Владимир С., у них целая линейка ЗПИФ, какой из них вы имеете в виду?)

Penguin, по первому фонду они тоже заявляли о планах создать самый большой фонд с индустриальной недвижимостью. Просто всегда надо держать в голове, что для них фонд — это способ фондирования основного бизнеса, и занимаются они им ровно до тех пор, пока такой вид финансирования выгоднее альтернатив.

Penguin, мне, конечно, не хотелось бы перекладываться туда-сюда. Мне удобнее, когда есть работающий инструмент, деньги капают, а я занимаюсь своими делами:)

Penguin, главное преимущество Паруса — они выстраивают долгосрочные отношения с инвесторами. Для ПНК фонд — это типа «карманный банк». Сегодня выгодно взять займ из ЗПИФ под 10-13%, а что будет, когда КС уйдет ниже 10%, снова все продадут Сберу?)) Это риск. Мне хотелось бы долгосрочного владения ком. недвигой, а не спекуляции.

Penguin, просто для понимания, что именно меня восхищает. В то время когда КС 16%, они нашли способ получить займы на бирже без залога под 10-13% годовых для своего девелоперского дивизиона. Просто охрененно. Никто другой до этого не додумался. И это еще не все, благодаря тому, что они с баланса сбрасывают инвесторам объекты, для них это расширяет клиентскую базу сильно, потому что арендаторам на свой баланс выкупать объекты стоимостью в миллиарды ну никакого резона — только ROE портить.

Penguin, а там нечего сравнивать, у Рентал-ПРО она будет в разы ниже. 3% от выплаченного дохода. Например, если арендный поток составит 10% от СЧА, то комиссия составит 0,3% от СЧА. Это уникально низкая комиссия для такого типа фондов. А все из-за его бизнес-модели. Накидываю сейчас статью и не перестаю восхищаться смекалкой ПНК-шных финансистов. 

Penguin, уже готовлю статью))

Penguin, почитал документы. Ребята из ПНК без шуток, если не финансовые гении, то весьма и весьма талантливы.

rotten1979, с ценой за метр в 73+ тыс р ))

Дмитрий, очень полезно, спасибо!!!

MadQuant, в сити премиум у вас был или прайвет?

Антон ИП, просто там продуктовики в прайме считают, что все эти кешбеки — для бомжей)) по факту же ребята отстали от рынка и не чешутся.

Антон ИП, у Тинькофф компенсация wheely в private?

Геннадий Абрамов, это уже private banking)))

Anatoliy Seryakov, президентам банков такси не нужно))

toronaga, все остатки учитываются, поэтому оплата такси от банка — реально приятный бонус

toronaga, не совсем понял вашу мысль. Если пользоваться такси, то проценты на счета и вклады все равно приходить будут. Что в этой схеме не так?

cerberus, странно, мне каждый месяц автоматом выплата падает, как и должно быть.

DAMAN, за любые поездки на такси в ВТБ, Альфа, МТС компенсация. В ГПБ организуется именно «трансфер» по заявке, но ограничений, что это только из/на/в аэропорт/вокзал я не нашел.

Корейский сценарий выглядит нереалистично. Чтобы он случился, две стороны должны как минимум не стрелять друг в друга.