объявление

Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.

🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.

Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.

Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.

( Читать дальше )

В субботу вышло новое постановление Правительства Санкт-Петербурга, ужесточающее правила проведения мероприятий с 21 июня численностью более 75 человек. Документ опубликован на сайте Правительства: https://www.gov.spb.ru/press/governor/216467/ 

Новое: 

посетители будут допускаться только с отрицательным ПРЦ-тестом, сделанным не более чем за 3 дня до дня проведения мероприятия

К сожалению, Администрация города не уточняет, что для привитых есть какие-то исключения.

Таким образом, мы сможем пропустить вас на конференцию только при предъявлении справки об отрицательном ПЦР тесте на Covid, сделанным не ранее 23 июня (10:00мск). Сделать тест совсем несложно, поэтому надеюсь, что вас это сильно не затруднит.
Внимание! Антитела, прививки не подходят — мы уточняли в Администрации и в Роспотребнадзоре.

Пожалуйста, прошу всех с пониманием отнестись к данной мере, правила устанавливаем не мы, а город, с оглядкой на реальную эпидемиологическую ситуацию. Спасибо, что вообще разрешают провести мероприятие.
  
Кто не захочет проходить тест или откажется предъявить тест, мы не сможем пропустить на конференцию.
С каждым участником конференции мы свяжемся лично, чтобы уточнить эту информацию.

Деньги за билет мы вернем только если вы заранее уведомите о своем отказе (прошу отнестись с пониманием, потому что бюджет конференции, численность согласовываются заранее и наши расходы напрямую зависят от численности участников).

Информация о конференции:
https://market.smart-lab.ru/confa/ 

p.s. прошу, главное помните, что наличие отрицательных тестов у всех участников конференции — ЭТО ПРЕЖДЕ ВСЕГО ПОВЫШАЕТ ВЕРОЯТНОСТЬ НАШЕЙ С ВАМИ БЕЗОПАСНОСТИ!

Альпина выложила кусок моей книжки, обложку и анонс, сама книга в августе.  www.alpinabook.ru/catalog/investments-stock/555670/ Ну и это… Я еще раз пять почтенной публике про нее напомню разным манером, уж простите — если кому надоест.

Давно моих книжек не выходило, так что вокруг этой — попрыгаю.

А вот из веселого. Человек на днях зафрендил меня в Фейсбуке, и первым делом предложил пройти «тренинг по заработку на разнице курсов валют». С любезным пояснением, что «это как в обменнике, только не в обменнике» (мало ли, вдруг я не знаю). Я аж растерялся.

Послать сразу — как-то скучно. На всякий случай я предложил купить у меня торгового робота, точнее сказать, торговую систему с раскрытием алго и автоматом. Так, для поддержания разговора. Хороший робот — для ликвидных деривативов на срочном рынке, трендфолловинг с оптимизированным входом-выходом и мягким набором сайза. Клевый бот, использует разницу между персистентностью на одних тайм-фреймах и шумом на других. На реале с 2014 года. Но чего-то мне не ответили. Наверное, мне хотели помочь, а я, гад, все испортил...

Но ежели кому надо — обращайтесь, расскажу подробно. Сейчас, кстати, без шуток. Мало ли, вдруг кому надо.

Выплаты ежемесячных купонов в размере около 700 тыс. руб. по первому выпуску транспортной компании остаются актуальными для 13-24 купонных периодов. За одну облигацию ее владельцу начисляется 698,63 руб. Погашение бумаг серии БО-П01 состоится через год.

«Уменьшение выплат по купонам было бы не очень правильным шагом с нашей стороны, — комментирует генеральный директор „ГрузовичкоФ“ Рафаиль Купаев. — А мы бы хотели выразить признательность нашим инвесторам. Многие из них приобрели облигации по стоимости выше номинала и уменьшение ставки снизило бы доходность к погашению. Поэтому мы оценили свои возможности и приняли решение не снижать ставку».

При этом у инвесторов сохраняется право предъявить бонды компании к погашению в рамках безотзывной оферты. Прием заявок будет осуществлен в течение последних 5 рабочих дней 12-го купонного периода, с 22 по 28 марта. Эмитент удовлетворит требования 2 апреля.

( Читать дальше )

Красноярская прокуратура опубликовала на своем сайте напоминание о том, что продажа за криптовалюту запрещена в России ввиду отсутствия соответствующего закона, поэтому пока что единственной валютой для совершения платежей остается рубль. Объявления жителей Красноярска, которые намеревались продать землю и авто за Биткоины, прокуратура решила запретить. 

