Открываешь счёт в IB. Если ты не резидент США, то налог на capital gains дядя Сэм с тебя не снимает. Ты должен сам посчитать его и заплатить в своей банановой республике. Дальше возможны варианты.

Сергей КозловСергей Козлов, в свое время дробление доходов на несколько ИП считалось лайфхаком. Формально все по закону, налоговики не имели претензий. А потом большой дядя щелкнул пальцем и появились уголовные дела

Максим Ленский, для активной торговли не очень удобно, согласен. Для резидентов РФ закрыты рыночные данные и недоступны плечи. Но всем ли это надо?

Igor_Analysis, как скажете

Кудельман, если турок не придурок, значит он совсем не турок

Балаган, какие 16-25? Откуда? 40+ в лучшем случае.

Мультитрендовый, народ любит, когда он не лезет к государству, но и государство его не трогает. Этакий негласный пакт. Поэтому, гражданские активисты у нас почти отсутствуют. Но этот пакт нарушили 4 года назад.

Сергей Хорошавин, в регионах раскачали цены выплаты по СВО. До Москвы эти деньги тоже дошли, но в гораздо меньшей объёме. Например, кто-то очень выгодно продал в регионе объект, добавил и взял в Москве в ипотеку. В условной Махачкале за год-полтора цены выросли в 2 раза. Такое Москве и не снилось

Сергей Хорошавин, очень круто. Но кто-то вам их продал. У каждого свой взгляд на рынок. ВТБ лил в стакан Ленпреф по 10-20 рублей, было и такое

Народ не любит, когда к нему  в карман залазят)

Мое расписание -  3 раза в неделю по 3 часа тренажеров

Не многовато ли? Разве организм успевает восстанавливаться?

pochvennik, а что мешало Шадрину взять ипотеку в 20-22 году? Ставка застройщика была для всех. Потом программу закрыли и сделали семейную с 1 ребенком до 6 лет

Metzger, мы лоханулись, Николя. Надо было в 22-м брать ипотеку по специальной ставке застройщика. Сейчас ты бы жил в своей новой квартире, но платил меньше, чем за съем однухана-петухана.

pochvennik, кто мог предположить, что ставку поднимут до 21%? 
Застройщик спасал провал в продажах — завысил цены квартир, но занизил ставку. Опять же, программу быстро свернули.

pochvennik, кто-то рискнул во время всеобщего страха. Программы застройщиков под «меньше 1%» были доступны каждому с неиспорченной кредитной историей и кэшем в 1-3 млн на взнос.

Сергей, да, было окно возможностей. Увы, я не рискнул.

Cash, давали. Некоторые брали несколько семейных ипотек — не было ограничений, разве что финансовое положение заемщика.

Cash, ага. Клиент в конце 22 года взял две е2 в Первый Дубровский, как раз по ставке меньше 1%. Сейчас сдаются по 80 тыс каждая.

Ништяк

Лар Крафт, знакомая продала 1к в Подмосковье и купила в Барселоне. Было это в 12-13 годах.