Маркиз Лафайет, вы наивны или действительно, извините за прямоту, настолько бестолковы?
«купил за $20 тыс двушку на Невском, напротив Дворцовой площади. И сдал в аренду за $800 в месяц.» Да-да, именно так там и продавали. Всего за 2 года аренды. Безрисковые 50% годовых в долларах, даже без учёта роста тела. Каждому московскому гастролёру офисному работнику. В Питере сидели и ждали такую мамину радость. На Невском то против Дворцовой всегда предложений тысячи, как такое без многократного дисконта продашь — ждали заезжего простофилю, все местные нос воротили. Это же не туристическая жемчужина Мурино.
Раз уж так по сердцу лапша, то рекомендую её всё же внутрь принимать, а не по ушам самому себе резвешивать, да ещё и сюда тащить, пытаясь скормить куда более адекватным. А то скатитесь уже к уровню школьниц, что верят «историям» в Cosmo.