Отмена льготной ипотеки и рост ставок по рыночным кредитам в 2025 году привели к охлаждению рынка новостроек. В большинстве регионов застройщики сократили запуск проектов, однако в 29 субъектах РФ падение спроса оказалось резче, чем снижение девелоперской активности. Это вызвало риски затоваривания строящегося жилья, сообщает «Дом.РФ».

По состоянию на август соотношение распроданности и стройготовности в этих регионах опустилось ниже 60%. Наиболее остро ситуация проявляется в северных и кавказских субъектах с небольшими объемами строительства: Чукотский АО (4,5 тыс. кв. м в стройке), ЕАО (16,2 тыс. кв. м), Магаданская область (61,5 тыс. кв. м), Чечня (395,4 тыс. кв. м, распроданность 5%), Ингушетия (21,4 тыс. кв. м, 12%), Карачаево-Черкесия (287,8 тыс. кв. м, 21%), Кабардино-Балкария (573,1 тыс. кв. м, 31%).

К дисбалансным регионам также относятся Орловская (40%), Саратовская (41%), Тюменская область — ХМАО (41%), Томская (43%), Липецкая (51%), Тверская (53%), Омская (54%). В числе крупных рынков с рисками переизбытка — Дагестан, Краснодарский край, Воронежская область, Башкортостан и Челябинская область, где в стройке более 1 млн кв. м жилья.

Forbes опубликовал четвертый ежегодный рейтинг 100 крупнейших российских компаний по чистой прибыли. Суммарная прибыль участников снизилась на 0,5%, составив 13,2 трлн рублей. В список вошли 26 новых компаний, среди них — Wildberries и «Вкусно и точка».

Впервые за историю рейтинга его возглавил Сбербанк. Чистая прибыль банка выросла почти на 5%, до 1,58 трлн рублей. На результат повлияли расходы на резервы по кредитам (+56% за год) и рост операционных затрат (+15%). «Роснефть» заняла второе место с прибылью 1,34 трлн рублей (–12% к прошлому году) из-за переоценки отложенного налога в связи с ростом ставки налога на прибыль до 25%. На третьем месте оказался «Газпром», который после рекордного убытка в 2023 году получил прибыль в 1,32 трлн рублей благодаря росту выручки и снижению валютных убытков.


Финансовый сектор укрепил позиции: число компаний выросло с 19 до 22, их совокупная прибыль увеличилась на 14,5%, до 3,49 трлн рублей. Однако лидером по объему прибыли остается нефтегазовый сектор (5,46 трлн рублей при 11 компаниях). На третьем месте — транспорт (13 компаний, 809 млрд рублей прибыли). В будущем году эксперты прогнозируют, что банки обгонят нефтегаз по суммарному результату.

Банк России представил проект критериев, по которым будет оцениваться необходимость его участия в создании национальной цифровой инфраструктуры финансового рынка. Критерии разделены на две группы — критические и особо значимые.

Критические факторы связаны с системными рисками для финансового рынка и его устойчивости. Участие ЦБ обязательно, если речь идет о непрерывном функционировании финансового рынка, бесшовности платежного оборота, защите персональных данных граждан или если создание альтернативных решений силами участников рынка невозможно или требует чрезмерных инвестиций. В числе критических факторов также названы высокие транзакционные издержки для экономики в целом.

К особо значимым факторам отнесены угрозы конкуренции, необходимость обеспечения доступности финансовых услуг для граждан и бизнеса, а также развитие цифровизации и инноваций. Здесь вмешательство ЦБ возможно, если рынок сам не готов предложить аналогичное решение или участники не могут договориться.

Отдельно подчеркивается, что при оценке будет учитываться не только перечень критериев, но и экономические, социальные и технологические аспекты, а также наличие альтернативных решений. Перечень критериев может быть изменен в зависимости от развития экономики и технологий.

Котировки российского коксующегося угля на восточных рынках обновили максимумы 2025 года. По данным Центра ценовых индексов (ЦЦИ), к 19 сентября стоимость кузбасского угля в дальневосточных портах выросла на 8,2% — до $119 за тонну, а пылеугольного топлива (PCI LV) — на 10,9%, до $123 за тонну (FOB).

Рост поддержал повышенный спрос в Китае перед праздниками и сокращение предложения из Австралии. Несколько компаний в Квинсленде объявили о закрытии шахт из-за падения мировых цен, роста издержек и налоговой нагрузки. Австралия является крупнейшим поставщиком металлургического угля в КНР, что усиливает роль России и Монголии как альтернативных поставщиков.

Экспорт российского коксующегося угля в Китай за восемь месяцев 2025 года увеличился на 2,6%. Однако экономика поставок остается сложной: по данным NEFT Research, нетбэк на FOB Дальний Восток достиг 5,7 тыс. руб. за тонну, но все еще не покрывает себестоимость добычи.

При этом дальнейший рост цен ограничивает низкая рентабельность китайских коксохимических заводов. После двух волн снижения цен на кокс производители стали продолжают диверсифицировать закупки, чтобы сдерживать издержки.

Банк России планирует обязать компании, выходящие на IPO, включать прогнозные показатели в проспект эмиссии ценных бумаг. Новое требование будет закреплено в нормативном акте № 714П о раскрытии информации. Документ доработают и примут до конца 2025 года, а вступит он в силу осенью 2026-го.

Как пояснила директор департамента корпоративных отношений ЦБ Екатерина Абашеева, если компания публично озвучивает прогнозы, они должны быть отражены в проспекте, чтобы руководство несло юридическую ответственность за достоверность информации. Уже сейчас эмитенты могут добровольно придерживаться этой практики, которую регулятор считает лучшей.

