Император, вот потому доха в основном бизнесе у вас и выше, чем на русфонде, потому что «не статист». А если бы дали себе труд хотя бы ознакомиться даже с общедоступными цифрами, то сразу увидели бы, что отеч. гособлиги это шлак шлачный и RGBItr даже росстатовскую инфляцию не в силах обгонять. И наоборот: акции с дивами легко кроют даже доходную недвигу, не говоря об инфляции.
Автор вон показал динамику дивидендного потока Лукойла. Какая недвига вам бы подобное дала? Если что, у ещё более ликвидного Сбера ещё лучше, только там смещено от дивов к динамике котировки.
А если копнуть дивидендные НЕликвиды, то там попадается такая ляпота, что можно вообще обо всём прочем забыть. Главное отчеты не забывать посматривать. Желательно в т.ч. и квартальники.

Император, тут тоже вполне несложно предсказывать. Жилую сравниваете по динамике соотношения квадрата к медианной зарплате этого региона (это не работает лишь в случае курортов). А квадрат коммерческой соотнося с его арендным доходом против дохи (к погашению) длинных ОФЗ, только последняя минус инфляция.
Из этих соотношений наглядно видно когда в бетоне надувается пузырь и целесообразнее зафиксить прибыль сделав перекладку в альтернативные инструменты.

Император, это заблуждение. Ибо жилая (даже на нашем столичном примере) точно проигрывает. Причём ощутимо:



А уж по удобству и ликвидности, любая недвига и близко не стояла к акциям. А если на отбор эмитентов тратить столько же времени, как и на поиск+покупку нужных объектов, то доходность таких акций будет выше в РАЗЫ.

Mathman, у нас сильно разная структура индексов. В лоб сравнивать их доходности неверно. А так с небольшим капиталом (даже крупного физика) на русфонде зарабатывать в РАЗЫ проще чем за океаном. И соотв-но индексников обгонять.
Я это в т.ч. и сам уже 9 лет делаю.

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, что такое фундаментал — этот товарищ вероятно без понятия. Именно поэтому приплёл к акциям сравнение с депозитным доходом.
Такие уж тем более в анализ неспособны нырять, не то что с корп.отчетностями работать. Это никаким боком не инвесторы, а обычные обыватели. Им на бирже вообще не место, а их финрез будет сильно ниже даже банального индексника.
Лувший выход для таких — это покупка бетона под сдачу. Доходность ниже фонды, но зато вола не беспокоит. Инфляцию покрывает динамика цены квадрата, а в кач-ве дивов — арендный доход. А текущие высокие депозитные ставки с нами не навсегда, постепенно они всё равно сдуются к уровню инфляции, как и было всю их историю.
И выше 1% реальной доходности на долгосроке там будет не поймать.

Сергей Хорошавин, вот воистину — всё самое вкусное именно в низколиквидах. Главное не лениться и погружаться в фундаментал. Причём самому, ибо когда уже появились обзоры, то разгон уже в самом разгаре и риск начинает превышать расчетный апсайд.

igleon, так тут за весь год, а 167К дембельнулись, как я понял(?), одномоментно (ну или не сильно размазано по времени). Если так, то это действительно знак что ВСУ откровенно сдувается и нам требуется меньше бойцов чтобы их дожимать.
С другой стороны такая волна дембеля говорит что больших планов у нас нет. Что расстраивает, т.к. когда давить как не сейчас…

Ramil_Ibragimov, врал наверно. Кто реально пережил 2008й в акциях, а тем более ещё и более волатильных — отечественных, тот в принципе не полез бы в ощутимые плечи. Тем более на том предвоенном новостном фоне.
Я вот в 2008 не имел отношения к фонде, а в 2022 был уже вовсю. И потому хлебнул.
И после этого полностью пересмотрел свои маржинальные расчеты. И главное выбор эмитентов являющихся условно защитными. И лишь на подобное в теории готов брать плечо. И то умеренное. Впрочем, на большинство набора оно и вовсе недоступно.
А ведь в 2022 просадка русфонды была скромнее, чем в том самом 2008м. Тогда в дополнению к мировому кризису и падению сырья прибавилось лопание неадекватно надувшегося пузыря русфонды. Когда наши фишки надулись до цен аж в 20 прибылей. Т.е. аж впятеро выше текущих! Потому при глобальном форсмажоре и сложились потом вчетверо. Другое дело, что за 2009-2010 пызырь пошёл надуваться опять — тогда инорезы активно возвращались. И затем пузырь сдувался уже органически, без потрясений. Просто отстаивался в ожидании пока рост корп.прибылей догонит уровень вставших в боковик котировок, достигнув более адекватного для русфонды значения Р/Е… И так подтянувшись к году 2015 потом пошёл совершенно адекватный фундаментально оправданный рост в точности следом за динамикой Е.
А сейчас, на факторе неадекватно инфляции высокой ставки ЦБ и кроме того ещё санкционной войны, мы наоборот в недооценке более чем на 60%. Плюс после блока подавл.большинства инорезов рост останется только на свои. Благо с рекламой фондовых инвестиций в последние годы и появления ИИС в рынок потянулись деньги розничных физиков. Уже в массовом порядке. Весь объём инорезов это конечно не скомпенсит, но восстановить адекватные оценки вполне может. У наших компаний и фрифлоты обычно небольшие.

consar, если что, купоны можно выводить только со старых ИИС. С новых ИИС-3 уже нельзя (этот вопрос возможно пересмотрят). А с дивами таких ограничений нет в т.ч. и на новых.
Ну а на обычных счетах можно что угодно и куда угодно. Если конечно отдельный брокер не фокусничает.

