Блог им. sergbe

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

Ныне на всех мыслимых ресурсах блогеры и СМИ соревнуются, кто назовет ипотечные платежи по рыночной ставке безумными после 1 июля.

Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена.  Пусть ПВ взнос будет 3 млн руб. и не будет никаких льгот типа зарплатного клиента Сбера и т.п.

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл! 

Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия. 
Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый


★1
#35 по плюсам, #12 по комментариям
19 комментариев
а типа если бы 150 000/мес. на 30 лет, это норм?
avatar
uniq4ever, неа платёж что на 15 лет, что на 30 будет примерно одинаковый
Тут разбирали
smart-lab.ru/mobile/topic/1037886/
avatar
У меня друг в Амстердаме берет сейчас квартиру в ипотеку, неплохая площадь примерно как в описании, ипотека на 30 лет, ежемесячный 250 000 руб, можно сказать наконец мы обогнали западную европу
20м за клетку? 

за такие деньги такое купит только психически больной человек

и неважно в ипотеку или за нал
avatar
Maaxee, дак вы если деньги в киллограммах будете считать, то и не дорого кажется
остается только доходы гипперком откорректировать, цены снижать никто не станет это 100%
avatar
Top Trader, ничего страшного, можно даже повысить. Что так не купят, что так.
avatar
В связи с вышеизложенным, вопрос:
Каким Вы представляете надгробье Грефа?
avatar
Again!, а Греф тут при чём?
avatar
Мне тут несколько дней назад, в похожей теме, на мои возмущения этим безумством, сказали, что все берут с удовольствием, и всего лишь не хватающих лям-полтора, и через полгода-год отдают. «Бедные» банки зарабатываю на этом целых 0,5-1%. И всё нормально в этом мире. )))
avatar
это новая реальность привыкай
avatar
autotrade, Пусть шибко умные айтишники привыкают, а мы тупые двоечники без всяких процентов покупаем.
avatar
autotrade, новая реальность наступила, когда в ипотеку не 1-2млн стали брать, а 20млн. Сейчас старая реальность.
avatar
это путинская геноцид ипотека, в начале разогнали цены в 5 раз, теперь когда инфляция под 30% в год разгоняется, вдруг опомнились,
У человека есть выбор, когда он думает о недвижке: можно купить квартиру, а можно купить участок под ИЖС или даже в СНТ (сейчас там можно получить регистрацию) и купить дом. Я покупал дом из бруса в 2016 году. Сейчас в этой же компании цены на дома из бруса выросли примерно в 2 раза по сравнению с 2016.
За 2 млн можно купить приличный дом из сухого бруса. Ну плюс свайный фундамент, электрика, отделка и т.д. максимум ещё 0.5 млн. По-моему куда более интересный вариант, чем двушка за 20 млн.
avatar
Cash, участок 10 млн, коммуникации ещё 2
Дом 10 минимум (учитывая начинку сопоставимую с квартирой), а так то лучший вариант
avatar
Sergio Fedosoni, у нас другие цены. Коммуникации тоже дешевле. Сейчас газ притащили во многие СНТ. Яне помню сколько за станцию биоочистки платил, но по-моему не более 100.000 рублей. Сейчас это дороже стоит, но не на порядок.
avatar

Cash, ИЖС подойдет далеко не всем в повсеместном отсутствии сносной транспортной и прочей инфраструктуры. Если есть дети школьного возраста, и они ходят в городскую гимназию, то мотаться туда-обратно давжды в день через пробки и это ежедневно — просто пипец. 

Вдобавок, все, у кого есть загородное жилье (дача, дом) подтвердят, что там постоянно что-то происходит, требуещее ремонта или обслуживания. Как я говорю, загородный дом — это учебное пособие по 2-му закону термодинамики («Всякая система стремится к хаосу, если к ней не прикладывать энергию») 

avatar
TwitterMan, сейчас дорога от Зеленогорска до В.О. занимает час. А можно купить землю значительно ближе. Например, в Песочном (там, где основные онкоинституты). Там 30 минут от В.О.
Что касается школы то, часто люди живут где-нибудь в Репино, и каждый день возят ребенка в школу на тот же В.О.
Вы правы относительно затрат на поддержание дома. Это стоит дороже, чем жить в квартире. Но не критично. Зато взамен человек получает жизнь на природе, чистый воздух.
avatar

теги блога TwitterMan

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн