Рынок ипотеки с господдержкой начал охлаждаться. Спрос на такие займы в октябре упал до 10%, а выдачи сократились до 20%. Об этом «Известиям» заявили в крупных банках, динамику подтвердили и в компании-операторе госпрограммы «ДОМ.РФ». Перелом тренда связан с повышением первоначального взноса по льготным жилищным кредитам с 15 до 20% в конце сентября. Кроме того, подросли средние ставки по продукту. Это первая реакция рынка на ужесточение монетарной политики ЦБ, который поднял ставку за последние три месяца вдвое, до 15%. 

В Росбанке уточнили, что в октябре жилищные кредиты по госпрограммам в среднем выдавались под 9,73% против 9,55%, а в банке «ДОМ.РФ» — под 5,7% против 5,6%. Изменения объясняются тем, что банкам снизили субсидии по продукту на 0,5 п.п.

Сейчас в России запущен ряд программ, субсидируемых государством: «Льготная ипотека» — под 8% годовых, «Семейная ипотека» — под 6%, «IT-ипотека» — под 5%, «Дальневосточная ипотека» — под 2%. По собственному решению банки могут делать дополнительные скидки.

( Читать дальше )

Банк России 27 октября увеличил ключевую ставку с 13% до 15% годовых. 

Повышение ключевой ставки ведет к росту ставок по банковским депозитам и кредитам, например ипотечным. «В текущих обстоятельствах высокие процентные ставки будут ограничивать спрос на недвижимость и повышать привлекательность депозитов. Это очевидный негативный фактор для застройщиков: ПИК, ЛСР, «Самолета», «Эталона». Возможно, также и для акций CIAN», — говорит бывший старший вице-президент банка «Открытие» Константин Церазов.

Кроме того, в условиях роста ключевой ставкипод существенным давлением оказываются акции компаний с высокой долговой нагрузкой. Чистый долг «Русала» составляет $6,28 млрд, при этом компания планирует постройку глиноземного завода в Ленинградской области за 400 млрд рублей, указывает аналитик «Цифра брокера» Даниил Болотских. Рост ставок может еще больше повлиять на финансовые результаты компании, уверен он.

( Читать дальше )

«ТВ Станции» и «ТВ Станции Про» — телевизоры с функциями "Яндекс Станции" и голосовым управлением без пульта — начали продаваться в Беларуси. Первая модель представлена диагоналями 43 и 50 дюймов, а вторая — диагоналями 55 и 65 дюймов", — рассказали в пресс-службе Яндекса.

tass.ru/ekonomika/19160115

OMV закупала в прошлом квартале у «Газпрома» в среднем 5,4 тераватт-часа (примерно 55,836 миллиона кубометров) газа в месяц для Австрии, что более чем в два раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, для поставок в Австрию и Германию, следует из отчетности этой австрийской компании.

1prime.ru/gas/20231031/842127798.html

📈Акции ГТМ за сутки прибавили более 18% на крайне позитивном отчете РСБУ: выручка компании за 9мес 2023г снизилась в 3,15 раза до 19,51 млн руб, а убыток увеличился в 4 раза до 92,74 млн р





( Читать дальше )

Россети Сибирь РСБУ 9мес 2023г: выручка 49,86 млрд руб (+6,7% г/г), убыток 656,6 млн руб против убытка в 502,1 млн руб годом ранее




www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=12072&type=3

📉«Это ралли!» — кричали медведи, уведя индекс ММВБ ниже 3200 пунктов. Видимо укрепления рубля ослабило покупки бумаг на российском фондовом рынке.

Наблюдаемый летом и осенью этого года серьезный всплеск спроса на жилье на фоне ослабления рубля уже в 2024 году может смениться падением продаж, в том числе из-за отмены программы льготной ипотеки. Негативно на стройиндустрию также повлияет удорожание бридж-кредитов и проектного финансирования. 

По этим причинам по итогам 2023 года публичные девелоперские компании, включая ГК ПИК, «Самолет», «Инград» и «Эталон», вряд ли примут решение платить дивиденды акционерам и могут вернуться к этому вопросу только по итогам 2024 года, прогнозирует директор по кредитным рейтингам НРА Ирина Лапко. По ее словам, исключение может составить группа ЛСР, которая исправно платит ежегодные дивиденды с 2011 года. В ГК ПИК и «Самолете» отказались от комментариев. В ЛСР, «Инграде» и «Эталоне» не ответили на запрос “Ъ”.

Несмотря на рост выручки, по итогам 2022 года ГК ПИК, «Самолет», «Инград» и «Эталон» не выплачивали дивиденды. Исключение составила ГК ЛСР, которая направила на выплату дивидендов за 2022 год 8 млрд руб.

( Читать дальше )

Расходы сотовых операторов за использование частот LTE могут вырасти в 10 раз, а общие издержки на все частоты — вдвое. Минцифры готовит новую методику расчета этой платы, исключающую скидку компаниям за пользование спектром для 4G как за перспективную технологию. Ситуация может стать веским поводом для повышения тарифов, считают эксперты.

Технология, появившаяся на российском рынке в начале 2010-х, считалась перспективной, и государство стимулировало ее внедрение операторами, снизив размер платы за использование необходимых частот. Но новая методика не относит LTE к таким технологиям, а потому плата за использование частот для быстрого мобильного интернета может вырасти в 10 раз, указывает источник.

Изменения позволят привлечь в бюджет дополнительно 20 млрд рублей. Эти средства нужны для реализации социальных проектов в области связи, в частности подключения к интернету небольших населенных пунктов, утверждает источник.

Собеседник «Известий», близкий к одному из сотовых операторов, утверждает, что сейчас четыре крупнейших федеральных сотовых оператора РФ платят за использование частот 15–17 млрд рублей в год. Изменения в методику расчета платы приведут к росту этих расходов примерно до 30 млрд рублей, подсчитал он.

( Читать дальше )