имущество

Министерство финансов России стремится получить полномочия для определения типовой формы договоров аренды государственной недвижимости. Проект постановления, опубликованный на сайте regulation.gov.ru, подразумевает, что эти полномочия будут касаться различных держателей государственной недвижимости, включая ФГУПы, казенные учреждения и Социальный фонд.

В рамках предложенного документа Минфин планирует ввести требования к содержанию, ремонту, страхованию и индексации арендной платы за государственные объекты. Это необходимо для интеграции арендных отношений в маркетплейс Росимущества — «Единую цифровую платформу» для управления казенной собственностью.

Проект вносит изменения в несколько правительственных документов, регулирующих вопросы аренды и безвозмездной передачи госимущества. В частности, в порядок закрепления и использования административных зданий будет добавлено положение о том, что примерные формы договоров утверждаются Минфином, если иное не предусмотрено подзаконными актами. Предполагается, что обязательными пунктами договоров аренды станут требования об использовании недвижимости по назначению, проведении ремонтов, содержании объектов в исправном состоянии, а также ежегодной индексации арендной платы на уровень инфляции.

( Читать дальше )

о ФСК все упоминания уже стерты, кроме ссылки на старый сайт ФСК ЕЭС...
https://www.rosseti.ru/  группа «Россети»
Фокус-покус
Россети поглотили ФСК ЕЭС, сейчас ее оценка в рыночной стоимости = 0!
Или обесценилась  ФСК ЕЭС или обесценились Россети.
Интересно то, что соединились 2 актива ! 
ФСК ЕЭС с рыночной стоимостью 285 млрд.р  на 2020-2021гг. 
и Холдинг Россети с такой же рыночной ценой. 
В итоге слияния  в текущих реалиях мы получили компанию имеющую текущую рыночную стоимость  200 млрд.р, или 0,1р за акцию!
  что меньше и той и другой объединенных в одну ПАО примерно на 25% ! 
А балансовая стоимость вросла в 2 раза, сопоставимо увеличилась и чистая прибыль. 
на текущий момент по отчетности только нераспределенная прибыль в КАПИТАЛЕ за 2 последних года составила 500 млрд.р! что в 2,5 раза выше текущей рыночной стоимости!  А сам КАПИТАЛ АКЦИОНЕРОВ = 1600 млрд.р, в 8 раза выше биржевой цены. 
*округленно

ранее акции Россетей имели более высокую оценку на ММВБ и дешевле 0,40р не стоили… сейчас 0,10р.

( Читать дальше )

В первом квартале граждане РФ получили почти на 30% больше кредитов наличными под залог имущества, чем в четвертом квартале 2023 года. Банки активно развивают это направление, поскольку залог позволяет предлагать клиентам более комфортные условия по ставкам и увеличивать сроки кредитов. В результате долговая нагрузка заемщиков растет медленнее, чем в обычном потребительском кредитовании, и банкам проще выполнять требования ЦБ. В то же время длительные сроки кредитов увеличивают риски снижения ликвидности залогов.

Подробнее — в материале «Ъ».

Судебный пристав-исполнитель осуществил арест счетов и активов родственников бывшего депутата Вадима Белоусова и экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича для обеспечения иска Генпрокуратуры России о взыскании имущества компаний «Макфа» и связанных с ней. Арестованная сумма активов составила 100 трлн рублей.

Пристав наложил арест на счета и активы зятя Белоусова, матери разыскиваемого Юревича, а также других лиц. Были арестованы акции таких компаний, как «Первый хлебокомбинат», «Макфа», «СМАК», «Новая пятилетка», «Долговское» и другие, принадлежащие родственнице Юревича и зятю Белоусова, а также нидерландской компании «Эм Джи Си Интернэшнл Б.В.».

В иске Генпрокуратуры Юревич и Белоусов являются ответчиками, а также другие лица и компании. Юристы отмечают ряд противоречий в предъявленных обвинениях, в том числе отсутствие точных данных о доходах и имуществе обвиняемых.

Защита отмечает отсутствие оснований для обвинений, указывая на отсутствие собственности на имущество, а также на давность претензий. Экс-губернатор Юревич не занимал должности с 2016 года и не проживает в России, что, по их мнению, ограничивает возможность претензий к его имуществу и доходам.

( Читать дальше )

Как выяснил “Ъ”, в судах РФ рассматривается потенциально острый вопрос о том, можно ли изъять имущество компаний в пользу их банкротящегося бенефициара. Спор начал Сбербанк, пытающийся обратить взыскание по долгам Николая Садовского на активы якобы подконтрольных ему юрлиц. Суд первой инстанции поддержал банк, но апелляция отклонила требования, посчитав недоказанной связь между должником, компаниями и их имуществом. Эксперты считают спорной идею забирать активы у юрлиц по долгам даже доказанного бенефициара, поскольку имущество организации обособляется от ее владельцев, а у компаний могут быть свои кредиторы. Юристы считают спор важным для практики, рассчитывая, что он заинтересует Верховный суд.

Подробнее — в материале «Ъ».

Газпромбанк собирается у Мечела  ЧМК отжать?… если отожмут то капитализация Мечела может сложиться пополам!

"иск, который рассматривается в Москве, связан с требованием Газпромбанка обеспечить финансовые претензии имуществом ответчика. В споре фигурируют заводоуправление и другие активы «Мечела».

Производственники просили перенести спор на рассмотрение в Челябинск. Ходатайство о рассмотрении вопросов, связанных с недвижимостью, было удовлетворено: иск посчитали подсудным челябинскому суду. В то же время подсудность в части спора о заложенных акциях, правах и оборудовании оставили за московской инстанцией."

https://ura.news/news/1052682995

Каждый день начисляют вариационную маржу МИНУС- (от 10.000- до 20.000тысяч), хотя сделок не существует, то к открытию торгов останется ноль,, наши активы это по другому иму  щество, ими можно  владеть, рас поряжаться..  или ПОЛЬЗОВАТЬСЯ.и так далее…

Произошла история с одним знакомым, в 2018 году купил он себе Лексус за 4 мил. рублей, причем изначально он был оформлен на фирму и продавала фирма. В договоре купли продажи для регистрации в ГИБДД на нового собственника прописали сумму в 20 тыс. рублей, друг согласился на такое, так как цена была данной машины очень сладкая. Но и взял с того расписки о получении им полной суммы за автомобиль в размере четырех мил. 
 Недавно у него арестовали эту машину судебные приставы, оказывается фирма обанкротилась и во время банкротства аннулировали через суд сделку о продаже машины, так как согласно экспертизе данный автомобиль не мог стоить 20 тыс. рублей и друга лишил суд статуса «добросовестного покупателя», а деньги в кассу фирмы от продажи машины поступили в размере 20 тыс. рублей.
 Короче моему другу стоило еще около 500 тыс. рублей, это интерес юриста, судьи и следователя, чтобы ему вернули статус «добросовестного покупателя», а на представителя обанкротившейся фирмы завели дело о хищении денежных средств, от продажи автомобиля. Помогли связи, расписка, и банковские выписки о наличии у него такой суммы, а так же показания свидетелей.

( Читать дальше )

Друзья и коллеги, приветствую! Удачного начала недели!)