Постов с тегом "Пик": 690

Пик


Росстат фиксирует падение в жилищном строительстве на 20%

Росстат фиксирует падение в жилищном строительстве на 20%


Росстат констатировал обвал жилищного строительства в России почти на 20%
Отмена программ льготной ипотеки и повышение ставки ЦБ до максимума за два десятилетия ввели в сильнейший ступор российский строительный рынок. По итогам декабря 2024 года объемы жилищного строительства в России упали на 19% в годовом выражении, до 13,9 млн кв метров, сообщает «Интерфакс» (https://www.interfax.ru/business/1005114) со ссылкой на данные Росстата. По сравнению с ноябрем (-10%) темпы спада ускорились почти вдвое, а если сравнивать с октябрем (-0,6%) более чем в 30 раз.
      В целом за год объемы стройки сократились лишь на 2,4%, однако этот результат был обеспечен первой половиной года, следует из статистики в январе–июне объемы ввода жилья выросли на 2,4%, а в отдельные месяцы (в июне и июле) рост достигал 8% и более. В июле в России перестала действовать программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8%, которая была запущена в 2020 году.



( Читать дальше )

Жилищное строительство в РФ в декабре просело на 19,1%, в целом за 2024 г снижение на 2,4% (до 107,7 млн кв. м.) — Росстат

Объем жилищного строительства в России в декабре 2024 года составил 13 млн 924,5 тыс. кв. м, что на 19,1% меньше, чем в декабре 2023 года, говорится в опубликованных во вторник материалах Росстата.

За 2024 год объем жилищного строительства в стране достиг 107 млн 766,2 тыс. кв. м, сократившись на 2,4% по сравнению с рекордным 2023 годом.

В целом за 2023 год жилищное строительство в РФ демонстрировало рост на 7,5%, тогда были введены рекордные (за все время наблюдения с 1991 года) 110 млн 438,5 тыс. кв. м жилья после 102,7 млн кв. м (предыдущий рекорд) в 2022 году.

www.interfax.ru/business/1005114


"Почему рынок устроил разворот? Реализовался прогноз".

Приветствуем вас, уважаемые подписчики и трейдеры!
Наш российский фондовый продолжает сохранять свою непредсказуемость, начиная с прошлой недели «карусели». Поэтому я сейчас не удивлен, что рынок смог быстро восстановиться на +1,48%📈 отскочив от сопротивления позиции 2875 и вверх. Сейчас вернулись в безопасную зеленую зону — больше 2900.

Вчера предупреждал о слабости продления санкций ЕС еще на 6 месяцев и оставил прогноз:

«Поскольку эффект негативного давления оказался слабым и даже завтра рынок может восстановиться».

Дополнительном фактором поддержки послужила новость о факте, что «швейцарская дочерняя компания Газпрома Nord Stream 2 AG получила разрешение на проведение работ по сохранению газопровода «Северный поток 2».

Таким образом Газпром стал еще одним локомотивом, как его акции подлетели сразу на +2,47% 📈 Мы с вам неоднократно проходили подобный сценарий, когда в декабре локомотивом дополнительно стал Лукойл🛢️ своими дивидендами и осенью снова Газпром своими обещаниями о дивидендной политике. Я тогда не поверил в это сразу.



( Читать дальше )

ЕСЛИ субсидирование льготной ипотеки станет неподъёмным для государства - ...

    • 28 января 2025, 12:55
    • |
    • YgrOK
  • Еще
Если представить ситуацию, что субсидирование государством льготной ипотеки  станет неподъёмным и эти отчисления прекратятся или как минимум приостановятся, что потянет за собой такая ситуация? 
Уже ранее был  вопрос у меня  — потянет ли кризис застройщиков кризис в банковской сфере, — он вызвал море критики, которая скорее сводилась к нежеланию такого сценария.  
smart-lab.ru/blog/1083373.php
А если разыграть математическую модель, что получим в итоге?
Для начлаа суть и истоки — КАК финансируется льготная ипотека.
Её «отмена» означает лишь то, что перестали выдавать населению поголовно  массово. Но продолжается субсидирование государством тех обязательств, которые уже есть.
Льготные программы ипотеки в России финансируются за счёт субсидии из государственного бюджета. Предельная ставка по таким кредитам ограничивается постановлением правительства (например, по льготной ипотеке на новостройки она 8% годовых). Разница между льготной и рыночной ставками компенсируется за счёт субсидии.

( Читать дальше )

Лучший сектор за месяц. Девелоперы обновляют максимумы

Акции застройщиков продолжают расти быстрее рынка. С 20 декабря бумаги ГК Самолет и Эталона выросли на 60%, ПИКа удвоились. Есть ли новые поводы для роста и где может завершиться движение.

Акции девелоперов ПИК, ГК Самолет и Эталон с 20 декабря до 24 января выросли на 95, 64 и 62% соответственно. Худшими в секторе были акции Группы ЛСР, которые выросли на 29,3%, но всё равно опередили рынок (+22%).

После заседания ЦБ 20 декабря весь рынок акций развернулся, и подешевевшие девелоперы оказались в фокусе внимания инвесторов.

Оптимизм инвесторов поддержали заявление президента Владимира Путина о том, что «не должно быть никаких лимитов» на семейную ипотеку (от 19 декабря) и его просьба к правительству как можно скорее представить предложения по новым мерам поддержки строительного сектора в ипотечной сфере (от 9 января).

