Бочаров Михаил, ну почему же, если к власти не придут социалисты/комунисты, то все остальные сложности — ерунда.

АлБ, я, кстати, не писал, что на 2% хочу жить. Я вообще не делаю привязку к жизни на долю капитала. Только к денежному потоку привязка. Один денежный поток — от недвиги, на него жить, второй денежный поток — акции, его реинвестировать.

Денис Мягких, под коммерческой недвижимостью я подразумеваю реальную недвигу, которой я владею через ЗПИФ.

Денис Соколов, ну кмк, я кое-что понимаю в работе УК, поэтому мне проще. А ЦБ дает неквалам доступ к куда более рисковым инструментам. Так что тут есть вопросики к политике ЦБ в части ЗПИФ.

Прикинь Илья, не, я все же по классике люблю. У меня упор на бизнес-активы. Т.е. принципиально важно мне получать доход от созидательной работы активов.

Poloz, ну я родителям кв. по льготной ипотеке покупал, а старую продали, деньги на депозит положили. Мне понравился такой опыт. Потом надо было несколькло раз покупки сделать крупные — временно использовал, вернул и все ОК.

Сергей, спасибо, интересено. Фонды хороши тем, что можно войти в объекты, доступные только институционалам. У вас была интересная доходность при личном управлении, но и риски сработали + теперь нужно разбираться с последствиями. В фондах ниже доходность, но и администрирование проблем делигировано.

Т.е. это скорее вопрос личных предпочтений. Я то работаю в крупном бизнесе, мне удобно, что УК мне просто платит, а я своим делом занимаюсь.

А альтернатив особо и нет. Просто выбираете комфортный для себя набор рисков. Акции, недвига, облигации и депозиты, драг металлы. И в общем все.

АлБ, все же Плюшкин — это буквально клинический случай, душевнобольной человек. Я же веду просто рациональное управление имеющимися ресурсами как в текущих интересах семьи, так и в интересах будущих поколений.

Poloz, кмк нет ничего сложного в защите капитала на случай недобросовестного партнера. Но из этических соображений я не пишу об этом.

Император, да не известно где больше рисков. ЗПИФ удобны ликвидностью и возможностью регулярно докупать.

Игорь, спасибо! Думаю, тут тоже от размера капитала зависит. Когда капитал небольшой, а мы молодые, впереди годы, можно и нужно рисковать. В какой-то момент капитал достигает такой значимости для семьи, что в первую очередь важно, чтобы он кормил семью в любое время, становится важнее стабильность. Вот я уже ближе ко 2й ситуации:)

Penguin, врятли сильно вырастит (на это больше влияет динамика рынка акций), а в перспективе может и падать, если золото начать активно скупать, на депозиты отложить побольше. Т.е. падение доли в % за счет диверсификации на горизонте лет 10 я жду. Но в абсолютных цифрах будет расти.

Ветерок, а потом может еще 15 лет стоять:)))

Дмитрий-Димас Ермаков, увы, людям не достает культуры работы в семье и культуры выбора партнера. Но как выстроить крепкую семью, вполне можно изучить, можно обсудить со специалистами по семейной психологии, а с юристами обсудить защиту имущества. А может уже и с GPT можно пообщаться на эту тему, но насколько это будет качественно — не знаю, не пробовал.

Могу только сказать, что уделяя качественное время (это хотя бы отложить телефон в сторону, вместе чем-то интересным для них заняться и интересоваться тем, что их беспокоит) жене и детям, можно очень сильно снизить вероятность развода.

Как в случае развода защищать имущество, я принципиально не пишу. Тут своя голова + GPT или юристы в помощь.

Император, у меня в публикациях ежемесячных есть состав портфеля. Сейчас это ЗПИФ на склады, БЦ, ТЦ от Парус.

Бочаров Михаил, не, мне еще важна диверсификация по инфраструктуре. Отдельно биржевая, отдельно банковская, отдельно вне фин системы.

товарищ масон, для денежного эквивалента есть депозиты. Плюс надо диверсифицировать инфраструктурные риски. Я вот прекрасно запомнил остановку торгов в 2022 на месяц. И нам всем повезло, что это был месяц. А люди реально держали важные для жизни деньги в облигах. Не думаю, что им приятно было. Так что биржевая инфра — это одна часть денег, банковская инфра — вторая часть, вне фин. системы — третья часть, это уже страховка.

Ho_Chu, можно двигаться к цели постепенно. И начать с планки «чтобы было как еще одна госпенсия на 20+ лет», после достижения, планку поднять.

Тут главная мысль заранее иметь антикризисный план.

АлБ, я вообще не закладываюсь на правило «4%». Смотрю на абсолютные цифры. И в какой-то момент рента+дивы довольно значительные, чтобы сами по себе заметно увеличивали портфель.

ves2010, я ЗПИФ покупаю (это первобытный родственник REIT).