Тоже как и вы внимательно смотрю на РСП (СЧА). Но большинству наших коллег эти эфемерные материи никуда не уперлись.
Их интересует только один параметр — выплата на пай. Поэтому с двузначной доходностью вы угадали, а с остальным нет.
Все тоже самое работает с акциями. Всех интересуют дивы, а перспективы и корабли, бороздящие Б Театр мало кого парят.
Поэтому брать надо то, что имеет потенциал роста выплат. Только выплаты от арпотока имеют значение для большинства инвесторов в ЗПИФ.
Только от этих ожиданий и прайсятся сии папиры.
Как угадать где вырастет арпоток ? Нужна отраслевая экспертиза.
Тимофей берет интервью у никому не интересных эмитентов, у которых каждый месяц новая допка.
А вместо этого мог бы связаться с тем же Акцентом и получить годную аналитику у экспертов торговой недвижимости.
Или с Парусом — там трудятся профи в офисах и складах...

Папиры улетели вверх на предположении о росте выплат, а кое-где и на уже начавшемся процессе…
Олл вери симпл. А пока арпоток был унылый — никому не были нужны. Ноу мани — ноу хани )))

У декаба интересный взгляд. Тоже его почитываю. Занимательная картина по вкладам — сенкс.
От себя могу сказать, что среди коллег вопрос покупки жилых метров в агломерации стоит достаточно остро. Инфляция многих если не напрягает, то держит в тонусе точно.
Один в этом году не стал экспериментировать и взял двушку в Люберах. Ипотека с взносом 50%.