Стоит ли покупать

Неделю назад мы уже писали о ралли в секторе. Несмотря на отсутствие новых драйверов, акции девелоперов продолжают активно расти. Движение выглядит спекулятивным.



( Читать дальше )

Как торговать при высокой волатильности?

Российский фондовый рынок консолидируется в районе достигнутого максимума — сил и мотивации на пробой 3000 п. пока нет, но и глубже вниз Индекс МосБиржи идти отказывается. Новостной фон при этом остается непредсказуемым, что может способствовать усилению волатильности. Что в такой ситуации предпринять трейдерам и инвесторам?

Сперва стоит определиться с риск-профилем. Трейдеры, как правило, обладают высокой толерантностью к риску, а волатильность для них служит источником извлечения прибыли. Им, возможно, стоит обратить внимание на бумаги с повышенной волатильностью и высокой бетой.

Инвесторов, напротив, рынок в стадии неопределенности может страшить. Помочь в такой ситуации может хеджирование части портфеля с помощью фьючерсов. Подробнее — в специальном материале. Защиту от геополитических рисков и девальвации рубля могут также дать вложения в золото. Подробнее об этом читайте ниже.

Летающие акции

В условиях отсутствия ярко выраженной направленности рынка внимание участников торгов зачастую переключается на наиболее волатильные бумаги. Если рассчитать волатильность российских акций за последние 30 дней, то выяснится, что наибольшая волатильность наблюдалась в бумагах третьего эшелона — там она составила от 10% до 45%. Объясняется это их низкой ликвидностью.



( Читать дальше )

ПИК - разбор акции - 26.01.2025 - М

ПИК - разбор акции - 26.01.2025 - М
ПИК с 2022 года встал в боковой тренд 400 — 900, что четко видно на графике.

1) Рост цены от 400 к 900, и наоборот — снижение от 900 на 400, полностью отвечают условиям бокового тренда цены.

2) Импульс вверх на 900 при попытке цены уйти ниже 400 рублей, указывает на удержание уровня покупателями.

3) Импульс вниз на 400 при попытке цены уйти выше 900 рублей, указывает на удержание уровня продавцами.

4) Разворот наверх в месяцах от 400, и последующий импульс вверх, подтверждает силу покупателей на уровне.

5) 900 — предполагаемая цель, так как это вершина боковика, в котором находится цена в данный момент.

6) 80 — 100 рублей — величина отката в импульсе, которая чаще всего встречается на истории ПИК.

Итог: ПИК в годах встал в боковой диапазон 400 — 900. Логично придерживаться правил боковика, то есть от 400 — покупка, на 900 — продажа, пока цена не выйдет в одну из сторон.

В данный момент в месяцах доминирует Ап тренд к уровню 900, на котором будет решаться дальнейшее направление цены в месяцах — годах.

"Неделя "карусели". Какая стратегия нужна инвестору? Итоги недели."

Приветствуем вас, наши преданные подписчики и новички канала!
Подводя итоги, всю рабочую неделю можно назвать «каруселью» на фоне последних геополитических событий. Манипулировали проделки западных источников с ложной информацией, типа «звонка Трампа с В.В.», и не давали нашему фондовому рынку добраться до отметки 3000 Индекса Мосбиржи

в понедельник и вторник рынок падает на -2,98%📉 Уже причина всем известная об инаугурации Трампа и ожидаемые позитивные обещания инвесторы не увидели, кроме крипто. В основном негативно всему миру не понравился Указ о временной приостановке всех программ помощи США на 90 дн. различным странам.

во вторник и среду рынок восстановился на +2,98%📈, т.е. вернулись к понедельнику, и не поехали выше из-за малого количества событий, поэтому классический отскок от пружины.

четверг снова упали на — 1,81%📉 Свежая статистика инфляции поставила палки в колеса и превышены все прогнозы о темпе роста инфляции до 9,92% за год. Цены потребительских товаров растут бешено.



( Читать дальше )

"Почему с застройщиками должны быть только среднесрочные сделки?"

Приветствуем любимых подписчиков и читателей канала!
Сегодня наш рынок продолжил вчерашний процесс позитивного вторника, но медленными темпами в боковике. Индекс Мосбиржи поднялся на +0,97%📈. Сейчас идет борьба двух противоположных факторов:

1️⃣ Если Вы обратите внимание на график нашего Индекса и график нефти Brent, то растут-падут точно под копирку. Именно факт подорожания нефти поддерживает российский рынок.
Вот пример: когда нефть Brent превысила отметку 79$, Индекс преодолел днем сопротивление уровня 2950 и пошел выше.

2️⃣ А вот замедляет темп роста рынка укрепление рубля, который сегодня стал 89 руб. Напомню новичкам, что для инвестора — это негативный фактор. Кроме того, мы сегодня ждем свежие данные инфляции за прошедшую неделю, после 19.00.

Как тогда быть, просто наблюдать?

Ну почему же, как сейчас хороший шанс среднесрочных сделок. С прошлой еще недели рассказывал о застройщиках и их рекордных показателях уже вторую неделю.

Особенно аномально выглядят котировки ПИКа🏘️, который за неделю вырос на 33,7%📈, а любая аномалия акций долго не длится, потом скорректируется и уйдет в боковик.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн