АПРИ публикует МСФО за 1 полугодие 2024 года
Главное:
— Рост выручки по всем проектам +91% к 1 полугодию 2023 года;
— Рост чистой прибыли +151% к 1 полугодию 2023 года;
— LTM EBITDA по итогам 1 полугодия 2024 года 6,2 млрд рублей;
— Отношение Чистый долг / EBITDA ~2,6.
У Группы улучшается диверсификация по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 1 полугодия: «Притяжение» — 35%, «Твоя Привилегия» — 26%, «ФанПарк» (коммерческая недвижимость) — 15%.
В конце июля состоялось IPO на Московской Бирже. Сделка прошла в формате Cash-in, что дополнительно увеличило собственный капитал Группы на 880 млн рублей. Этот рост мы увидим уже в МСФО за 3 квартал 2024 года.
Капитализация АПРИ 10,8 млрд руб.
Основные мультипликаторы (учитываем прибыль и капитал, приходящиеся на долю акционеров):
P/E 5,4
P/B 2,2
EV/EBITDA 4,3
7 августа НКР повысило кредитные рейтинги ПАО «АПРИ» и его облигаций с BB.ru до BBB-.ru. Также действует рейтинг от НРА на уровне BB|ru| с позитивным прогнозом. Обновление рейтинга планируется в ноябре.
Хэдлайнером стал Уральский духовой оркестр
В клубном поселке «ТвояПривилегия», несмотря на непогоду и проливной дождь, состоялся Главный концерт года. На площади-амфитеатре для жителей загородного района показали музыкально-развлекательную программу. А хедлайнером в этом году стал Уральский духовой оркестр, который выступил с программой «Звезда по имени солнце». Полсотни музыкантов и несколько вокалистов вживую исполнили российские и мировые хиты.
«В прошлом году на этом месте мы с вами ярко открыли концертный сезон с группой „Братья Грим“. Сегодня мы проводим Главный концерт года с потрясающим Уральским духовым оркестром! Это становится еще одной большой традицией „Привилегии“, ведь нас с каждым годом становится все больше, а любовь к музыке объединяет нас всех.
Мастер-план развития земельного участка предполагает строительство малоэтажного жилого микрорайона 150 000 квадратных метров в скандинавском стиле. Концепция строительства комфортных малоэтажных городов с 15-минутной доступностью всей инфраструктуры является базовой для девелопера «АПРИ».
Весной 2024 года компания анонсировала стратегию масштабирования формата «комфортных городов» в регионах России. В июле 2024 года «АПРИ» провела IPO на Мосбирже, а также стала первым партнером
Лаборатории по применению генеративных ИИ в строительной отрасли в Питерском ИТМО.
В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности. За эти годы группа компаний «АПРИ» стала крупнейшим региональным девелопером жилой недвижимости, лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья и вышла за региональные границы.
С момента основания, группой компаний «АПРИ» построено более 700 тыс. кв. м. жилья, в том числе жилые комплексы категорий «Эконом+», «Комфорт» и «Элит». Проекты группы реализуются в Челябинской и Свердловской областях, на Дальнем Востоке и Северо-Кавказском федеральном округе. На протяжении всех лет, основным принципом работы «АПРИ» является не только качественное строительство, но и комплексный подход к освоению территорий. Девелопер активно развивает инфраструктуру, строя школы, детские сады, поликлиники, а также социальные и культурные объекты. Так компания презентует новое качество жизни.
Лаборатория открывается на базе магистратуры по искусственному интеллекту AI Talent Hub в ИТМО. Основной фокус программы будет на решении практических и научных задач совместно с отраслевыми партнерами лаборатории. ПАО «АПРИ» первыми приступят к решению перспективных задач.
Студенты магистратуры будут изучать применимость ИИ в строительной отрасли, проводить исследования и участвовать в разработках в сфере интеграции ИИ на всех этапах жизненного цикла проектов. В рамках программы они будут заниматься:
• Анализом территории и определением возможных участков для проектирования с учетом градостроительных и исторических особенностей.
• Определением технико-экономических показателей проекта на основе утвержденных градостроительных регламентов городов.
• Предложением концепций архитектурного облика объектов.
• Созданием финансовых моделей объектов с учетом анализа открытых данных, таких как стоимость квадратного метра, строительных материалов и востребованность различного функционала в городах.
Книга будет открыта с 22 по 29 июля. Старт торгов – 30 июля.
Организатор IPO — ИК Иволга Капитал.
Параметры размещения прилагаем по ссылке. Основной из них – стартовый коэффициент P/E (отношение капитализации к прибыли), он ожидается в диапазоне 4,5-4,9, в зависимости от итоговой цены акции.
Важно! Предполагается полное удовлетворение поданных на IPO АПРИ заявок, без аллокации. Лучше и особенно с поправкой на рынок разместить в ходе IPO меньшую долю акций (но не менее 5% от акционерного капитала), чем обеспечить непредсказуемый навес продаж на вторичных торгах.
Вопросы и пожелания вы можете задать и высказать специалистам Иволги в телеграмме — Федору Звереву @fedor_zverev, Владе Матвеевой (с понедельника 22.07) @vladlenamatveeva, Денису Богатыреву @Denis_Bogatyrev,
или напишите, пожалуйста, в телеграм-бот ИК Иволга Капитал @ivolgacapital_bot