × X = старое
⇒ X = 3.3.

✅ Да, верно: чтобы восстановиться после падения «в 3.3 раза», нужно вырасти в 3.3 раза.

Но ⚠️ в процентах это не симметрично:

• Падение в 3.3 раза = −69.7 %.

• Рост обратно в 3.3 раза = +230 %.

То есть правильно говорить «нужно вырасти в 3.3 раза», а не «на 230 %», если хочешь сохранить симметрию именно в коэффициентах.

1 ну начнем с того что у дома есть срок службы… 70-80лет… т.е у тебя изначально убыточный пассив = налог+ коммуналка+ износ дома ...

если срок службы дома 70 лет то износ на уровне -1.5% в год...
на сумме в 20мио руб это -300000 в год...  

2 а квартира это что?
это 3000 кирпича + 3 плиты перекрытия + 1 окно + 3 двери = с вас 20 мио руб… скуяли и за что?

3 квартира не является недвижкой… т.к у тебя нет земли… земля тебе не принадлежит… поэтому квартира это суррогат недвижки...