платеж

Ныне на всех мыслимых ресурсах блогеры и СМИ соревнуются, кто назовет ипотечные платежи по рыночной ставке безумными после 1 июля.

Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена.  Пусть ПВ взнос будет 3 млн руб. и не будет никаких льгот типа зарплатного клиента Сбера и т.п.

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл! 

Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия. 

Когда платеж по ипотеке радует глаз.

Мой платеж по ипотеке за студию в строящемся доме (о которой ранее рассказывал) пока мне очень нравится.

Конечно, такой он только на этапе строительства, и когда дом сдадут, немного подрастёт. Но всё-таки, траншевая ипотека — это приятно и, пожалуй, выгодно.

Суть траншевой ипотеки в том, что вначале банк перечисляет вам (на эскроу застройщику) лишь часть ипотечных средств, и соответственно платеж у вас низкий. Уже после сдачи объекта, банк перечисляет остатки кредитных средств застройщику, а вы, соответственно, начинаете выплачивать полный платеж банку.

В целом, вроде как, выгодно даже всем. Застройщику легче продавать на таких условиях, а деньги на аккредитиве он увидит все равно только после сдачи (так что разницы нет). Покупатель (инвестор), соответственно доволен, поскольку платит меньше до сдачи дома, когда он сможет быстренько сделать ремонт и въехать (сдать) в квартиру.
Банк может продолжать пользоваться незамороженной на эскроу частью средств, и фактически дважды зарабатывать на них.

Немецкий автоконцерн Audi заинтересовался технологией блокчейна и тестирует ее в системе обработки финансовых процессов и перемещения товаров. Представители Audi намерены с помощью блокчейна повысить безопасность и прозрачность своей логистики и даже добавить новый способ оплаты. 

Опытный образец блокчейн-системы Audi был показан в прошлом году и получил массу положительных отзывов. Топ-менеджеры компании приняли решение воплотить систему в жизнь. 

Специалисты компании в настоящее время заняты изучением реализации проекта и документации международных логистических процессов компании, включая финансовые расчеты. 

В интервью Produktion.de глава финансового отдела Audi AD Александр Дитльмаер заметил, что технология блокчейн открывает новые возможности и способна изменить принципы управления, используемые промышленными компаниями. Дитльмаер также добавил, что блокчейн поможет Audi реализовать также и новый способ оплаты при помощи криптовалют. 

Криптовалютная биржа Coinbase начала расследование по многочисленным фактам несанкционированного списания средств с банковских счетов пользователей платформы за покупку криптовалют с кредитных и дебетовых карт. 

Впервые пользователи площадки заговорили об этой проблеме на сайте Reddit. Клиенты Coinbase жаловались, что средства со счетов, которыми они ранее оплачивали покупку криптовалюты, повторяли прошлые транзакции, что приводило к обнулению баланса, а у тех, чьи аккаунты были связаны с банковскими счетами, баланс уходил в максимальное отрицательное значение, допустимое овердрафтом. 

Например, один из пользователей Coinbase рассказал, как его прошлая покупка криптовалюты стоимостью $1000 повторилась 17 раз, что полностью оставило его без средств на балансе. Количество подобных жалоб резко увеличилось за последние два дня, а некоторые клиенты уже готовы подавать иски против Coinbase.