ну не 50% разница, даже по Вашей же табличке.
Конечно если смотреть старый фонд прошлого века в 45-50 квадратов за двушку, и текущую новостройку в 60 квадратов то да, разница чудовищная.
Но если скажем новострой в очередной очереди, или вторичка в предыдущей очереди, уже отремонтированная и обжитая, то они часто одну за одну цену.
(и вторичку то старались не брать потому что на первичку льгота была, особенно новострой. а теперь смысла особого брать новострой уже нет, если деньги уже есть).

оооо, я так рбк купил еще когда Прохоров его приобрёл. Ну и держал как дурак, по принципу «всегда ведь начинает расти стоит мне продать». Правда по этому же принципе оно и упало как только я купил :-)
Ну и… в этом году конечно за день до выстрела и продал всё :)

Аркадий Валентинов, написали что единовременно, и эквивалент по их математике 18.5% примерно. Может налоги не считали. 
Да, из плюшек — среди купивших разыгрывается поездка на неделю на Байконур, посмотреть запуск Союза :)

Олег Ков, иметь то это одно, а влезать в ипотеку на кучу лет — другое.
когда перебрались в другой город с новой работой я по первости отказывался покупать. «а вдруг еще куда переезжать будем? да и если проблемы будут на районе/городе то снялся и переехал».
Потом не хотел потому что риски были что не смогу выплачивать в любой момент. Ну вот недавно риски невовремя снялись — купил вторичку. Ибо в 2022 никуда и не захотелось переезжать :). Но всё равно — ипотека на шее, да и квартира всё-таки не очень ликвидная вещь

 вообще не понимаю тяги обязательно купить своё жильё чтобы размножаться (хотя это тоже объясняет почему в той же Южной Корее вымирают).
Что мои родители не ждали когда дадут нормальную квартиру (вчетвером мы жили на 18ти квадратах лет 15), что мы вначале в тех же 18ти квадратах сына завели, купили сильно позже.

Еще момент — влезание в ипотеки (особенно льготные) резко привязывает к месту. Оно нужно в молодости?

Вы же ничего не предлагаете? И, как понимаю, сделать как «в нормальных странах» не устраивает, потому что там чуть ли не хуже.
Пост из серии «сегодня жарко за окном».

сбер вроде предлагал мне на днях застраховаться — 10 лямов отдать, через 5 лет получить 19.5.

1 — как так, ребёнок не от него но платить будет? У нас же не Германия :-)
2 — почему алименты, если еще в браке?
3 — Вам заняться нечем, кроме как рисовать сценарий что человек, зарабатывающий сотку лямов в год, идиот?
4 — найдите ещё девицу без мозгов, которая рискнёт челу с таким доходом сказать «вначале брак, потом койка»? Да она постарается не спугнуть и вначале мозг высосать через отросток, а потом уже согласиться замуж.

Григо́рий Печо́рин, я тоже работал на иностранную компанию, но через местный филиал. Формально — всё по кзоту. Реально — нужен был только результат, не важно в какое время. Тем более компания знала что я легко с их иностранными клиентами по ночам решал вопросы. И старались меня немного ругать за это :). По факту я мог после таких залётов ничего не оформляя иметь отгул на своё усмотрение, но не хотелось.

Сейчас работаю в конторе где формально с 9 до 18. По факту к 10 приезжаю, но могу и не приезжать или начать позже. Такие графики прокатывают когда от тебя не зависит ритм остальных. Пилота или механика самолёта со свободным посещением я себе не представляю.

Григо́рий Печо́рин, у меня к вечеру наступает просветление, но скорее потому что всякий информационный шум дневной затихает :-) 
А там могу день тупить, потом до утра вдруг «творить».

Но вот у нас на конвейере собирают электронику, и там явно работают не бездельники. Если бы они вдруг по настроению приходили ночью вышла бы жопа. Так же Вы были бы сильно удивлены если бы вместо бездельников врачей или, скажем, сотрудников налоговой, вам бы «гении» предложили в 3 часа ночи прийти. Заодно с водителями метро/автобусов ну и так далее.

Григо́рий Печо́рин, да я сам такой. могу тупить днём и работать ночью.
Но про запад не нужно легенды рассказывать то :-)

Сергей Кузнецов, там давно было нормально работать 24/7. И люди плодились, пока партия не начала внедрять «одна семья — один ребёнок». У нас же «понаехавшие» спокойно плодятся, хотя и вкалывают там где местные не хотят, и на ипотеку расчитывать не могут, и прочее.

в тех же Штатах рождается тоже не очень. Но как раз в тех пластах общества где есть деньги. Если совсем нет — рождаются. В «среднем классе» беда — боятся что запретят аборты делать (хотя мне кажется вся суета больше ради отвлечения народа он насущных проблем). Казалось бы… презервативы чуть ли не бесплатно раздают. «Мы не тупые и имеем право сами распоряжаться своим женским здоровьем» — так не трахайтесь без презервативов, делов то. Как здоровье и аборты рядом стоят я не знаю.
Хотя может быть проблема потому что на презервативы уже не хватает денег? :-)

Григо́рий Печо́рин, ну вот как обычно. Как за себя то не, законы соблюдать не нужно и работать только когда хочу. Но чтобы остальные (и в первую очередь чиновники:-) ) работали от и до и строго по закону :)

Яков Юрников, я от 90 по пути вниз покупал понемногу. по 60 набрал дофига. да, дешевле сейчас уже, но пока дешево — купоны можно обратно загонять.
Это глядя на левую сторону графика легко всё видеть. А на правую — отскок 2022 тоже попугал. я тогда весной по 58 набрал и первые купоны уже по 81 догонял…

Можно конечно вынуть и взять вклад по 18. Но… это и убытки фиксить, и при каждом чихе будет желание дёрнуться обратно чтобы не пропустить восстановление.

Григо́рий Печо́рин, коллега нашёл себе канадку. Поженились, пожили год в Питере — пришлось уехать к ней на родину. Он, как айтишник, и в Корее пожил, и в Штатах — прижиться везде можно, особенно если работаешь в сфере где по английски всё можно. Жена же не смогла тут прижиться — просто она для всех чужая, и все чужие для неё.
Еще говорит была бы чёрная — проще было бы. Но в ней не видят иностранку пока молчит и это часто приводило к конфузам.

я если бы таки собрался в своё время уехать за бугром имел бы такую же проблему — мне прижиться норм, а супруга не смогла бы.

Григо́рий Печо́рин, вот 90х я бы не хотел чтобы сын хапнул. А то что было после вполне норм.

Константин, не не, раньше они отлично плодились. А потом резко «развитое государство» и «дорого растить детей, некогда карьеру делать, жильё мизерное» и прочее.
Южнокорейцы вообще самое вымирающее развитое государство. И с 2006 года государство пытается всячески обратно раскрутить маховик и стимулировать — не получается уже. Долго переучивали на снижение рождаемости. Китайцы тоже учили учили и спохватились, теперь обратно стимулировать пытаются.

Григо́рий Печо́рин, ну свободы они разные. может скушать соседа — тоже свобода.
не знаю, мне почти полтинник, и что-то несвободы я не разу не ощущал.