В сообщении на сайте прокуратуры Красноярского края сказано о том, что в январе на сайте Au.ru появились объявления о продаже земельного участка и автомобиля за криптовалюту. В прокуратуре заметили, что это противоречит действующему законодательству РФ. 

«Процесс выпуска и обращения криптовалют децентрализован, возможность его регулирования отсутствует. Второй особенностью использования криптовалют является анонимность их пользователей. Данные обстоятельства обусловили активное использование криптовалют в преступной деятельности и вовлечения их в схемы, направленные на легализацию доходов, полученных преступным путем, и финансирование терроризма», – сказано в официальном документе — www.krasproc.ru/news/krsk/16926-prokuratura-tsentralnogo-raiona-vnesla-predstavlenie-avtoru. 

Теперь владельцы объявлений должны устранить нарушения, то есть, как минимум, убрать из публикаций возможность оплаты Биткоинами.

Нужны люди, которые начали торговать валютой на Московской Бирже в конце прошлого года из-за скачков рубля. Ну то есть открыли счет на Мосбирже, чтобы конвертировать валюту просто или открыли чтобы конвертировать, а потом начали спекулировать! В общем любые варианты.
Если среди вас такие есть, готовые дать интервью Москва-24, пишите Олесе Черныш в фейсбук:

https://www.facebook.com/profile.php?id=100007785553604

Инфоповод: рост в 6 раз «валютных» счетов на Мосбирже http://smart-lab.ru/blog/news/261988.php

Очень нужен человек, который оказывает услуги доверительного управления без соответствующих лицензий, чтобы дал интервью телеканалу Россия-24.
Можно по скайпу, можно без показа лица.

Обращаться к продюсеру ВГТРК — Маргарите Бобровской: https://www.facebook.com/mbobrovskaya 

В связи с расширением раздела «Валюта» на сайте Инвесткафе, приглашаем вас поучаствовать в написание материалов  в нашу рубрику (http://investcafe.ru/rubrics/currency-market).
 
Требования к материалу: Нам нужен фундаментальный анализ фондовых индексов, сырья, металлов в контексте влияния на валюту. Объем материала не менее 2500 тыс.знаков с указанием целей — покупки/продажи валютных пар. 
 
Также нужен качественный анализ российского рынка — рекомендации по акциям и облигациям российских компаний, фундаментальный анализ положения отдельных эмитентов, ориентированный на средне-и долгосрочных частных инвесторов.
 
Как повод для написания материала может выступать важная новость компании, макроэкономические данные, влияющие на инструменты, отчетность эмитентов и тому подобное. В материале должна быть представлена расчетная целевая цена с обоснованием, также необходимо дать конкретную рекомендацию частному инвестору по анализируемому инструменту. 
 
Подробнее об условиях и оплате, можно узнать, написав на: kharlashina@investcafe.ru

Внимание, все компании, которые ведут свои блоги на смартлабе.

Ориентировочно с 1 февраля 2013 мы переходим на цивилизованный формат взаимодействия. Скажите спасибо Валентине Дрофе, которая любит попиарить свои вебинары на смартлабе, в нарушение наших правил:) /очевидно рекламный блог, который генерировал траффик для сайта, и не создавал никакой контент для смартлаба/

чтобы все было прозрачно и понятно, продемонстрирую пример лидера отрасли, сайт Хабрахабр: http://habrahabr.ru/info/advertising/corporate/. 

У нас все будет немного по-другому. 

Черновой план такой:

1. Компании, которые создают качественные и свежие посты, которые содержат минимум рекламных ссылок, будут продолжать писать на смартлаб бесплатно. Основное отличие этих компаний от других — это партнерские отношения со смартлабом. 

2. Такие компании, как Ilearney, которые ведут сугубо рекламный корпоративный блог http://smart-lab.ru/company/ilearney/blog/ (то есть просто имеют нас:), если захотят остаться на смартлабе, заключат со смартлабом коммерческий договор.

Компании, которые сочли нужным развивать свои собственные информационные ресурсы, которые публикуют копипаст со своих сайтов, богатый на вложенные ссылки, тоже будут переведены на коммерческий режим. Примеры:

smart-lab.ru/my/Arsagera/
smart-lab.ru/company/forexclub/blog/
smart-lab.ru/company/unitedtraders/blog/

3. Частные трейдеры всегда будут писать на смартлаб бесплатно в соответствии с правилами смартлаба.

По вопросам заключения договоров, можно писать на почту admin@smart-lab.ru. Тарифы пока не придумали, цены будут определяться в индивидуальном порядке.

Ну а до 1 февраля, продолжайте пиариться бесплатно. Только правила не нарушайте, пожалуйста.