Комментарии пользователя Маркиз Лафайет
С цифрами и конкретикой.
Сейчас сезон и спрос бодрый.
Двушка 70м в переулках Арбата, дом начала прошлого века.
Сдалась за 145т, были интересанты, выбрали пару, которая работает в центре.
В конце 2022 цена была только 68т, некоторые предлагали и 50т.
1к от ПИКА, м. Филатов Луг. 67т, сдали студентке.
1к в Ясенево, скромная, но аккуратная. И самомом массовом сегоменте “до 50тыс”.
Сдали за 49т одной девушке.
Студия 20 м в ЖК “Кольская 8”, м. Свиблово. На пике спроса, 2 года назад, такие выставляли по 70-80т. Сдали за 57т студенту.
е2 в “Первый Дубровский”, м. Волгоградский проспект. Сдали за 80 тыс
девушке.
е2 в “Матвеевский Парк”, м. Аминьевская. Сдали за 90т паре студентов.
Выводы: сейчас рынок лучше, чем год назад, но ощутимо хуже, чем 2 года назад.
Застройщики продолжают выдавать ключи от новых ЖК, где покупали с целью пристроить льготную ипотеку и сдать в аренду. Все это создает навес предложений в некоторых локациях, например от м. Саларьево и дальше".
t.me/mosstart