В нормативном акте планируется ряд изменений, направленных на повышение прозрачности бизнеса для инвесторов. В частности, обсуждается требование публикации как минимум двух независимых аналитических отчетов с оценкой справедливой стоимости компании. Эти инициативы вызвали активную дискуссию среди участников рынка.

Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) выступает против включения прогнозов в проспект, считая, что это может ввести инвесторов в заблуждение и сместить внимание с реальных стратегических планов. Однако ЦБ настаивает, что дополнительная информация позволит частным и институциональным инвесторам лучше оценивать риски и перспективы компаний.

Группа компаний «Московская биржа» (помимо собственно биржи туда входят Национальный клиринговый центр (НКЦ), Национальный расчетный депозитарий (НРД) и ряд других компаний) рассчитывает к 2027 г. заменить почти все зарубежные решения на отечественные. Об этом «Ведомостям» рассказал директор по информационной безопасности Мосбиржи Сергей Демидов. На реализацию проекта руководство биржи выделило «миллиарды рублей», сказал он. «На текущий момент мы не раскрываем сумму проекта, – уточнил Демидов. – Для нас это серьезный проект, так как основные платформы биржи – это собственные разработки, поэтому руководство приняло решение о выделении дополнительных средств».

Топ-менеджер уточнил, что сейчас речь идет о замене «некритичной инфраструктуры»: систем, которые не имеют прямого влияния на бизнес-процессы, части офисных систем, систем финансового учета и др. «Мы на 100% выполнили указы президента и заместили программное обеспечение (ПО) в рамках значимых объектов, которых у нас три. Мы не даем названия, но речь идет о ключевых системах группы. Также мы на 100% заместили средства защиты информации (СЗИ)», – рассказал Демидов.

Указ президента РФ Владимира Путина открыл возможности для возвращения американской компании ExxonMobil в проект «Сахалин-1», заявил губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко на Дальневосточном энергетическом форуме.

«В настоящее время указ президента Российской Федерации открыл возможности для возвращения компании Exxon в проект „Сахалин-1“, — сказал он. 


Источник: tass.ru/ekonomika/25154787

«Алроса» продлит срок эксплуатации одного из крупнейших в мире алмазных месторождений — кимберлитовой трубки «Удачная» в Якутии — как минимум до 2055 года. Ранее планировалось завершить добычу в 2039 году.

Инвестиционный комитет компании утвердил проект освоения глубоких горизонтов месторождения с вложениями около 20 млрд руб. Планируется вскрытие залежей на глубину до 1,13 км. Работы будут вестись параллельно с углублением горных выработок до 2040 года. Годовой объем добычи составит 4,1 млн тонн руды, прибыль — около 6 млрд руб.

«Удачная» открыта в 1955 году, а подземный рудник введен в эксплуатацию в 2014 году. Сейчас на трубку приходится более 10% добычи «Алросы». В 2024 году компания снизила производство на 4,5% до 33,1 млн карат, а в 2025 году планирует добыть 29 млн карат.

Продление сроков эксплуатации позволит укрепить ресурсную базу компании на фоне кризиса на алмазном рынке. Мировые цены на алмазы и бриллианты снижаются с весны 2022 года из-за перепроизводства и накопления запасов. Индекс IDEX опустился до 88,3 пунктов — минимального уровня с 2019 года.

Новая позиция президента США Дональда Трампа по Украине заставляет Европу чувствовать себя на крючке, сообщает Bloomberg.

Хотя украинские и европейские чиновники публично приветствовали изменение тона Трампа после встречи с украинским президентом Владимиром Зеленским, в частных разговорах они более осторожны, чувствуя, что он перекладывает на них ответственность за прекращение конфликта.

Они считают спорным утверждение главы Белого дома о том, что у Украины есть возможность вернуть все утраченные территории при поддержке ЕС.

По мнению спецпредставителя по Украине в первый срок Трампа Курта Волкера, Трамп словами о том, что экономика России находится в «ужасном состоянии», и сравнением ее с «бумажным тигром», «на самом деле просто пытается вывести Путина из себя». «Но он не предполагает, что собирается что-то с этим сделать», — сказал Волкер.


Источник: www.rbc.ru/politics/25/09/2025/68d498719a7947d887702bd5?from=from_main_5

После четырехлетнего перерыва ВЭБ.РФ разместил пятилетние долларовые облигации. Изначально планировалось привлечь $300 млн, однако высокий интерес инвесторов позволил удвоить объем выпуска до $600 млн. Одновременно ставка купона была снижена с 7,5% до 7,15% годовых. Для сравнения: в 2021 году ВЭБ размещал аналогичный выпуск на $550 млн под 3,38% годовых.

Средства направят в том числе на погашение еврооблигаций на $1 млрд, выпущенных в 2010 году. Как пояснил заместитель председателя ВЭБа Константин Вышковский, выпуск также связан с диверсификацией источников фондирования и расширением круга инвесторов, включая состоятельных частных клиентов.

В этом году корпоративные заемщики активно используют валютные инструменты: с начала 2025-го размещено 50 выпусков, из них 27 долларовых на $13,1 млрд. Экспортеры привлекают валютное финансирование не только ради низкой стоимости заимствований, но и для естественного хеджа выручки.

Однако доходности банковских облигаций остаются выше, чем у эмитентов из реального сектора. Так, бумаги СИБУРа и «Норильского никеля» размещались в сентябре под 6,65% и 6,4% годовых соответственно, тогда как ВЭБ предложил 7,15%. При этом рост ставок после решения ЦБ снизить ключевую лишь до 17% и укрепление рубля подталкивают инвесторов к фиксации прибыли.