Ladimir Semenov, Ладимир, женщины не ценят слабых. А тот кто несмотря на измены продолжает спонсировать они не считают заботливым, а считают именно слабым (потому что зависимым даже сильнее чем женщины) и от хтого в душе презирают.
Отсюда простой вывод: с этим человеком у вас жизнь едва ли получится. Зато в этих попытках вы себе погубите не только время, но и психику. В итоге получив разочарование в людях и долгую невозможность построить что-то действительно стоящее. Но сейчас вы на гормонах и будете желать иметь надежды, даже выдуманные. Это типичные реакции психики, тем более когда включился ещё и фактор ребенка.
Я выше черканул комментт про близких и/или психолога. Гляньте, если будет желание.

DrManhattan, у Александа вроде как есть семья. Полная, т.е. с ребенком.

-=КОТ=-, когда женщина уже с ребенком — прыть там очевидно поубавляется. Ибо она менее востребована. А вот от короткосрочных измен это не спасёт Ладимира.
Тем более что это уже случилось. А если она даже будучи на сносях от него при этом от него же и свалила, причем даже получив квартиру и очевидно будущее содержание, то это на 100% негативный прогноз любых надежд автора в отношении этой конкретной девицы.
Понятно, что он влюблён, плюс тут ещё и фактор ребенка, поэтому сам он уйти видимо не в силах. Это патовая для него ситуация, если мужскую волю не проявит.
Поэтому тут становится важна поддержка извне. Но именно от близких людей или самых преданных из друзей. Которые смогут взвесить всё деликатно, т.е. именно с учетом чувств  и перспектив оных самого Ладимира. Если таких близких вокруг не окажется, то тут необходим психолог. Настоящий, а не из стада юных блогеров после экспресс-обучения.

ChatGPTишник, хорошо уже то, что рефлексирует. Плюс делает это публично, т.е. ставит на кон свою репутацию. Т.е. в будущем будет неловко сливаться на виду у своих подписчиков.
А так Ладимир несомненно уже лудоман. Он и сам это подспудно признаёт, упоминая фактор поисков дофамина. Но лудоман не прям бестолковый, ибо доселе не только в отличном плюсе относительно старта, но и как настоящий инвестор с рынка живёт. Именно с рынка, а не как думают что лишь от подписки, тем более что оная появилась не так и давно, насколько я помню (правда я и не особо слежу за автором).

Ладимир, если не секрет, а какой у вас на текущий момент совокупный размер портфелей именно собственных средств, т.е. без учёта заёмных? И есть ли иные инвестиции за пределами фонды?

consar, без разницы какой счет у брокера. Можно и на обычном на период прихода дивов лучка поставить галку прихода средств на сторонний счет. А как придут, то галку обратно снимете. Это же элементарно.

Виктор Кох, так устраивали те, кто с вами живёт как раз в той стране, куда вы свалили и откуда нынче нам сюда статейки закидываете.

Мехти Мехтиев, слияние произошло с компанией Russ, принадлежащей армянам. А оные обожают пафос. Поэтому кэшпоток Wb будет пущен на рост эго. А перед этим Тане наверняка было напето в стихах и красках про Нью-Васюки и выход на межгалактический уровень в бендеровском стиле.
Хлебнёт ещё дамочка с этими персонажами. Впрочем, ей поделом. Отольётся кидок соратника-мужа. Вначале она отработала, а потом у неё.

00597681, … что наглядно показывает лишь то, что ранее человек был просто-напросто не на своём истинном месте.

FZF, можно сказать и обратное: как же убога жизнь условного работяги так и не выбиравшегося в жизни дальше родного городка или вообще колхоза. Не имеющего никакого представления об иных образах жизни, потому и не пробовавшего ничего иного кроме своей баранки или станка. А выйдя на пенсию уже старым и немощным доживать свой век радуясь лишь от дачного огорода в лучшем случае, а в худшем от нашего стандартного мужского спиртного дурмана. Причём последнее куда вероятнее, т.к. ничего не видевший и не пробовавший обычно и хобби не имеет.

22022022, дело не только в файр как образе жизни, главное в файр — иметь ПОЛНОЦЕННУЮ финансовую независимость (денежный поток с портфеля полностью перекрывает текущий зарплатный). Это сразу делает жизнь несравнимо экономически безопаснее. Плюс вы можете не обязательно не работать, но и работать только там и столько времени сколько хотите сами. И вот это рациональная мечта уже всех 100% наёмных работников, т.е. в т.ч. и тех, кто намерен и с большим инвестпортфелем продолжать трудиться в неких коллективах.