LSV, в любых районах есть спрос. ПИК строит дома приемлемого качества, первые этажи — коммерция, рядом спорт и детские площадки. Районы меняются. Взять тот же Бескудниково, Лихоборы и рядом. Пока не было метро — дыра дырой, хрен доедешь. От Петровско-Разумовской начинались пробки, пока через мост переедешь…
А сейчас? Вполне неплохо, район расцвел.

whattheheck, есть и такое

Cash, да. Ближе к МГУ, посольству. Приходят на просмотры — рослые, упитанные, что пацаны, что девки

CashBack, чем облагородили? Массовыми стройками? Если бы останрвились на Ботанический Лайф 1 — было бы круто. Парк за церковью был и 20 лет назад. Да, сделали лучше. Но регулярно закрывают на очередную «реновацию».

CashBack, не все готовы сдавать китайцам.

Oleg Klimin, тут один чел из Сочи пишет. Фьючи на газ и другое. То зарабатывает, то сливает. Но в итоге за несколько лет — 2 млн.

ves2010, народ с проблемами с психикой идет в коммерческие клиники и выписывает рецепты на Золомакс и аналоги. Сейчас все просекли фишку, что ПНД — это геморрой с правами, работой итд. Разве что откосить от армии

Василий Петров, нет перегрева на вторичке. Новостройки сильно оторвались по цене от вторички. Несколько последних сделок — все за наличку.

redhills, студии и е2 многие покупали в льготную ипотеку. Цель — в ближайшие годы сдавать, отбивать платеж банку

LSV, недавно сдал е2 в жк «Римский-Корсаков», в пешей доступности от метро Отрадное. Все новое, хорошая начинка, включая кондей, посудомойку.
Цена — 65 тыс. Это меньше $1000
Да, выбирали жильцов. Было две кандидатуры в нашем формате, сдали учительнице из школы напротив

Все таки ближе trend is your friend.

LSV, ну вот год назад май был отличным. Хотя не сезон, да.
В августе прошлого года стало понятно — что-то идет не так.

whattheheck, я сужу по одним и тем же квартирам, которые сдавал и в 23-м, и в 24-м, и 25-м. Количество звонков, просмотров итд. Разница — в разы. И эконом, и 100 тыс +

redd, флюиды изменений, нетворкинг, потусить.

бог трейдинга, не думаю.
Враг номер 1 — дешевый доллар.
Враг номер 2 — растущий рынок Америки.
Враг номер 3 — ФФ, которые создали удобные каналы по превращению рублей в Сбере в условную NVDA

Закуска, с проданной хатой тоже есть нюансы

Арбитраж еще не появился?

Классика нашего рынка)

Petr S, я маленький обыватель и меня прежде всего интересуют личные мещанские желания. Глобальные решения принимают мощные государственые умы — депутаты, чиновники, президент. У них больше информации, опыта и компетенции. Раз доллар дешёвый — значит так надо

бог трейдинга, ого.