IliaM, с нормальной зарплаты — почему бы и нет. я сам старался заносить по максимуму, пока мог. Другое дело что расчитывать на немедленный выхлоп наивно. Это должны быть деньги без которых можно позволить себе жить несколько лет. 

(я бы упарился выгадывать по каким акциям размазывать. скорее взял бы какой фонд акций с низкими расходами)

Жёсткий Ястреб, я сейчас не помню, но вроде была хитрость с дивотсечкой с шортом на руках. Мне казалось заработать на этом нельзя было. 

«Пытаться заработать на росте компании и акций» это так, лотерея и вера. 
В такой альтернативе квартиры можно было бы покупать ради продажи дороже потом, без сдачи в аренду. (конечно, если массово скупать хаты и закрывать на ключ… ценник будет расти :-) )

Если смотреть на гэп как на оплаченный из кошелька, то тогда любой движ цены на новостях вниз это кто-то Вас ограбил (ЦБ, Президент(ы), запад/восток и так далее), а скачёк вверх — значит лично те же самые товарищи в кошелёк досыпали, так? :-)

Жёсткий Ястреб, ну почему выщипала. Если прибыль есть (а не как ВТБ) то почему бы и не поделиться. Если делится из своих — не важно сколько стоит акция. А когда денег нет, да долги по нарастающей, то вся надежда что можно впарить кому-то дороже чем купил. 

Захочет контора выплатить 5% (ну или сколько приличным считается в моменте) — народ просто получит часть её денег. Если по текущим ценам это 50% — подкупят еще акций чтобы цена поднялась.

А нет дивов — только надеяться что массы «видет перспективы». Если вдруг каждый захочет в моменте получить 5% налом без дивов — кто-то должен такой объём выкупить с рынка. 

А дивгэп — это тоже сентименты рынка. Поверили что контора подешевела на размер дивов. И без них хватает причин чтобы рынок туда-сюда ходил каждый день. 

Sloikin, если положительный торговый баланс то может быть лучше в золото вкладывать. А то Норвежцы вваливают деньги в разные активы зарубежные, а в момент большой жопы или цены упадут, или им просто не отдадут деньги (там страны за маски марлевые чуть не передрались недавно, за деньги так вообще удавят :-) )

У нас М2 сейчас вроде стабильный. Что амеры будут делать со своим разбухшим — трудно сказать.

Гоша Фомич, для этого нужно чтобы народ массово заносил деньги в долговременные счета на фонду, надеясь в старости с них кормиться.

Ну или если открыть приток иностранному капиталу. Только может быть как в нулевых — он заходит, скупает всё на низах, разгоняет, раздаёт и забирает из страны больше валюты чем принёс вначале. (по факту — забирает нефтяные деньги).

ИМ, а размножаться всё равно не хотят, негодяи :)

1 — попадалось на глаза разок что даже если в ипотеку квартира взята до брака, но закрыта ипотека в браке, суд может смотреть как на совместно нажитое имущество. 
2 — Предлагаете жене потерять алименты и попасть еще и на выплаты по ипотеке? (до квартирантов хата строиться будет, потом её довести до ума если сдаётся не с чистовой отделкой, обставить… геммор и деньги.). Или вместо алиментов сами будете по ипатеке и дальше платить?

кто-то сегодня только сравнивал недвигу и индекс с 17го года :-)

Александр Карелов, я просто спонтанно посмотрел. Так то в прошлом году взял вторичку…

Шомпол иванович, он же на вторичке продать, по рыночной ставке продать не может. А квартира небось такая что любители вынуть пачку нала из кармана на неё не смотрят. Им лямов за 100-200 подавай :)

ткнул тут в один баннер застройщика, посмотрел на цену, скидку… открыл через архив — цена с зимы не поменялась. Но скидка уменьшилась, итоговая цена на ~6% поднялась. 

George Martin, только сегодня по БФМ говорили что скидки у застройщиков послабже чем были раньше. Плюс сюрприз — банки отказались от комиссии за выдачу льготного кредита, а застройщики не стали в ответ снижать цену и оставили надбавку себе. 

zelenyinvestor, как вариант — часть инструментов накопления сделать неделимой. Сейчас вроде только всякие накопительные страхования жизни, где компании доят тебя как хотят. А скажем ИИС если сделать неделимым — было бы прикольно. Да и скажем неработающая дама может вместо излишнего потребления что-то себе так откладывать, если переживает. 

 вначале по наводке отдельных сил (как и во всём развитом мире) приучать жить для себя, потреблять, не множиться без спросу. А потом упрашивать размножаться… походу нигде материальные стимулы не работают в этом плане, или очень недолго. 

Можно как художник боролся в своё время с безработицей и потерей населения (увы, безработицы нет сейчас) — семья покупает недвигу в кредит, жена садится дома хозяйничать, за каждого ребёнка часть кредита списывается, вплодь до полного закрытия (не помню сколько нужно было детей для этого). 

Единственно что можно придумать в оправдание спонсирования ипотеки за счёт государства (наших налогов и недр) — чтобы тебе пенсию платили ненулевую, в будущем должен 1-2 человека работать. Не родил сам — помоги налогами кому-то родить. (подумалось, что если молодые надумают с рулить со страны — попросить вернуть деньги потраченные на них :-) ). Звучит как издевательство, но во многих странах сейчас при попытке сменить налоговое резидентство относительного зажиточного человека попросят заплатить грабительский налог с нереализованной прибыли на капитал. 

Дмитрий-Димас Ермаков, посмотреть на огненно-красный портфель :)

Boby Fisher, ну я рано в облиги влез, прошлой весной. Но даже во время просадки получал то не меньше. Так что риск влезть рано и получать меньше, или риск получить обратно меньше внесённого если деньги потребовались, а подушки нет. 
Вот чтобы по ОФЗ не выплатили, или гиперок начался… Мне кажется примерно как и шансов умереть в любой момент.

И потом, доходность то точно фиксируется. Если риск не наступил — доходность спокойно присутствует. А вариант вложиться во что-то без дохода, и без риска, и сидеть не дождавшись этого риска — тоже не очень. 

Русский инвестор, спасибо. Только палка о двух концах. Деньги как бы есть, и их как бы нет :-)
На обычном счёте может быть реинвестировал бы, но… всё теперь тоже уходит в ИИС, почти ничего не остаётся. Ну то есть обычный счёт почти не меняется, увы. Не считая переоценки. 

Русский инвестор, если будет жопа-гиперок, вклады тоже не вытянут, да и многие акции могут накрыться. 
Облиги — флоатеры и варанты с привязкой к инфляции могут частично спасти. А пофакту, если будет сценарий «в обед выдали зарплату, через час можно уже выкидывать если не успел хлеба купить» то никакие активы не помогут особо.